К делу № 2-338-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2011 года Кущевский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Аносова В.Е.,
с участием: представителей сторон Поляковой О.Ю., Мачуха В.В.,
при секретаре Автюховой Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса Краснодарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» в ст.Кущевской № 3349/3/15 к Ксантиниди Х.Ф., Ксантиниди О.Ю., Лысенко А.А., Кривонос О.П., Дюсовой Н.В. о взыскании кредиторской задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, и встречному иску Лысенко А.А. к ОАО «Россельхозбанк» о признании недействительным договора поручительства № <данные изъяты> от 05.04.2010 года, встречному иску Кривонос О.П. к ОАО «Россельхозбанк» о признании недействительным договора поручительства № <данные изъяты> от 05.04.2010 года,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса в ст.Кущевской № 3349/3/15 обратился в суд с иском к Лысенко А.А., Кривонос О.П., Дюсовой Н.В. о взыскании кредиторской задолженности и к Ксантиниди Х.Ф., Ксантиниди О.Ю. об обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование иска истец указывает, что между истцом и ООО «Юст» 05.04.2010 года был заключен кредитный договор, по условиям которого заемщику был предоставлен кредит в сумме 40 000 000 рублей на срок по 10.02.2011 года с погашением основного долга и процентов из расчета 14% годовых с ежемесячным погашением процентов.
В качестве обеспечения своевременного возврата вышеуказанного кредита и процентов за пользование им истцом были заключены договоры поручительства от 05.04.2010 года с Лысенко А.А., Кривонос О.П., Дюсовой Н.В., а с Ксантиниди Х.Ф. и Ксантиниди О.Ю. - договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 05.04.2010 г. В соответствии с договорами поручительства и залога недвижимого имущества ответчики обязались перед ОАО «Россельхозбанк» отвечать за исполнение ООО « Юст» всех его обязательств по условиям кредитного договора.
Истец свои обязательства по предоставлению кредита исполнил.
Срок исполнения обязательств по кредитному договору наступил, но Заемщиком не выполнены условия кредитного договора по оплате суммы основного долга и процентов.
В адрес ответчиков были направлены претензионные письма с предложением вернуть кредит и погасить образовавшуюся задолженность. Ответ на указанные письма не получен, меры по погашению задолженности не приняты.
По состоянию на 10.02.2011 года задолженность Заемщика по кредитному договору № <данные изъяты> от 05.04.2010 года составляет: 37 948 400,05 руб., в том числе: по возврату суммы кредита (основного долга) по кредитному договору- 36 000 000 руб., по уплате процентов на сумму кредита по кредитному договору - 1 905 432,39 руб., пеня за несвоевременную уплату основного долга - 38 219,18 руб., пеня за несвоевременную уплату процентов - 4 748,48 руб.
Согласно условиям кредитного договора, Кредитор вправе в одностороннем порядке потребовать от Заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и процентов, начисленных завесь срок, на который предоставлен кредит, если Заемщик не исполнит свою обязанность уплачивать начисленные на кредит проценты. При этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования к поручителям, и залогодателям в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательства по погашению кредита.
Учитывая изложенное, истец просит суд взыскать солидарно с Лысенко А.А., Кривонос О.П., Дюсовой Н.В. задолженность по кредитному договору в сумме 37 948 400,05 руб. и обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Ксантиниди Х.Ф., Ксантиниди О.Ю., а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины.
19.08.2011 года от представителя ответчиков Лысенко А.А., Кривонос О.П. – Мачуха В.В. поступили встречные исковые заявления к ОАО «Россельхозбанк» о признании недействительными договора поручения с физическим лицом № <данные изъяты> от 05.04.2010 года, заключенного между ОАО «Россельхозбанк» и Лысенко А.А., и договора поручения с физическим лицом № <данные изъяты> от 05.04.2010 года, заключенного между ОАО «Россельхозбанк» и Кривонос О.П. (л.д.251-257).
Представитель ОАО «Россельхозбанк» Полякова О.Ю. в судебном заседании поддержала иск и просила удовлетворить его в полном объеме, в удовлетворении встречных исков о признании договоров поручительства недействительными просила отказать.
В судебном заседании представитель Лысенко А.А., Кривонос О.П., Дюсовой Н.В. по доверенности Мачуха В.В. встречные иски поддержал, в удовлетворении основного иска просил отказать.
Ответчики Ксантиниди Х.Ф., Ксантиниди О.Ю. в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.266-269).
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежат удовлетворению, а в удовлетворении встречных исков следует отказать, при этом исходит из следующего.
Установлено, что 05.04.2010 года между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Юст» был заключен кредитный договор № <данные изъяты>, в рамках которого был предоставлен кредит в размере 40 000 000 рублей со сроком возврата 10.02.2011 года (л.д.17-30).
Из платежного поручения от 07.04.2010 года № <данные изъяты> видно, что ООО «Юст» были предоставлены денежные средства в сумме 40 000 000 руб.(л.д.75).
В качестве обеспечения своевременного возврата вышеуказанного кредита 05.04.2010 года были заключены договоры поручительства № <данные изъяты> с Лысенко А.А., № <данные изъяты> с Кривонос О.П., № <данные изъяты> с Дюсовой Н.В. (л.д.31-48), а также договор об ипотеке (залоге недвижимости) № 100315/0098-7.1 от 05.04.2010 года, заключенный между ОАО «Россельхозбанк» и Исюк А.Г., действующим по доверенностям в интересах Ксантиниди Х.Ф. и Ксантиниди О.Ю. (л.д.49-59). В качестве обеспечения по договору об ипотеке предоставлено следующее имущество: административный корпус, литер А; корпус №4, литер Б; корпус № 3, литер В; весовая литер Г2; корпус №2, литер Д; санпропускник, литер Е; корпус №1, литер Ж; кормоцех, литер И, расположенные по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, ст.Кисляковская, ферма №6, общей залоговой стоимостью 88 226 792,20 руб., и право аренды земельного участка (кадастровый номер <данные изъяты>) залоговой стоимостью 100 рублей, на котором расположены заложенные здания.
В соответствии с договорами поручительства и залога недвижимого имущества ответчики обязались перед ОАО «Россельхозбанк» отвечать за исполнение ООО « Юст» всех его обязательств по условиям кредитного договора.
Согласно п.4.5 кредитного договора при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком своих обязательств в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты, Кредитор (истец) имеет право потребовать от Заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов за пользование кредитом.
В соответствии п.4.1 кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту, отражаемой на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце-количество фактических дней.
Сумма подлежащих уплате процентов исчисляется ежемесячно на 25-е число (включительно) текущего месяца. За последний месяц пользования кредитом- на дату фактического погашения (возврата) кредита включительно. Проценты уплачиваются ежемесячно, не позднее последнего числа текущего месяца (п.4.2.1 Договора).
Из пункта 7.1. договора следует, что Кредитор вправе предъявить Заемщику требование об уплате пени в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательства по погашению кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссией и других денежных обязательств, предусмотренных договором, при этом: пеня начисляется на неуплаченную сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы; размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году.
В нарушение условий кредитного договора ООО «Юст» не исполнил свои обязательства по кредитному договору, что подтверждается выписками из лицевого счета (л.д.61-74).
По состоянию на 10.02.2011 года за ООО «Юст» числится задолженность: по основному долгу - 36000000 руб., по процентам за пользование кредитом – 1905 432,39 руб., пеня за несвоевременную уплату основного долга - 38219,18, пеня за несвоевременную уплату процентов - 4 748,48 руб. а всего- 37 948 400,05 руб. (л.д.88-90).
В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
11.04.2011 года истцом были направлены письма в адрес ответчиков с требованием произвести погашение всей задолженности по кредиту (л.д.7-16).
В соответствии со ст.363 ГК РФ и договорами поручительства ответчики Лысенко А.А.(поручитель), Кривонос О.П.(поручитель), Дюсова Н.В.(поручитель) несут солидарную ответственность перед истцом (кредитором) в том же объеме, как и должник (ООО»Юст»), включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.
Согласно ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
Таким образом, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.
Проверив доводы представителя ответчиков Лысенко А.А., Кривонос О.П. – Мачуха В.В. о признании недействительными договора поручения с физическим лицом № <данные изъяты> от 05.04.2010 года, заключенного между ОАО «Россельхозбанк» и Лысенко А.А., и договора поручения с физическим лицом № <данные изъяты> от 05.04.2010 года, заключенного между ОАО «Россельхозбанк» и Кривонос О.П., суд полагает следующее.
В соответствии с ч.1 ст.179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что представителем ответчиков Лысенко А.А., Кривонос О.П. -Мачуха В.В. не представлено надлежащих доказательств для признания оспариваемых сделок недействительными по основаниям, предусмотренным ст.179 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд считает, что с ответчиков: Лысенко А.А., Кривонос О.П., Дюсовой Н.В. подлежит взысканию в солидарном порядке в полном объеме задолженность по кредитному договору в сумме 37 948 400,05 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 56 000 руб. Расходы по уплате госпошлины в сумме 4000 руб. подлежат взысканию с Ксантиниди Х.Ф. и Ксантиниди О.Ю.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ОАО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса Краснодарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» в ст.Кущевской № 3349/3/15 к Ксантиниди Х.Ф., Ксантиниди О.Ю., Лысенко А.А., Кривонос О.П., Дюсовой Н.В. о взыскании кредиторской задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно с Лысенко А.А., Кривонос О.П., Дюсовой Н.В. в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору в сумме 37 948 400,05 (тридцать семь миллионов девятьсот сорок восемь тысяч четыреста рублей 05 копеек) рублей, в том числе основной долг- 36 000 000 рублей, проценты за пользование кредитом – 1 905 432,39 рублей, пеня за несвоевременную уплату основного долга – 38 219,18 рублей, пеня за несвоевременную уплату процентов - 4 748,48 рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Ксантиниди Х.Ф., Ксантиниди О.Ю., установив его общую начальную продажную стоимость равной 100 % залоговой стоимости, в том числе:
административный корпус, литер А, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Кущевский район, ст-ца Кисляковская, ферма № 6, общей площадью 181,5 кв.м., условный номер <данные изъяты>;
корпус №4, литер Б, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Кущевский район, ст-ца Кисляковская, ферма № 6, общей площадью 1692 кв.м., условный номер <данные изъяты>;
корпус №3, литер В, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Кущевский район, ст-ца Кисляковская, ферма № 6, общей площадью 1734,2 кв.м., условный номер <данные изъяты>;
весовая, литер Г2, расположенная по адресу: РФ, Краснодарский край, Кущевский район, ст-ца Кисляковская, ферма № 6, общей площадью 99,7 кв.м., условный номер <данные изъяты>;
корпус №2, литер Д, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Кущевский район, ст-ца Кисляковская, ферма № 6, общей площадью 1691 кв.м., условный номер <данные изъяты>;
санпропускник, литер Е, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Кущевский район, ст-ца Кисляковская, ферма № 6, общей площадью 59,2 кв.м., условный номер <данные изъяты>;
корпус №1, литер Ж, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Кущевский район, ст-ца Кисляковская, ферма № 6, общей площадью 1754 кв.м., условный номер <данные изъяты>;
кормоцех, литер И, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Кущевский район, ст-ца Кисляковская, ферма № 6, общей площадью 271,3 кв.м., условный номер <данные изъяты>;
право аренды на земельный участок площадью 13,35 га, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Кущевский район, в 1,5 км на северо-восток от станции ж/д Кисляковка.
Лысенко А.А. в удовлетворении встречного иска к ОАО «Россельхозбанк» о признании недействительным договора поручительства № <данные изъяты> от 05.04.2010 года, отказать полностью.
Кривонос О.П. в удовлетворении встречного иска к ОАО «Россельхозбанк» о признании недействительным договора поручительства № <данные изъяты> от 05.04.2010 года, отказать полностью.
Взыскать солидарно с Лысенко А.А., Кривонос О.П., Дюсовой Н.В. в пользу в пользу ОАО «Россельхозбанк» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 56 000 (пятьдесят шесть тысяч) рублей.
Взыскать солидарно с Ксантиниди Х.Ф., Ксантиниди О.Ю. в пользу ОАО «Россельхозбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи рублей).
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение 10 дней.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Кущевского районного суда В.Е. Аносов