К делу № 2-646-2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 октября 2011 года Кущевский районный
суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Ананич В. А.,
при секретаре Шамадыло В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой В.Д. к Новиковой Е.А., Новиковой В.А., Новиковой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Казакова В.Д. обратилась в суд с иском к Новиковой Е.А., Новиковой В.А., Новиковой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением – домовладением <адрес> Кущёвского района Краснодарского края, которое принадлежит истцу на праве собственности согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 25.05.2009 года. Новикова Е.А. с ответчицей в родственных отношениях не состоит, членом её семьи не является, фактически в указанном домовладении не проживает, личные вещи отсутствуют.
В судебном заседании истец Козакова В.Д. поддержала свои требования и просит их удовлетворить, пояснив, что Новикова Е.А. с детьми значиться зарегистрированной в домовладении <адрес>, однако фактически там не проживает, регистрация ответчицы в указанном домовладении, препятствует ей распорядится жилым домом по своему усмотрению. Являясь собственником указанного домовладения, с ответчицей договора о предоставлении ей во владение и в пользование жилого дома не заключала.
Представитель истца Саид Р.Х. считает, что основания для признания утратившей право пользования жилым помещением Новиковой Е.А., Новиковой В.А., Новиковой Е.А. имеются, просит суд удовлетворить требования Казаковой В.Д..
Ответчик Новикова Е.А. в судебном заседании признала исковые требования, пояснив, что в 2009 году стала совместно проживать с внуком заявительницы в указанном домовладении, регистрация нужна была для работы. В настоящее время в указанном домовладении не проживает, личных вещей в доме нет, соглашения о порядке пользования указанным с собственником домовладения не заключала, обязуется сняться с регистрационного учёта.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования.
В соответствие с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.
В судебном заседании установлено, что домовладение № <адрес> Кущёвского района Краснодарского края принадлежит Казаковой Валентине Дмитриевне согласно договору купли-продажи от 01.04.2009 года. Право собственности истца на указанное домовладение подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 25.05.2009 года (л.д.4).
Согласно адресной справке, выданной УФМС по Кущёвскому району Новикова Е.А., Новикова В.А., Новикова Е.А. значатся зарегистрированными по указанному адресу с 29.05.2009 года (л.д.17). Однако, по сведениям, представленным администрацией Глебовского сельского поселения, ответчики на территории Глебовского сельского поселения фактически не проживают (л.д. 18).
Из выписки из похозяйственной книги Глебовского сельского поселения Новикова Е.А., Новикова В.А., Новикова Е.В. следует, что они значатся проживающими по адресу <адрес> Краснодарского края (л.д.16).
В судебном заседании также установлено, что Новикова Е.А. вместе с детьми фактически не проживает в вышеуказанном домовладении, личные вещи отсутствуют, членом семьи собственника не является, однако добровольно выписываться отказывается, в результате чего нарушаются жилищные права истца.
Свидетели К.М.В. и К.В.В. пояснили, что Новикова Е.А. с 2009 года проживала в домовладении <адрес>, в 20010 году выехала, забрав с собой все личные вещи. В настоящее время проживает в ст. Кущёвской.
Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, учитывая, что между Казаковой В.Д. и Новиковой Е.А. соглашения о порядке пользования жилым домом не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ответчица утратила право пользования жилым помещением.
Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Казаковой В.Д. удовлетворить в полном объеме.
Признать Новикову Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новикову В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новикову Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край Кущёвский район хутор <адрес>.
Взыскать с Новиковой Е.А. в пользу Казаковой В.Д. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение 10 дней.
Судья Кущёвского районного суда В.А. Ананич