К делу № 2-701-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Кущёвская 25 октября 2011 года

Судья Кущёвского районного суда Краснодарского края Ананич В.А.

с участием представителя истца Лесной В.Б.,

представившую доверенность от 21.09.2011 года

ответчика Морозова Д.А.,

представившего доверенность от 30.12.2010 № 71-01-47

при секретаре Шамадыло З.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мовчановой А.И. к администрации МО Кущёвский район о признании сделки и перехода права собственности зарегистрированными,

у с т а н о в и л :

Мовчанова А.И. обратилась в суд с иском к администрации МО Кущёвскаий район о признании сделки и перехода права собственности зарегистрированным. В обоснование своих требований указала, что 06.09.2002 года Д.В.И. составила договор дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> № <адрес>. После совершения договора дарения она вместе с Д.В.И. договор и переход права собственности на указанную долю не зарегистрировали. ДД.ММ.ГГГГ Д.В.И. умерла, поэтому в настоящее время не имеет иной возможности оформить свои права собственника.

В судебном заседании представитель истца Лесная В.Б. поддержала исковые требования доверителя, просит признать сделку дарения и переход права собственности зарегистрированными, так как в государственной регистрации права на недвижимое имущество Мовчановой Р.И. было отказано.

Ответчик представитель администрации МО Кущёвский район Морозов Д.А. просит принять решение по данному вопросу на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные материалы, считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 24.01.1992 года Д.В.И. и Мовчанова А.И. являлись наследниками по закону Р.Ж.В. (л.д.18).

Из договора дарения 1/4 жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Д.В.И. подарила Мовчановой А.И. 1/4 долю в домовладении № по <адрес> <адрес> (л.д. 7-8).

Заявление Д.В.И. о переходе права общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома, нотариально заверено (л.д. 13).

Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи подлежит государственной регистрации. В случае уклонения одной стороны от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В соответствии со ст. 16 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора.

Согласно свидетельству о смерти Д.В.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Кущёвский отдел Управления Федеральной регистрационной службы отказал Мовчановой А.И. в государственной регистрации права на недвижимое имущество, в виду отсутствия заявления Д.В.И. о переходе права на указанный объект недвижимости (л.д.12).

Учитывая, что обязательство продавца Д.В.И. по передаче имущества исполнено, покупатель Мовчанова А.И. получила имущество, договор о передаче имущества между сторонами подписан, но одна из сторон договора дарения уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на имущество, заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мовчановой А.И. удовлетворить в полном объеме.

Признать зарегистрированной сделку дарения 1/4 доли жилого дома, согласно которой Д.В.И. подарила, а Мовчанова А.И. приняла в дар 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный <адрес> <адрес> № и переход права собственности от Д.В.И. к Мовчановой А.И. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный <адрес> <адрес> №.

Обязать Федеральную службу по государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать сделку дарения 1/4 доли жилого дома, удостоверенную нотариусом Кущёвского нотариального округа Краснодарского края Митрохиной П.М. 06.09.2002 года реестр № переход права собственности от Д.В.И. к Мовчановой А.И. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный <адрес> <адрес> №

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение 10 дней.

Судья Кущёвского районного суда Ананич В.А.