К делу № 2-160/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

ст. Кущевская «29» марта 2012 года

Судья Кущевского районного суда Краснодарского края Лисовец А.,

с участием:

истца Иващено П.В.,

представителя истца Ахъядовой Х.Ш.,

при секретаре с/з Коньковой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иващенко П.В. к Иващенко Е.И. и ОЕИ о признании прекращенным права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Иващенко П.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Иващенко Е.И. и ОЕИ о признании прекращенным права пользования жилым помещением.

В обоснование своих доводов истец указал, что он является собственником домовладения, расположенного в ст. Кущевской <адрес> <данные изъяты> Иващенко Е.И. и ее несовершеннолетний сын ОЕИ состоят на регистрационном учете в указанном домовладении, где никогда не проживали и не проживают, фактически проживая в ст. Кущевской по <адрес>. Имущества, принадлежащего ответчикам в доме не имеется. Намерений проживать в его домовладении у ответчиков никогда не было и нет, и он как собственник жилого дома не желает, чтобы в нем значились на регистрационном учете ответчики. Им производится оплата налога за дом, коммунальные платежи и в настоящее время он имеет намерение распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, путем продажи. Однако, ответчики своей регистрацией создают препятствия в осуществлении им права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Как собственник жилого дома, никакого договора с ответчиками о предоставлении им во владение и (или) в пользование домовладения, он не заключал. На его неоднократные просьбы в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, в том числе письменные, ответчики не реагируют, не желая сниматься с регистрации. На основании норм действующего законодательства, просит суд признать прекращенным право пользования Иващенко Е.И. и ОЕИ, принадлежащим ему домовладением, расположенным в ст. Кущевской <адрес>

Истец Иващенко П.В. в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования, указав, что поскольку согласно поступивших сведений ответчик ОЕИ на регистрационном учете в его домовладении не состоит, просит суд признать утратившей право пользования принадлежащим ему на праве собственности имуществом- домовладением, расположенным в ст. Кущевской <адрес> только Иващенко Е.И.. Исковые требования поддержал с учетом их уточнений и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Иващенко Е.И. в судебное заседание не явилась, хотя о дате и месте слушания дела была извещена надлежащим образом.

Истец согласен на рассмотрение дела без явки ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что истцу Иващенко П.В. принадлежит на праве собственности недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, ст. Кущевская, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации такого права от 02.04.2011 года (л.д.10), выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Согласно сведений домовой книги на указанное домовладение (л.д.7-9) Иващенко Е.И. значится в нем зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ1995 года.

На основании ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 30 ч.ч. 1,2 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)…

В соответствии с ч.1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Таким образом, ответчик Иващенко Е.И. фактически не проживет в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении и сохраняет в нем регистрацию, тем самым злоупотребляя правами собственника.

На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, признав ответчика Иващенко Е.И. утратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Иващенко П.В. к Иващенко Е.И. о признании прекращенным права пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.

Признать Иващенко Е.И. утратившей право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, ст. Кущевская, <адрес>

Разъяснить ответчику, что вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение одного месяца.

Судья Кущёвского районного суда А. Лисовец