К делу № 2 -285- 2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Кущевская 06 апреля 2011 года Судья Кущевского районного суда Краснодарского края Лисовец А.А.,
с участием: представителя истца Лесной В.Б.,
предоставившей ордер № 062993 от 06.04.2011 года,
представителя Кущевского отдела Федеральной службы по государственной регистрации, кадастру и картографии по Краснодарскому краю Сторожевской Е.А.,
представителя администрации МО Кущевский район КК Морозова Д.А.,
при секретаре Шамадыло З.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по делу по жалобе Жуменко А.А. на действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по отказу в государственной регистрации права собственности на за Жуменко А.А. на объект газораспределительной системы подземный газопровод высокого давления и на объект газораспределительной системы надземный газопровод низкого давления, расположенный в ст. Кущевской, ул. Гагарина,
УСТАНОВИЛ:
Жуменко А.А. обратился в суд с жалобой на действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по отказу в государственной регистрации права собственности на за Жуменко А.А. на объект газораспределительной системы подземный газопровод высокого давления диаметр 159 х 4,5 - 625,0 метров, диаметр 159 х 12 – 19,0 метров, диаметр 108 х 4 – 1,0 метр, КИП – 2 шт., ВоТ – 1 шт., отвод 90 диаметр 159 х 4,5 – 13 шт., заглушка пл. Ду 150 – 1 шт., задвижка Ду 150 Ру 16, ШГРП – 1 шт., диаметр 57 х 3,5 м – 5,5 метров, отвод 90 диаметр 57 х3,5 – 5 шт, расположенный в ст. Кущевской, ул. Гагарина, и на объект газораспределительной системы надземный газопровод низкого давления диаметр 159 х 4,5 – 154 метров, диаметр 108 х 4 – 46 метров, диаметр 89 х 3,5 – 210 метров, диаметр 57 х 3,5 – 365 метров, отвод 90 диаметр 159 х 4,5 – 17 шт., диаметр 108 х 4 – 4 шт., диаметр 89 х 3,5 – 19 шт., диаметр 57 х 3,5 – 24 шт., заглушка Ду 80 – 1 шт., Ду 100 – 2 шт., переход 89 х 3,5 – 57 х 3,5 – 1 шт., заземление – 1 шт, расположенный в ст. Кущевской, ул. Гагарина. В обоснование заявленных требований указывает, что он являлся единственным учредителем юридического лица ООО «Карат», которое в настоящее время ликвидировано по решению суда. ООО «Карат» с соблюдением существующих норм и правил произвело за свой счет и своими силами строительство газопроводов низкого и высокого давления, расположенных по адресу Краснодарский край, станица Кущевская, ул. Гагарина. Между тем, регистрация права собственности предприятия на газопроводы до его ликвидации произведена не была. Просит признать за ним как единственным учредителем право собственности на газопроводы согласно статьям
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не согласен на удовлетворение жалобы, указывая, что отказ в регистрации права собственности вызван обоснованными причинами.
Представитель администрации МО Кущевский район просил разрешить дело на усмотрение суда, пояснив, что не оспаривает тот факт, что строительство газопроводов было произведено ООО «Карат».
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что для газификации птицеводческого цеха Кущевской птицефабрики было принято решение и осуществлено строительстве подземного газопровода высокого давления и надземного газопровода низкого давления к птицефабрике, расположенной по адресу станица Кущевская, ул. Гагарина, 16, произведенное ООО «Карат» за свой счет, что подтверждается следующим.
Установлено, что ООО «Карат» было зарегистрировано в качестве юридического лица 14 апреля 2000 года администрацией Кущевского района Краснодарского края. Учредителем ООО «Карат» с принадлежностью 100% уставного капитала являлся Жуменко А.А..
Согласно заключению ЦГСЭН Кущевского района №109 от 15.09.2003 года был произведен отвод земельного участка площадью 600 кв.м по адресу станица Кущевская вдоль автодороги «Староминская- Кущевская» от км 43+758 до км 44 + 100 для газопровода высокого давления для птицеводческого цеха ООО «Карат»
29 сентября 2003 года за № 308 имело место заключение комитета по земельным ресурсам и землеустройству Кущевского района по предварительному согласованию места размещения подводящего газопровода высокого давления к птицефабрике, согласно которому полагается возможным предоставление земельного участка ООО «Карат» в аренду под строительство газопровода высокого давления в ст. Кущевской по ул. Гагарина.
Постановлением главы Кущевского района Краснодарского края №728 от 02 сентября 2003 года ООО «Карат» разрешено продление срока строительства подводящего газопровода высокого давления и разводящего газопровода по ул. Гагарина до птицеводческих корпусов по ул. Гагарина, 16 сроком на два года.
Согласно акту о приемке законченного строительством объекта газораспределительной системы от 28.10.2005 года установлено, что произведена приемка законченного строительством подземного газопровода высокого давления диаметр 159 х 4,5 - 625,0 м, диаметр 159 х 12 – 19,0 метров, диаметр 108 х 4 – 1,0 метр, КИП – 2 шт., ВоТ – 1 шт., отвод 90 диаметр 159 х 4,5 – 13 шт., заглушка пл. Ду 150 – 1 шт., задвижка Ду 150 Ру 16, ШГРП – 1 шт., диаметр 57 х 3,5 м, отвод 90 диаметр 57 х3,5 – 5 шт.
Согласно акту о приемке законченного строительством объекта газораспределительной системы от 16.12.2005 года был осуществлен прием в эксплуатацию законченного строительством надземного газопровода низкого давления диаметр 159 х 4,5 – 154 м, диаметр 108 х 4 – 46 метров, диаметр 89 х 3,5 – 210 метров, диаметр 57 х 3,5 – 365 метров, отвод 90 диаметр 159 х 4,5 – 17 шт., диаметр 108 х 4 – 4 шт., диаметр 89 х 3,5 – 19 шт., диаметр 57 х 3,5 – 24 шт., заглушка Ду 80 – 1 шт., Ду 100 – 2 шт., переход 89 х 3,5 – 57 х 3,5 – 1 шт., заземление – 1 шт.
Кущевским филиалом ГУП КК «Крайтехинветаризация» 24.09.2007 года выдан технический паспорт на подземный газопровод высокого давления с ШГРП по ул. Гагарина в ст. Кущевской, инвентарный номер №.
ООО «Карат» право собственности на газопроводы высокого и низкого давления в установленном законом порядке не зарегистрировало по тем причинам, что определением Арбитражного суда Краснодарского края в отношении ООО «Карат» была введена процедура банкротства и 23.12.2006 года ИФНС России по Кущевскому району было выдано свидетельство, согласно которому подтверждено внесение записи о государственной регистрации юридического лица в связи с его ликвидацией по решению суда. При ликвидации юридического лица передача имущества оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, Жуменко А.А. не производилось. В регистрации права собственности Жуменко А.А. как учредителю ООО «Карат» было отказано.
Согласно сообщениям от 25 февраля 2011 года №06/005/2011-209, от 25 февраля 2011 года №06/005/2011-210 Жуменко А.А. было отказано в государственной регистрации права собственности на надземный газопровод н.д. и на подземный газопровод в.д. с ШГРП, расположенные по адресу станица Кущевская, ул. Гагарина, по тем основаниям, что в нарушение статьи 16 части 1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с заявлением на регистрацию обратился не правообладатель и не уполномоченное им лицо, нарушено правило о подаче документов на регистрацию в 2-х экземплярах (статья 18 пункт 5 Закона), в деле отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, неверно исчислен размер государственной пошлины при подаче заявления.
Оснований для признания отказа законным не имеется ввиду следующего.
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, что установлено статьей 218 ГК РФ.
Применительно к недвижимому имуществу указанное правило необходимо применять с учетом положений статьи 219 ГК РФ: право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, действующее законодательство предусматривает административный порядок возникновения права собственности на объект недвижимого имущества. Поскольку статьи 218, 219 ГК РФ не допускают возникновение права собственности на объект недвижимого имущества на основании решения суда, данные нормы права быть основанием для возникновения права собственности не могут.
Согласно пункту 1 статьи 25 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года №122-ФЗ право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Документом, который удостоверяет выполнение строительства объекта капитального строительства в полном объеме в соответствие с разрешением на строительство, соответствие построенного объекта градостроительному плану земельного участка и проектной документации является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (часть 1 статьи 55 ГК РФ).
В силу пункта 7 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.
Право собственности ООО «Карат» на спорное имущество возникло на основании статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 58 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", так как единственный участник ликвидированного общества имеет право на имущество, правовая судьба которого не была определена при его ликвидации.
Статьей 58 Федерального закона «Об Обществах с ограниченной ответственностью» установлено, что оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.
В силу статьи 8 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" участник общества вправе, в том числе получить в случае ликвидации общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.
В отношении ООО «Карат» принято решение о его ликвидации, в связи с чем, в настоящее время требований кредиторов в отношении ООО «Карат» не имеется. В силу закона (статьи 419 ГК РФ) обязательства, ранее возникшие у общества, прекращаются в связи с его ликвидацией, соответственно, доводы, касающиеся рассмотрения вопросов о распределении иного имущества либо обязательственных прав между кредиторами, имевшихся до ликвидации общества, будут несостоятельными.
Имеющие место фактические обстоятельства сложились не по вине Жуменко А.А., так как процедура банкротства осуществлялась в судебном порядке, и кредиторы Общества не были лишены возможности в рамках процедуры банкротства удовлетворить требования за счет имущества юридического лица.
В соответствии с пунктом 1 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.
С учетом отсутствия в настоящее время в силу закона кредиторов ООО «Карат», приобретение учредителем ООО «Карат» Жуменко А.А. права собственности на имущество, построенное ООО «Карат» за свой счет с соблюдением установленного порядке, не повлечет нарушение прав других участников гражданских правоотношений.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по отказу в государственной регистрации права собственности Жуменко А.А. на объект газораспределительной системы подземный газопровод высокого давления диаметр 159 х 4,5 - 625,0 метров, диаметр 159 х 12 – 19,0 метров, диаметр 108 х 4 – 1,0 метр, КИП – 2 шт., ВоТ – 1 шт., отвод 90 диаметр 159 х 4,5 – 13 шт., заглушка пл. Ду 150 – 1 шт., задвижка Ду 150 Ру 16, ШГРП – 1 шт., диаметр 57 х 3,5 м – 5,5 метров, отвод 90 диаметр 57 х3,5 – 5 шт, расположенный по адресу Краснодарский край, ст. Кущевской, ул. Гагарина, и на объект газораспределительной системы надземный газопровод низкого давления диаметр 159 х 4,5 – 154 метров, диаметр 108 х 4 – 46 метров, диаметр 89 х 3,5 – 210 метров, диаметр 57 х 3,5 – 365 метров, отвод 90 диаметр 159 х 4,5 – 17 шт., диаметр 108 х 4 – 4 шт., диаметр 89 х 3,5 – 19 шт., диаметр 57 х 3,5 – 24 шт., заглушка Ду 80 – 1 шт., Ду 100 – 2 шт., переход 89 х 3,5 – 57 х 3,5 – 1 шт., заземление – 1 шт, расположенный по адресу Краснодарский край, ст. Кущевская, ул. Гагарина,
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по отказу в государственной регистрации права произвести государственную регистрацию собственности Жуменко А.А. на объект газораспределительной системы подземный газопровод высокого давления диаметр 159 х 4,5 - 625,0 метров, диаметр 159 х 12 – 19,0 метров, диаметр 108 х 4 – 1,0 метр, КИП – 2 шт., ВоТ – 1 шт., отвод 90 диаметр 159 х 4,5 – 13 шт., заглушка пл. Ду 150 – 1 шт., задвижка Ду 150 Ру 16, ШГРП – 1 шт., диаметр 57 х 3,5 м – 5,5 метров, отвод 90 диаметр 57 х3,5 – 5 шт, расположенный по адресу Краснодарский край, ст. Кущевской, ул. Гагарина, и на объект газораспределительной системы надземный газопровод низкого давления диаметр 159 х 4,5 – 154 метров, диаметр 108 х 4 – 46 метров, диаметр 89 х 3,5 – 210 метров, диаметр 57 х 3,5 – 365 метров, отвод 90 диаметр 159 х 4,5 – 17 шт., диаметр 108 х 4 – 4 шт., диаметр 89 х 3,5 – 19 шт., диаметр 57 х 3,5 – 24 шт., заглушка Ду 80 – 1 шт., Ду 100 – 2 шт., переход 89 х 3,5 – 57 х 3,5 – 1 шт., заземление – 1 шт, расположенный по адресу Краснодарский край, ст. Кущевская, ул. Гагарина,
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение 10 дней.
Судья Кущевского районного суда А.Лисовец