К делу № 2-317/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2012 года Кущевский районный

суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ананич В. А.,

при секретаре Шамадыло З.П.,

с участием истца Никилиной Л.И.,

представителя ответчика Герасименко Т.В.,

адвокат КККА, предъявившей удостоверение № <данные изъяты> от 22.04.2003 года и ордер №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никилиной Л.И. к Карпову И.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Никилина Л.И. обратилась в суд с иском к Карпову И.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением – домовладением <адрес> Кущёвского района Краснодарского края, которое принадлежит истцу на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12 мая 2008 года. Ответчик в указанной квартире фактически не проживает, личные вещи отсутствуют, членом семьи Никилиной Л.И. не является, в настоящее время его местонахождение не известно.

В судебном заседании истец Никилина Л.Н. поддержала исковые требования и просит их удовлетворить, пояснив, что Карпов И.П. проживал у нее несколько месяцев, помогал по хозяйству и для трудоустройства попросил прописать его на несколько дней. Однако фактически у неё не проживал, на следующий день после регистрации уехал и где сейчас находится не известно. Регистрация ответчика в указанном доме, препятствует ей распорядиться жилым помещением по своему усмотрению. Являясь собственником указанного домовладения, с ответчицей договора о предоставлении ей во владение и в пользование жилого дома не заключала, являясь пенсионеркой, инвалидом второй группы, вынуждена в большем объеме оплачивать коммунальные услуги.

Ответчик Карпов И.П. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени слушания дела, однако повестка возвращена в суд с отметкой о том, что адресат по указанному адресу не проживает. Согласно адресной справке, выданной УФМС по Кущёвскому району Карпов И.П. значится зарегистрированным по указанному адресу по настоящее временя (л.д.12). Однако, по сведениям, представленным администрацией Первомайского сельского поселения ответчик в домовладении <адрес> фактически не проживает, его место нахождение не известно (л.д. 13).

Исходя из положений ст. ст. 29,119 ГПК РФ, из которых следует, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, таким образом, ходатайство истца подлежит удовлетворению. Учитывая, что отсутствует представитель ответчика, его интересы в соответствие со ст. 50 ГПК РФ представляет назначенный судом адвокат Герасименко Т.В..

Представитель ответчика Герасименко Т.В. просит принять решение на усмотрение суда.

Свидетель Ж.С.В.. в судебном заседании показала, что в мае 2012 года находилась на заработках с Карповым И.П.. По приезду в пос. Первомайский обратилась к Никилиной Л.Н. с просьбой предоставить временно флигель для проживания ответчика и регистрацией по месту жительства для трудоустройства. Никилина Л.Н. прописала ответчика, однако он в тот же день уехал в неизвестном направлении, до настоящее времени сведений о его местонахождении нет. В домовладении Никилиной Л.Н. Карпов И.П. никогда не проживал, личных вещей нет, родственников или членом семьи не является.

Суд, выслушав доводы сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что домовладение <адрес> Кущёвского района Краснодарского края принадлежит истцу Никилиной Л.И. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 15 июля 1999 года и свидетельством о государственной регистрации права от 12 мая 2008 года (л.д.5-6).

Согласно выписки из похозяйственной книги Первомайского сельского поселения Карпов И.П. не значится проживающим по адресу <адрес> (л.д. 13).

Карпов И.П. согласно ч.1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, членом семьи собственника жилого помещения не является, однако добровольно выписываться отказывается, в результате чего нарушаются жилищные права истца.

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, учитывая, что между Никилиной Л.Н. и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым домом не заключалось, суд приходит к выводу о том, что Карпов И.П. утратил право пользования жилым помещением.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Никилиной Л.И. удовлетворить в полном объеме.

Признать Карпова И.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край Кущёвский район <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кущёвского районного суда Ананич В.А.