Решение о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома

Дело № 2-468/2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"ДАТА"

Кусинский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Мурзиной Н.И.,

При секретаре Кунакбаевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сотниковой А.М. к Администрации Медведёвского сельского поселения о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Сотникова А.М. обратилась в суд с иском к Администрации Медведёвского сельского поселения о признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома.

В обоснование своих требований указала, что в "ДАТА" она вместе с супругом ФИО1, умершим "ДАТА", и соседями ФИО2 построили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Каждому из них принадлежала 1/2 доля дома. Никаких правоустанавливающих документов оформлено не было ни у них, ни у ФИО2. Никто никуда не обращался. Дом был вписан в похозяйственную книгу Медведёвского сельского поселения, согласно которой собственником 1/2 доли дома является она. С того момента, как они стали проживать в 1/2 доле дома по <адрес>, она сначала с мужем, а после его смерти - одна полностью несёт бремя содержания 1/2 доли данного жилого дома, постоянно проживает в нём, зарегистрирована, оплачивает электроэнергию, делает текущие и капитальные ремонты, обрабатывает земельный участок.

Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.2-3).

В судебном заседании представитель истца, её дочь, Сергеева Т.С. исковые требования поддержала в полном объёме. Показала, что её родители спорный дом на две половины строили сами с соседями ФИО2. Начал строить отец, будучи холостым, а затем строили вместе с матерью. Строительство велось по разрешению сельсовета, однако никаких документов при этом на руки не выдавалось. Право собственности только было отражено в похозяйственной книге сельсовета. С тех пор так и живут: в одной половине - её родители, в настоящее время после смерти отца - только мать, а во второй половине - Сычёв А., сын ФИО2, которые строили дом.

Представитель ответчика - Администрации Медведёвского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска извещён в установленном законом порядке. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения требований истца (л.д.26).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Сычёв А.С., проживающий во второй половине указанного жилого дома, в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке. Направил в адрес суда заявление, в котором не возражает против удовлетворения требований Сотниковой А.М. и просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.28-29).

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Из материалов дела усматривается, что согласно похозяйственной книги Медведёвского сельского поселения № , стр.№ , собственником 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, - числится Сотникова А.М. (л.д.7). В спорной 1/2 доле жилого дома Сотникова А.М. зарегистрирована с "ДАТА" (л.д.6, оборот). Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, - принадлежит на праве пользования Сотниковой А.М. (л.д.8, 10-12).

Согласно Выписке из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от "ДАТА" № (л.д.9), Кусинского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» от "ДАТА" (л.д.15) сведений о собственнике спорной 1/2 доли жилого дома в данных регистрирующих организациях нет.

Допрошенная по делу в качестве свидетеля ФИО3 показала, что семью Сотниковых знает с "ДАТА", поскольку их мужья работали вместе в мраморном карьере, а с "ДАТА" проживают по соседству, - граничат огородами. Уже в то время Сотниковы жили в спорной половине дома по <адрес> и пользовались ею как собственной, неся полностью бремя её содержания. Она знала, что данная половина принадлежала им на праве собственности. После смерти мужа Сотникова А.М. продолжает проживать в данном доме.

Свидетель ФИО4 показал, что Сотниковых знает с "ДАТА". Сначала работал вместе с Сотниковым в горном цехе Златоустовского завода стройматериалов, а затем, когда работал механиком, директором завода, Сотникова работала у них бухгалтером до ухода на пенсию. Всё это время они жили и живут в половине дома по <адрес>, которая принадлежит им на праве собственности. После смерти мужа Сотникова продолжает жить одна в указанной половине дома.

ФИО1 умер "ДАТА", что подтверждается свидетельством о смерти серии 111-ИВ № , выданным Медведёвским сельским советом "ДАТА" (л.д.16).

Согласно выписке из технического паспорта от "ДАТА" общая площадь жилого дома <адрес> составляет 82,8 кв.м. (л.д.13).

Таким образом, судом установлено, что истец Сотникова А.М. в "ДАТА" вместе с мужем и соседями ФИО2 построили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет 1/2 долей дома под № как собственным недвижимым имуществом, неся бремя её содержания.

При указанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования Сотниковой А.М. нашли подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению в силу приобретательской давности.

Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 82,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, - за Сотниковой А.М..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кусинский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись (Н.И.Мурзина)

Копия верна.

Судья: (Н.И.Мурзина)