Дело № 2-439/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА АДРЕС
Кусинский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Нихороших Н.В.,
При секретаре Андрашовой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горюшкин В.П. к Администрации Кусинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом, с включением в наследственную массу
УСТАНОВИЛ:
Горюшкин В.П. обратился с иском к Администрации Кусинского городского поселения Челябинской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, за матерью ФИО1, умершей ДАТА, с включением имущества в наследственную массу.
В обоснование своих требований указал, что ДАТА умерла его мать ФИО1. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками по адресу: АДРЕС Так как у матери не было правоустанавливающих документов на дом, то в права наследства на дом он не вступил. Он знает, что данный дом мать строила сама. Сохранился договор НОМЕР о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома по адресу: АДРЕС ( Постановлением Администрации Кусинского района от ДАТА жилому дому присвоен АДРЕС. На основании этого договора матери ФИО1 был выделен земельный участок площадью 563 кв.м. в соответствии с решением горисполкома Кусинского Совета депутатов трудящихся от ДАТА. Также имеется экспликация на жилой дом. Почему мать не оформила документы на дом при жизни он не знает.
Истец Горюшкин В.П. в судебном заседании свои требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Кусинского городского поселения Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени, месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, в своем отзыве адресованном суду просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Горюшкин В.П. не возражает. (л.д.30)
Суд, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право постоянного пользования…, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено: по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Челябинской области сведений о собственнике жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС, нет (л.д.13,14 ).По данным Кусинского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ»от ДАТА сведения о собственниках жилого дома указанного выше отсутствуют (л.д.12).
Правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС,д.5, согласно кадастровому паспорту от ДАТА НОМЕР является ФИО1, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от ДАТА за НОМЕР. (л.д.19-21,22)
ФИО1 умерла ДАТА (л.д.23). После смерти ФИО1 на основании поданного заявления ДАТА нотариусом нотариального округа Кусинского муниципального района Челябинской области Вороновой Н.Л. заведено наследственное дело (л.д.20)
Общая площадь вышеуказанного жилого дома составляет 53,4 кв.м. (л.д.10)
В судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснил, что с 1969 года знакома с Горюшкин В.П., проживающим в АДРЕС в г. Кусе. В этом доме Горюшкин В.П. проживал со своей матерью ФИО1, умершей в 1992 году и проживает до настоящего времени. О каком либо споре в отношении указанного дома ей ничего не известно, Горюшкин В.П. был единственным сыном ФИО1 Со слов соседей ей известно, что дом строила ФИО1
Свидетель ФИО6 пояснила суду, что с 1963 года проживает по адресу, АДРЕС. По этой же улице в АДРЕС до дня смерти проживала ФИО1 Сын которой, Горюшкин В.П. проживает в этом доме до настоящего времени, полностью занимается содержанием дома и земельного участка. Других наследников у ФИО1 не было. Никаких споров по этому дому нет, дом строила ФИО1
Из представленных суду доказательств, следует, что ФИО1 на земельном участке, расположенном по адресу: АДРЕС, предоставленном ей в бессрочное пользование Отделом коммунального хозяйства Кусинского Совета депутатов трудящихся ДАТА построила жилой дом, которому позднее был присвоен АДРЕС, которым владела, пользовалась до дня смерти, последовавшего ДАТА, однако, право собственности не возникло, из-за отсутствия государственной регистрации права.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.
Суд, принимая вышеизложенные обстоятельства, считает возможным признать право собственности на спорный жилой дом за умершей ФИО1, с включением имущества в наследственную массу.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 53,4 кв.м., за ФИО1, умершей ДАТА, с включением имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Нихороших Н.В.