Дело №2-472/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА г.Куса
Кусинский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Нихороших Н.В.,
при секретаре Устюговой О.Х.,
с участием помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Асмановой О.В., истца Васильевой Е.Я., представителя ответчика Ружейникова В.Ю.-адвоката Дунаевой О.Б., представившей удостоверение НОМЕР от ДАТА, ордер НОМЕР от ДАТА,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Е.Я. к Ружейникову В.Ю. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Васильева Е.Я. обратилась в суд с иском к Ружейникову В.Ю. о выселении его из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска Васильева Е.Я. указала, что на основании договора купли-продажи от ДАТА, она является собственником 1/2 доли в праве собственности жилого АДРЕС. В указанном доме зарегистрирован, но фактически не проживает и никогда не проживал ее внук Ружейников В.Ю. Регистрация ему была необходима для трудоустройства. Ружейников В.Ю. не пользуется указанным жилым помещением, не несет расходы по его содержанию, не появляется по месту регистрации, не звонит, писем не пишет, его фактическое место жительства неизвестно. В настоящее время регистрация ответчика в данном доме препятствует ей в осуществлении прав собственника и получении льгот на приобретение дров.
В судебном заседании истец Васильева Е.Я. настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным выше.
Ответчик Ружейников В.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 50 ГПК РФ его представителем по делу был назначен адвокат Дунаева О.Б., которая в судебном заседании исковые требования не признала и просила суд оставить его без удовлетворения.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кусинского района Асмановой О.В., полагавшего, что требования Васильевой Е.Я. подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено: истец Васильева Е.Я. в соответствии с договором купли-продажи от ДАТА, купила недвижимое имущество, состоящее из 1/2 доли в праве собственности жилого АДРЕС, зарегистрировав на указанный объект право собственности ( л.д. 9-11).
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что в доме, расположенном по адресу: АДРЕС, зарегистрирован РужейниковВ.Ю. Указанные обстоятельства подтверждаются домовой книгой (л.д. 12-14).
Однако ответчик в указанном жилом помещении фактически не проживал и не проживает, членом семьи истицы не является, что следует как из объяснений истицы, так и из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7, допрошенных в судебном заседании.
Так из показаний свидетеля ФИО6 следует, что с Васильевой Е.Я. она знакома около 8 лет, проживает с ней по соседству. В 2009 году Васильева Е.Я. прописала к себе в дом внука Ружейникова В.Ю., для того, чтобы он смог устроиться на работу, после чего Ружейников В.Ю. куда то уехал и больше она его не видела. Фактически Ружейников В.Ю. в АДРЕС не жил, своих вещей не ввозил.
Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что в АДРЕС проживает Васильева Е.Я. Никакие другие граждане в указанном доме не живут. Ружейникова В.Ю. он видел один раз в 2009 году, в этом доме он никогда не проживал и где находится не известно. Васильева Е.Я. рассказывала ему, что прописала внука для того, чтобы он мог трудоустроиться.
Суд считает, что указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Ружейников В.Ю. право пользования домом истицы не имеет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в доме, расположенном по адресу: АДРЕС, нарушает права собственника жилого помещения Васильевой Е.Я.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются основания для выселения Ружейникова В.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления иного жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Васильевой Е.Я. к Ружейникову В.Ю. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Ружейникова Владислава Юрьевича ДАТА года рождения из жилого помещения, находящегося по адресу 456940, АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.В.Нихороших.