Решеение о признании право пользования жилым помещением

Дело № 2-495/2010г.

ДАТА г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Нихороших Н.В.,

при секретаре Андрашовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниленковой И.В. к Даниленкову М.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Дапниленкова И.В. обратилась в суд с иском к Даниленкову М.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: АДРЕС снятии его с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что она является собственником 1/3 доли в общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную в АДРЕС. Другими сособственниками данной квартиры являются ее несовершеннолетняя дочь ФИО5, ДАТА г.р., и бывший муж ФИО6, место нахождения которого не известно. Право собственности на данную квартиру они приобрели на основании договора безвозмездной передачи жилых квартир в собственность граждан от ДАТА На момент приватизации в указанной квартире был и до настоящего времени зарегистрирован ответчик, Даниленков М.И. - отец бывшего мужа. Решением мирового судьи судебного участка НОМЕР от ДАТА брак с ФИО6 расторгнут. Никаких отношений с его родителями она не поддерживает, совместного хозяйства не ведет, членами одной семьи не являются. Фактически ответчик проживает в частном доме в АДРЕС. Однако из-за регистрации в ее квартире ей приходится оплачивать содержание жилья, потребленный газ по числу зарегистрированных лиц. Ответчик никаких денежных средств на оплату этих услуг добровольно ей не выделяет.

В судебном заседании истец Даниленкова И.В. исковые требования уточнила, просила ответчика выселить из указанного жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, без предоставления другого жилья и снять с регистрационного учета, пояснив, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает с 2005 года, имеет лишь регистрацию, попыток вселения в квартиру никаких не предпринимал, личные вещи Даниленкова М.И. в квартире отсутствуют. Из-за тяжелого материального положения и не возможности оплачивать коммунальные услуги, она вынуждена в настоящее время сдавать квартиру. Сама вместе с дочерью проживает у своих родителей. Ответчик никакого участия в предоставлении денежных средств на содержание жилья и оплату коммунальных услуг добровольно ей не предоставляет, членом ее семьи не является, совместно они никогда не проживали и общего хозяйства с ним не вели. Точное место нахождения ее бывшего мужа ей не известно, но она знает, что последние 3 года он проживает в АДРЕС, имеет другую семью, алименты на содержание ребенка она не получает в течение 6 месяцев.

Ответчик Даниленков М.И. в судебном заседании возражал против исковых требований, при этом суду пояснил, что фактически с 2005 года в спорном жилом помещении постоянно не проживает, расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам не несет, так как ими не пользуется. От участия в приватизации квартиры отказался добровольно, так как хотел, чтоб квартира принадлежала сыну ФИО6 и его семье, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, поскольку проживает с женой ФИО7 в АДРЕС. Дом оформлен на жену и был приобретен в браке в 1991 году. С семьей сына он никогда не жил и общего хозяйства не вел. Его сын ФИО6 в Кусе не проживает несколько лет. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с собственниками квартиры он не заключал.

Суд, заслушав истца, ответчика, свидетелей, заключение помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Асмановой О.В., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС являются ФИО5, Даниленкова И.В., ФИО6, на основании договора безвозмездной передачи жилых квартир в собственность граждан от ДАТА, право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности (л.д.14,15-17).

В вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО6, Даниленкова И.В., ФИО5, с ДАТА Даниленков М.И. зарегистрирован по адресу: АДРЕС (л.д.12,24).

Место нахождения ФИО6 не установлено.

В судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что с Даниленковой И.В. длительное время состоит в дружеских отношениях, знакома как с бывшим мужем истицы, так и с ответчиком. Ей известно, что в 2005 году Даниленковы И.В., ФИО6., и ФИО5 приватизировали АДРЕС на тот момент и после ответчик в вышеуказанной квартире не проживал, о чем ей известно с достоверностью, поскольку она неоднократно в указанный период и до настоящего времени бывала в гостях у истицы. ФИО6 в 2006г. уехал за пределы Кусинского района, в квартире остались проживать Даниленкова И.В. и ее дочь ФИО5

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что является племянницей ответчика и двоюродной сестрой ФИО6. Ей известно, что с 2005 года в спорной квартире фактически проживали Даниленковы ФИО17., ответчик совместно с ними никогда не проживал, его личных вещей в квартире не имеется. Даниленков М.И. постоянно проживает со своей женой ФИО7 в частном доме на протяжении многих лет. ФИО6 в указанной квартире также не проживает несколько лет. Она поддерживает отношения с истицей, бывает у нее в гостях, поскольку любит свою племянницу Анастасию.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из показаний истицы и ответчика следует, что на момент приватизации Даниленков М.И. в спорной квартире не проживал, а был там лишь зарегистрирован, соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственниками квартиры и ответчиком не заключалось.

Членом семьи истицы и других собственников вышеуказанной квартиры в смысле жилищных прав ответчик не является, совместно они не проживали и не проживают, общего хозяйства не ведут и не вели, что установлено как показаниями истца и ответчика, так и показаниями свидетелей.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В настоящее время регистрация ответчика в квартире препятствует истцу осуществлять права собственника жилого помещения, влияет на размер коммунальных платежей, которые полностью несет истица.

Решение суда о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Даниленкова М.И. ДАТА года рождения из АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба и кассационное представление в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.