Решение о выселении

Дело № 2-377 /2010 год

Р Е Ш Е Н И Е

ДАТА г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

При секретаре Симоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Напольских Е.П. к Бабушкину В.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Напольских Е.П. обратилась в суд с иском к Бабушкину В.А. о признании его утратившим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Свои требования мотивировала следующим : она в соответствии со свидетельством о праве собственности НОМЕР от ДАТА, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Купила указанный жилой дом у Бабушкина В.А. в 2010 году, однако последний остается быть зарегистрированным в нем.

В судебном заседании истец Напольских Е.П. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив, ее отец является собственником 1\2 доли спорного жилого дома, другую 1\2 долю жилого дома она купила у ответчика в мае 2010 года, но в ней остался зарегистрирован бывший собственник Бабушкин В.А. Бабушкин В.А. имеет в собственности комнату, где фактически проживает. Ответчик часть вещей из дома не забирает, он неоднократно обещал, что снимется с регистрационного учета, заберет оставшиеся вещи, но никаких действий не предпринимает.

Ответчик Бабушкин В.А. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка в получении судебной повестки лично ( л.д. 15), об уважительных причинах неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснение истца, заключение помощника прокурора Кусинского района Асмановой О.В., полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ч.1, ч.2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащему ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено: Напольских Е.П. является собственником 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным на основании договора купли-продажи от ДАТА, зарегистрированного ДАТА Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.9,10). Бабушкин В.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении, поскольку являлся бывшим собственником жилого помещения, после продажи дома с регистрационного учета не снялся (л.д. 12 ).

Согласно акту от ДАТА Бабушкин В.А. проживает постоянно по адресу: АДРЕС ( л.д.16).

Ответчик Бабушкин В.А. не является собственником, членом семьи собственника спорного жилого помещения, между сторонами соглашение о предоставлении ответчику во владение, пользование спорного жилого помещения не заключалось ( л.д. 6-8). Бабушкин В.А. утратил право пользования 1\2 долей жилого дома, расположенного по адресу : АДРЕС момента ее отчуждения. Согласно ст. 35 ч.1 Жилищного кодекса РФ гражданин, право пользования жилым помещением которого прекращено по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Бабушкина В.А. утратившим право пользования жилым домом, принадлежащим на праве собственности Напольских Е.П., расположенным по адресу : АДРЕС.

Выселить Бабушкина В.А. из жилого дома, расположенного по адресу : АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кусинский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий : Андреева Н.В.