Дело № 2- 42/2011 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДАТА г. Куса
Кусинский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Андреевой Н.В.,
при секретаре Симоновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарыниной Н.П. к администрации Кусинского муниципального района о признании права собственности на 1\2 долю в праве собственности на земельный участок за наследодателем и включении в наследственную массу,
установил:
Тарынина Н.П. обратилась в суд с иском к администрации Кусинского муниципального района о признании права собственности, возникшего при жизни, на 1\2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС за ее мужем ФИО1, умершим ДАТА, с включением в наследственную массу. В обоснование своих требований указала, что ДАТА администрация Кусинского муниципального района вынесла распоряжение НОМЕР-р о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 1147 кв.м. в общую долевую собственность ее мужу ФИО1 и дочери ФИО4 ДАТА заключен договор купли- продажи указанного земельного участка. Все документы были переданы в органы регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Государственная регистрация и выдача правоустанавливающих документов должна была быть произведена ДАТА, но ее муж ФИО1 трагически погиб ДАТА, не успев получить документы. Ею были получены свидетельства о государственной регистрации права на имя дочери. В настоящее время у нее возникли трудности с принятием наследства в виде 1\2 доли указанного земельного участка.
В судебном заседании истец Тарынина Н.П. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным выше.
Представитель ответчика - администрации Кусинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 29).
Суд, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 15 ч.1, 25 ч.1 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Права на земельные участки, предусмотренные главами 111-1V настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела усматривается, распоряжением администрации Кусинского муниципального района от ДАТА НОМЕР-р земельный участок, находящийся по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в общую долевую собственность в равных долях в праве собственности на 1\2 доле каждому, ФИО1, ФИО4 ( л.д. 11-12). ДАТА на основании указанного распоряжения заключен договор купли -продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, приобретенный в собственность гражданами ( л.д.13-15).Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателями указанного земельного участка являются ФИО1 и ФИО4, запись регистрации НОМЕР произведена ДАТА ( л.д. 26, 31). ДАТА ФИО1 умер ( л.д. 9). ДАТА ФИО4 выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1\2 долю в праве собственности на указанный земельный участок( л.д. 17). Тарынина Н.П. являлась супругой ФИО5 и является наследником по закону.
Из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7 следует, что Тарынины более пяти лет назад приобрели небольшой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, после чего, сделали к дому пристрой, произвели ремонт, ежегодно использовали земельный участок. ФИО1 в указанном доме жил, занимался строительством, ему часто помогала старшая дочь Мария. ДАТА ФИО1 трагически погиб.
Государственная регистрация права собственности 1\2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС отношении ФИО1 проведена после его смерти. В соответствии со ст. 17 п.2 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Запись о регистрации НОМЕР в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, произведенная ДАТА в отношении ФИО1 подлежит аннулированию. Принимая во внимание, что право собственности ФИО1 на указанный земельный участок возникло при жизни, положения ст. 12 ГК РФ указывают на один из способов защиты гражданских прав- признание права, суд считает возможным исковые требования Тарыниной Н.П. удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности возникшее при жизни на 1\2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1147 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС за ФИО1, умершим ДАТА с включением данного имущества в наследственную массу.
Запись о регистрации НОМЕР в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, произведенную ДАТА в отношении ФИО1 на 1\2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:14:0106001:22, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1147 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, аннулировать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кусинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Н.В. Андреева