Дело № 2-172/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА г. Куса
Кусинский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Нихороших Н.В.,
при секретаре Кунакбаевой Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пургиной З.Б. к администрации Злоказовского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Пургина З.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Злоказовского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. В обоснование своих требований указала, что в 1986 году ее семье как семье работника 4-го отделения Кусинского совхоза была выделена однокомнатная квартира общей площадью 46,3 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС. Никаких документов при этом, даже ордеров, не выдавалось. Жилье выделялось решением месткома. Более 25 лет она и ее семья владеют этой квартирой добросовестно, открыто и непрерывно как своей собственной, зарегистрированы в этой квартире, осуществляют ремонт, оплачивают коммунальные платежи.
В судебном заседании Пургина З.Б. исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать право собственности на квартиру, пояснив, что не может оформить документы на жилье, поскольку сельхозпредприятие выдавшее ее прекратило свое существование.
Представитель ответчика - администрации Злоказовского сельского поселения в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив письменный отзыв о том, что против удовлетворения исковых требований Пургиной З.Б. не возражает (л.д. 23).
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Пургин А.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований Пургиной З.Б.
Суд, заслушав стороны, свидетелей и исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право постоянного пользования…, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В судебном заседании установлено: сведения о праве собственности на спорную квартиру в регистрирующих организациях отсутствуют, что подтверждается справкой Кусинского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДАТА (л.д.12), выпиской из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДАТА НОМЕР (л.д.8).
На баланс администраций Злоказовского сельского поселения при передаче жилищного фонда спорная квартира совхозом не передавалась (л.д.13).
Согласно выписке из технического паспорта по состоянию на ДАТА0г., общая площадь квартиры составляет 46,3 кв.м. (л.д.9). Из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО5, ФИО4, ФИО5, следует, что Пургина З.Б. с мужем занимает указанную квартиру с 1986 года, несут бремя ее содержания. Указанная квартира была предоставлена Кусинским совхозом.
Согласно квитанции ООО «ТС» Пургина З.Б. производит оплату за электроэнергию, воду, то есть оплачивает содержание помещения как собственник (л.д.24-30). Никто другой этими площадями не пользуется и их не содержит.
Учитывая изложенное, Пургина З.Б. спорным помещением пользуется с момента заселения в квартиру, с 1986 года, добросовестно, открыто и непрерывно владела ими как своим собственным недвижимым имуществом.
С учетом изложенного, суд считает требования истца Пургиной З.Б. о признании права собственности на квартиру, общей площадью 46,3 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС за Пургиной З.Б., обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на квартиру, общей площадью 46,3 кв.м., находящейся по адресу: АДРЕС, - за Пургиной З.Б..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кусинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Н.В.Нихороших