Решение о признании права собственности за умершим

Дело № 2-158/2011 год

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДАТА г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Бикеева Г.Т.,

При секретаре Андрашовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гадильшина Ж.М. к Администрации Петрозаводского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Гадильшин Ж.М. обратился в суд с иском к Администрации Петрозаводского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС за его отцом ФИО1, умершим ДАТА с включением данного имущества в наследственную массу. Свои требования мотивировал следующим, после смерти отца осталось наследственное имущество в виде указанного жилого дома, который отец построил сам с 1948 года в д. АДРЕС, а затем летом 1976 года перевез его в д. АДРЕС. Его мать ФИО4 в права наследства после смерти отца не вступила. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, но согласно кадастрового паспорта земельного участка НОМЕР от ДАТА, земельный участок площадью 2005 кв. м., расположенный по адресу: АДРЕС принадлежит его отцу на основании свидетельства на право собственности на землю от ДАТА НОМЕР, которое утеряно. С момента проживания в данном жилом доме родители полностью несли бремя содержания: делали текущие и капитальные ремонты, следили за домом, владели им.

В судебном заседании истец Гадильшин Ж.М. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Петропавловского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований Гадильшина Ж.М. не имеет (л.д. 32,34).

Суд, заслушав объяснение истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право постоянного пользования…, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено: в 1948 году ФИО5 сам построил указанный жилой дом в д. Туктарово, а затем в 1976 году перевез его в д. Каскиново Кусинского района, но правоустанавливающих документов на дом не оформил. По данным Кусинского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС на техническом учете не состоит, сведения о собственниках отсутствуют (л.д.14). Согласно кадастрового паспорта земельного участка НОМЕР от ДАТА, правообладателем земельного участка, площадью 2005 кв. м. расположенного по адресу: АДРЕС на основании свидетельства на право собственности на землю от ДАТА НОМЕР, является ФИО1 (л.д. 15).

В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр) сведения о собственнике жилого дома, земельного участка расположенные по адресу: АДРЕС, отсутствуют (л.д. 20,21).

Согласно техническому паспорту Златоустовского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь дома составляет 57,3 кв. м. (л.д.9).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6, показала, что знакома с истцом, знала его отца Гадильшина М.Ж. Ей известно, что Гадильшин М.Ж. построил указанный дом в д. Туктарово, а затем перевез его в д. АДРЕС. Гадильшин М.Ж. жил в АДРЕС со своей семьей по день смерти, производил там ремонт, следил за домом. Документы на дом не оформлял, как и многие другие жители деревни.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 показала, что знает семью Гадильшиных около 50 лет. Знает, что АДРЕС в д. Каскиново построил Гадильшин М.Ж. сначала в д. Туктарово, а затем перевез его в д. Каскиново и по день смерти проживал в этом доме со своей семьей. Гадильшин Ж.М. является наследником ФИО1

ФИО1 умер ДАТА (л.д. 8).

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Положения ст. 12 ГК РФ - указывают на один из способов защиты гражданских прав - признание права, суд, принимая вышеизложенные обстоятельства, считает возможным удовлетворить иск в силу приобретательской давности.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 57,3 кв.м., находящийся по адресу: АДРЕС, д. Каскиново, АДРЕС, за ФИО10, умершим ДАТА возникшее при жизни с включением данного имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кусинский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись. Бикеев Г.Т.

Копия верна. Судья: