Дело № 2-420/2011г.

Именем Российской Федерации

председательствующего судьи Нихороших Н.В.,            

при секретаре                                 Устюговой О.Х.,                                 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоровой М.М. к Администрации Кусинского муниципального района Челябинской области, о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

     Никифорова М.М. обратилась в суд с иском к Администрации Кусинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: АДРЕС, за ее мужем ФИО2, умершим ДАТА, с включением данного имущества в наследственную массу. В обоснование своих требований указала, что в 1977 году муж купил данный гараж у ФИО5, по простой письменной расписке, без оформления документов. ФИО5 умер ДАТА. Ее семья пользуется данным гаражом с момента его приобретения, то есть с 1977 года. В настоящее время ей необходимо признать право собственности на здание гаража для вступления в права наследства.

            В судебном заседании истец Никифорова М.М. исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении.

             Представитель ответчика - администрации Кусинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения исковых требований Никифоровой М.М. не имеет (л.д.18).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Агафонова Л.А., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает( л.д.22).

            Суд, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

             В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

        Статьей 218 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

           В судебном заседании установлено, что государственная регистрация в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней права собственности на здание гаража, расположенного по адресу: АДРЕС, не производилась, что подтверждается справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДАТА (л.д.13), сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) от ДАТА (л.д.14).

Решением исполнительного комитета Кусинского Городского Совета депутатов трудящихся ФИО5 разрешено строительство гаража для автомашины на территории домовладения НОМЕР по АДРЕС ( л.д.9).

На основании постановления Главы администрации Кусинского муниципального района Челябинской области НОМЕР от ДАТА зданию гаража присвоен адрес: АДРЕС (л.д.10).

Общая площадь спорного здания гаража согласно выписке из технического паспорта составляет 22,5 кв.м. (л.д.11).

Согласно простой письменной расписке ДАТА ФИО5 получил от ФИО2 1600 рублей за принадлежащий ему шлакоблочный гараж, расположенный в г. кусе на территории домовладения НОМЕР по АДРЕС ( л.д.15).

ФИО5 умер ДАТА ( л.д.19).

ФИО2 умер ДАТА (л.д.7).

Факт открытого и добросовестного владения спорным гаражом ФИО2 подтверждается показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8 В частности свидетель ФИО7 пояснил суду, что с 1982 года он проживает в АДРЕС, по соседству находится гараж, которым уже в то время и до дня смерти пользовался ФИО2 вместе с Никифоровой М.М. Свидетель ФИО8 пояснил суду, что ФИО2 использовал гараж для автомашины ВАЗ 21011, хранил в нем овощи, производил ремонт гаража, поддерживал прилегающую территорию в надлежащем состоянии, о других владельцах гаража ему ничего не известно.

             Таким образом, судом установлено, что ФИО2 более 30 лет владел гаражом, расположенным по АДРЕС открыто, добросовестно и непрерывно как собственным недвижимым имуществом, ответственно нес бремя его содержания.

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Никифорова М.М. является наследником по закону первой очереди (л.д.8).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности на гараж, общей площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: 456940, АДРЕС, возникшее при жизни за ФИО2, умершим ДАТА, с включением данного имущества в наследственную массу.

             Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение 10 дней.

Председательствующий                           Н.В.Нихороших