Дело № 2-422/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДАТА г. Куса Кусинский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Леоновой Н.М., при секретаре Кунакбаевой Л.Г., рассмотрев с участием старшего помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Асмановой О.В., представителя органа опеки и попечительства УСЗН Кусинского муниципального района Хабалкиной Ю.О., истца Грамотеева Ф.И., ответчика Грамотеевой Л.Р. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грамотеева Ф.И. к Грамотеевой Л.Р., Грамотеевой А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Истец Грамотеев Ф.И. обратился с иском к Грамотеевой А.Р., Грамотеевой А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В основании иска указал, что является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу АДРЕС. Грамотеев Ф.И. фактически проживает по другому адресу, а данный дом предоставил для проживания многодетной семье своей дочери. ДАТА в данном жилом доме по просьбе сына Грамотеева А.Ф., принявшего с семьей решение об участии в программе улучшения жилищных условий молодым семьям, Грамотеев Ф.И. разрешил регистрацию по данному адресу жене сына Грамотеевой Л.Р. и дочери Грамотеевой А.А., ДАТА рождения. Однако ни Грамотеев А.Ф., ни ответчики Грамотеева Л.Р. и Грамотеева А.А. в данном доме не проживали, расходов по содержанию жилого дома не несли. А после расторжения брака между Грамотеевым А.Ф. и Грамотеевой Л.Р., последняя уехала за пределы территории Челябинской области вместе с дочерью Грамотеевой А.А., но сняться с регистрационного учета в указанном жилом доме отказалась. Наличие иных зарегистрированных по данному адресу лиц препятствует оформлению субсидии по оплате коммунальных услуг по данному жилому помещению. Грамотеев Ф.И., ссылаясь на отсутствие у ответчиков прав на жилое помещение, просил суд выселить Грамотееву Л.Р., Грамотееву А.А. из жилого дома по адресу АДРЕС без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании Грамотеев Ф.И. предъявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным выше и пояснил, что разрешение на регистрацию ответчиков по данному адресу не предполагало возможности их фактического вселения в спорное жилое помещение. Ответчик Грамотеева Л.Р., действуя в собственных интересах, не возражала против удовлетворения требований истца о ее выселении. Действуя в качестве законного представителя в интересах несовершеннолетней дочери Грамотеевой А.А., Грамотеева Л.Р. предъявленные исковые требования не признала, считая, что несовершеннолетняя Грамотеева А.А., ДАТА рождения, не утратила право проживания в указанном жилом доме, поскольку не перестала быть членом семьи Грамотеева Ф.И. и Грамотеева А.Ф. Считает возможным удовлетворение предъявленных требований при условии обеспечения Грамотеевым А.Ф. дочери жилым помещением и исполнении им финансовых обязательств в отношении Грамотеевой Л.Р. Грамотеева Л.Р. пояснила, что состояла в браке с сыном истца Грамотеева Ф.И. - Грамотеевым А.Ф. Желая принимать участие в программе по улучшению жилищных условий, обратились к просьбой о регистрации в жилом доме, принадлежащем истцу. Он согласился и для Грамотеевой Л.Р. и их общего ребенка Грамотеевой А.А. была оформлена постоянная регистрация по адресу АДРЕС, где ранее был зарегистрирован Грамотеев А.Ф. Однако указанные лица в этот жилой дом не вселялись, никогда там не проживали, в том числе и совместно с семьей собственника Грамотеева Ф.И., не вели общего хозяйства, не несли расходов по содержанию жилого дома. Грамотеева Л.Р. пояснила, что после расторжения брака, она выехала за пределы Челябинской области, по месту пребывания в г. Уфе и она, и Грамотеева А.А. имеют регистрацию. Грамотеева Л.Р. и Грамотеева А.А. не имели ранее и не имеют в настоящее время цели проживать в жилом доме истца, однако Грамотеева Л.Р. желает, чтобы дочь сохраняла регистрацию по адресу регистрации своего отца Грамотеева А.Ф. и, поскольку Грамотеева А.А. является несовершеннолетней, просит в иске о ее выселении Грамотееву Ф.И. отказать. Представитель органа опеки и попечительства УСЗН Кусинского муниципального района Хабалкина Ю.О. поддержала заключение (л.д. 41), согласно которому Грамотеева Л.Р. и Грамотеева А.А. являются бывшими членами семьи собственника Грамотеева Ф.И., в связи с чем они утратили право пользования данным жилым помещением и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Старший помощник прокурора Кусинского района Челябинской области Асманова О.В. в заключении по делу считала предъявленные Грамотеевым Ф.И. к Грамотеевой Л.Р., Грамотеевой А.А. исковые требования о выселении без предоставления другого жилого помещения подлежащими удовлетворению. Исследовав доводы сторон, показания допрошенных свидетелей, заключение органа опеки и попечительства и прокурора, а также материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Истец Грамотеев Ф.И. является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА (л.д. 8). Из объяснений Грамотеева Ф.И. следует, что принадлежащее ему домовладение является обособленным от второй половины (АДРЕС по данному адресу). Согласно домовой книги (л.д. 9-22), в жилом доме по адресу АДРЕС зарегистрированы ответчики Грамотеева Л.Р. и Грамотеева А.А. с ДАТА (л.д. 19-об). Сын истца - Грамотеев А.Ф. зарегистрирован по указанному адресу с ДАТА по настоящее время. Из показаний допрошенных свидетелей ФИО10 и ФИО11 следует, что они проживают по соседству с жилым домом истца. Знают, что жилой дом по адресу АДРЕС, принадлежит истцу Грамотееву Ф.И. и в доме четвертый год проживает его дочь со своей многодетной семьей. Свидетели пояснили, что Грамотеева Л.Р. и Грамотеева А.А. никогда не проживали по данному адресу, фактически жили в других местах, в том числе и за пределами Кусинского района. Со слов Грамотеева Ф.И. свидетелям известно, что он зарегистрировал указанных лиц в своем домовладении по их просьбе. Свидетель ФИО11 также пояснила, что ранее Грамотеев Ф.И. жил в доме со своей семьей. Его сын Грамотеев А.Ф. не живет в доме более 10 лет, поскольку после армии вступил в брак и с этого времени проживал отдельно от семьи отца. Грамотеева Л.Р. и Грамотеева А.А. никогда не проживали в доме, не обеспечивали его сохранность и не несли расходов, в судебном заседании их она увидела впервые, хотя проживает во второй половине спорного жилого дома. Допрошенный в качестве свидетеля по ходатайству истца Грамотеев А.Ф. суду пояснил, что с 1998г. состоял с Грамотеевой Л.Р. в браке, в котором у них родилась дочь Грамотеева А.А. Грамотеев А.Ф. был зарегистрирован в доме отца по адресу АДРЕС, однако там не жил с 1994г., поскольку после службы в армии вступил в первый брак, создал семью и жил от отца отдельно. ДАТА Грамотеев А.Ф. вступил во второй брак - с Грамотеевой Л.Р. Фактически семья Грамотеева А.Ф. и Грамотеевой Л.Р. жила в принадлежащей его родственникам квартире по другому адресу. В 2009г. Грамотеевы А.Ф. и Л.Р., а также их несовершеннолетняя дочь Грамотеева А.А. проживали в г. Санкт-Петербурге, откуда вернулись осенью. Узнали о действовавшей в то время программе помощи молодым семьям в улучшении жилищных условий и решили в ней участвовать. Условием участия в программе была нуждаемость в жилье, решили зарегистрироваться в доме отца Грамотеева Ф.И., что было сделано с его согласия. Фактически в доме не проживали. Однако позже Грамотеев А.Ф. достиг возраста 35 лет, в связи с чем семья была исключена из числа участников программы. Но Грамотеева Л.Р. и Грамотеева А.А. так и остались зарегистрированными по данному адресу и после расторжения между супругами брака ДАТА Грамотеева Л.Р. вместе с дочерью отказалась добровольно сняться с регистрационного учета, связывая возможность снятия с регистрационного учета с разрешением в ее пользу имеющегося между ними спорам финансового характера. Грамотеев А.Ф. пояснил, что в период брака с Грамотеевой Л.Р. они никогда не проживали в указанном жилом доме, расходов по его содержанию не несли, не проживали совместно с семьей отца Грамотеева Ф.И. и никогда не вели с ним общего хозяйства. Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. К числу членов семьи собственника жилого помещения ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). Иные родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях - иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве таковых. Регистрация по месту жительства по заявлению собственника не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании лица членом семьи собственника жилого помещения, а подлежит оценке наряду с другими доказательствами по делу. Из объяснений сторон, в том числе ответчика Грамотеевой Л.Р. и показаний свидетелей следует, что предоставляя согласие на регистрацию ответчиков и сына Грамотеева А.Ф. в своем жилом доме, истец Грамотеев Ф.И. не преследовал цели предоставления им данного жилого помещения для фактического проживания и не включал их в число членов своей семьи, поскольку сторонами не предполагалось совместное проживание и ведение общего хозяйства. Грамотеева Л.Р. и Грамотеева А.А. фактически не проживали по данному адресу, не несли бремени расходов по его содержанию, никогда не имели цели проживания в данном жилом помещении и не имеют намерения проживать в доме в настоящее время. Возражения ответчиков связаны с желанием сохранить регистрацию по данному адресу, однако данное возражение не связано с осуществлением жилищных прав ответчиков. Изложенное свидетельствует о том, что ответчики Грамотеева Л.Р. и Грамотеева А.А. не были вселены собственником жилого помещения Грамотеевым Ф.И. в качестве членов своей семьи, исходя из смысла ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Таких соглашений между собственником жилого дома Грамотеевым Ф.И. и Грамотеевой Л.Р., Грамотеевой А.А. не заключалось. Требований о сохранении за Грамотеевой А.А. права пользования жилым помещением на определенный срок в порядке ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не заявлялось. Доводы Грамотеевой Л.Р. о необходимости обеспечения собственником жилого помещения другим жилым помещением Грамотеевой А.А., являются несостоятельными, поскольку данная норма распространяет свое действие на собственников жилого помещения, имеющих алиментные обязательства в отношении указанных лиц. В исследуемых обстоятельствах собственник жилья истец Грамотеев Ф.И., являясь дедом Грамотеевой А.А., алиментных обязательств перед нею не несет. Ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что основанием выселения гражданина из жилого помещения является прекращение у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда. В этих обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Грамотеева Ф.И. и предъявленный им иск считает подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Грамотеева Ф.И. к ФИО1, Грамотеевой А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить. Выселить Грамотееву Л.Р., Грамотееву А.А. из жилого дома, расположенного по адресу АДРЕС, принадлежащего на праве собственности Грамотееву Ф.И., без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кусинский районный суд в течении 10 дней. Председательствующий Н.М. Леонова