Дело № 2-473/2011г. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е ДАТА г. Куса Кусинский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Леоновой Н.М., при секретаре Кунакбаевой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петунина В.А. к Денисовой Т.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности и вселении, УСТАНОВИЛ: Истец Петунин В.А. обратился с иском к Денисовой Т.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности передать ему комплект ключей от входной двери и вселении. В основании иска указывал, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение - АДРЕС, расположенную в АДРЕС в АДРЕС на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданном ДАТА, оставшуюся после смерти Петунина А.И., последовавшей ДАТА Оставшаяся 1/2 доля в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежит ответчику Денисовой Т.А. Истец Петунин В.А., ссылаясь на то, что ответчик чинит ему препятствия в пользовании жилым помещением, ограничивая его право владеть указанным имуществом, удерживая у себя ключи от входной двери и единолично используя жилое помещение, просил суд возложить на ответчика Денисову Т.А. обязанность не чинить ему препятствий в пользовании данным жилым помещением, передать ему комплект ключей от входной двери комнаты и вселить его в данную комнату. Ответчик Денисова Т.А. против удовлетворения указанных требований возражала, ссылаясь на невозможность совместного проживания в указанном жилом помещении, а также на неисполнение Петуниным В.А. обязанностей собственника нести расходы по содержанию своей собственности. В ходе судебного заседания истцом Петуниным В.А. и ответчиком Денисовой Т.А. заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения. По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить: «Истец Петунин В.А. с одной стороны и ответчик Денисова Т.А. с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящее мировое соглашение о следующем: Стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны.» Текст мирового соглашения представлен сторонами в виде отдельного документа, подписанного сторонами и приобщенного к материалам дела. Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения. В судебном заседании стороны по делу пояснили, что мировое соглашение заключили добровольно, последствия утверждения мирового соглашения им разъяснения и поняты, что удостоверили подписью в протоколе судебного заседания. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны вправе заключить мировое соглашение. Мировое соглашение утверждается судом, если оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ, если выдел в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Выплата участнику долевой собственности компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит указанным требованиям закона, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению судом. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 224-225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Утвердить заключенное мировое соглашение между Петуниным В.А. и Денисовой Т.А. по иску об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности и вселении, согласно которому: Петунин В.А. передает 1/2 долю в праве собственности на комнату, расположенную по адресу АДРЕС. АДРЕС, принадлежащую Петунину В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА, выданного нотариусом нотариального округа Кусинского муниципального района Н.Л. Вороновой - Денисовой Т.А., а ответчик Денисова Т.А. обязуется произвести выплату компенсации Петунину В.А. за 1/2 долю в праве собственности на комнату, расположенную по адресу АДРЕС в размере <данные изъяты> рублей в срок до ДАТА Право собственности Петунина В.А. на 1/2 долю в праве собственности на комнату, расположенную по адресу АДРЕС прекращается с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности и государственной регистрации права собственности несет Денисова Т.А.. Общая стоимость комнаты определена сторонами в размере <данные изъяты> <данные изъяты>). Стоимость 1/2 доли в праве собственности на комнату, принадлежащей Петунину В.А. и передаваемой Денисовой Т.А. составляет <данные изъяты> Из выплачиваемой Денисовой Т.А. стоимости 1/2 доли в праве собственности на комнату, принадлежащую Петунину В.А. удерживается оплата коммунальных услуг, услуг по содержанию жилья и произведенного ремонта пропорционально доли в праве собственности Петунина В.А. за период с ДАТА. по ДАТА, а также образовавшаяся задолженность по этим коммунальным платежам по состоянию на ДАТА в размере <данные изъяты> Бремя содержание комнаты (энергоснабжение, водоотведение, отопление, содержание жилья), расположенной по адресу АДРЕС до регистрации перехода права собственности на отчуждаемую Петуниным В.А. в пользу Денисовой Т.А. принадлежащую ему 1/2 долю в праве собственности на указанную комнату несет Денисова Т.А.. Судебные издержки стороны несут каждый по своим исковым заявлениям самостоятельно. Производство по гражданскому делу по иску Петунина В.А. к Денисовой Т.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности и вселении, прекратить. Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается. Настоящее определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кусинский районный суд Челябинской области в течение 10 дней. Председательствующий Н.М.Леонова