Дело № 2-151/2011

Именем Российской Федерации

председательствующего судьи Андреевой Н.В.,            

при секретаре                             Симоновой Е.В.,                                 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токарчук Н.А. к администрации Кусинского муниципального района, администрации Кусинского городского поселения, некоммерческой организации гаражному кооперативу НОМЕР о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Токарчук Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Кусинского муниципального района, администрации Кусинского городского поселения о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: АДРЕС, бокс НОМЕР за ФИО2, умершим ДАТА возникшее при его жизни, с включением данного имущества в наследственную массу. В обоснование своих требований указала, что ДАТА на основании постановления АДРЕС НОМЕР гаражному кооперативу НОМЕР в районе городского кладбища по адресу: АДРЕС на праве бессрочного (постоянного) пользования землей был выделен земельный участок общей площадью 2268 кв.м. под строительство гаражей. У гаражного кооператива имеется свидетельство на право собственности на землю. При образовании данного кооператива был сформирован список членов данного гаражного кооператива, в котором ее муж ФИО2 значится под номером 36. Соответственно ее мужем был построен гаражный бокс под номером 36. Муж умер ДАТА. На момент смерти они находились с супругом в браке. В настоящее время ей необходимо признать право собственности на гаражный бокс для вступления в права наследства.

В судебном заседании истец Токарчук Н.А. исковые требования поддержала, дополнив, изначально членами гаражного кооператива не были, спорный гараж они с мужем приобретали в 1990 году у Сызранцевых за <данные изъяты> руб. по простой расписке, их включили в список членов кооператива, с указанного времени пользуются гаражом, несут бремя его содержания.

Представители администрации Кусинского городского поселения, администрации Кусинского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей, возражений против удовлетворения исковых требований Токарчук Н.А. не имеют (л.д.27, 29, 32,33).

К участию в деле в качестве соответчика привлечена некоммерческая организация гаражный кооператив НОМЕР. Председатель некоммерческой организации гаражный кооператив НОМЕР ФИО4 против удовлетворения исковых требований не возражал, суду пояснил, что председателем кооператива является более 10 лет, знает, что в указанном кооперативе ФИО2 имел гаражный бокс НОМЕР, нес бремя его содержания. Строительство гаражей было осуществлено в 1987 году, земельный участок отведен в 1999 году, печать кооператив получил уже после смерти ФИО2, Токарчук Н.А. не может вступить в права наследства. Гаражи строились сообща членами гаражного кооператива в 1987 году, после строительства гаражей, его членам были выделены гаражи, после чего каждый по своему усмотрению распоряжался выделенным гаражом.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика некоммерческой организации гаражный кооператив НОМЕР,     показания свидетеля, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что государственная регистрация в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: АДРЕС, бокс НОМЕР, не производилась, что подтверждается справкой Кусинского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по АДРЕС от ДАТА (л.д. 12), сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДАТА (л.д.15).

          Собственником земельного участка, расположенного в АДРЕС в районе городского кладбища является гаражный кооператив НОМЕР (л.д. 16-17). Список членов гаражного кооператива, где числится поАДРЕС- ФИО2, справка о членстве ФИО2 заверены печатью гаражного кооператива, выданной после смерти ФИО2, последовавшей ДАТА ( л.д. 10, 11, 30)

В соответствии со ст. 218 п. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно- гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

            Из объяснений истца, показаний свидетеля ФИО5, расписки ( л.д. 35) следует, что спорный гараж ФИО2 не был предоставлен некоммерческой организацией гаражный кооператив НОМЕР. ФИО2 купил его у ФИО6 ДАТА за 900 руб.(л.д. 35). ФИО6 право собственности на спорный гараж не оформлял. С указанного времени ФИО2 владел, пользовался, спорным недвижимым имуществом, как своим собственным, нес бремя его содержания.

В соответствии со ст. 234 п.1 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Принимая во внимание, что ФИО2 при жизни более 19 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользовался спорным недвижимым имуществом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на гаражный бокс, общей площадью 22,3 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, бокс НОМЕР за умершим ДАТА ФИО2, возникшее при его жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.

             Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кусинский районный суд в течение 10 дней.

                      Председательствующий:           Андреева Н.В.