Решение о признании права собственности на гаражный бокс

Дело № 2-55/2011

Именем Российской Федерации

председательствующего судьи Нихороших Н.В.,

при секретаре Кунакбаевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дергабузова С.Ю. к администрации Кусинского городского поселения Челябинской области о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

Дергабузов С.Ю. обратился в суд с иском к администрации Кусинского городского поселения Челябинской области о признании за ним права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: АДРЕС В обоснование своих требований указал, что гаражный бокс в 2001 году приобрел по простой письменной расписке у ФИО3 за <данные изъяты> рублей, правоустанавливающих документов у ФИО3 не было. С тех пор он открыто и добросовестно владеет указанным гаражом. В мае 2006 года установил отдельный прибор учета электроэнергии. В настоящее время ему необходимо признать право собственности на свой гаражный бокс.

В судебном заседании истец Дергабузов С.Ю. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным выше.

Представитель ответчика - администрации Кусинского городского поселения Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения исковых требований Дергабузова С.Ю. не имеет (л.д. 30).

Суд, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что государственная регистрация в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: АДРЕС не производилась, что подтверждается справкой Кусинского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области от ДАТА(л.д.10), сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) от ДАТА (л.д.12).

Постановлением Главы администрации Кусинского района Челябинской области НОМЕР от ДАТА отведен земельный участок в г.Кусе под строительство кооперативных гаражей (л.д.15), зам.главой администрации Кусинского района был утвержден список членов гаражного кооператива, под номером 2 указан ФИО3 (л.д.17). ДАТА был составлен Акт выбора и осмотра площадки под строительство кооперативных гаражей в количестве 10 шт., заверенный председателем гор(рай) исполкома, секретарем гор (рай) исполкома (л.д.15-16). ДАТА ФИО3 по простой письменной расписке продал Дергабузову С.Ю. гараж под НОМЕР расположенный в гаражном кооперативе по АДРЕС за <данные изъяты> рублей ( л.д.7).

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что с октября 2001 года он арендовал один из гаражных боксов, расположенных по АДРЕС. С этого же времени гаражом НОМЕР открыто владеет Дергабузов С.Ю. Ему известно, что Дергабузов С.Ю. приобрел гараж у ФИО3, произвел ремонт в гараже, установил прибор учета электроэнергии, использует гараж по назначению до настоящего времени.

Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что в середине 1990 года ему было предложено создать кооператив по строительству гаражей в АДРЕС в районе автошколы. По плану должно быть десять гаражей (боксов), для этого была выделена земля. Получив разрешение, необходимые документы они приступили к строительству гаражей. Построили всего 4 гаражных бокса. Список членов кооператива был утвержден, но кооператив не регистрировали. После выделения земельного участка он, Ершов, ФИО3 и Кастерин самостоятельно строили гаражи. В 2001 году ФИО3 продал свой гараж Дергабузову С.Ю., который гараж достроил за счет собственных средств и до настоящего времени использует его по своему назначению.

Общая площадь спорного гаражного бокса согласно техническому паспорту составляет 21,2 кв.м. (л.д. 8-9).

Признание права в соответствии со ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав. Принимая во внимание, что Дергабузов С.Ю. приобрел гаражный бокс расположенный по адресу: АДРЕС в октябре 2001 года и постоянно пользуется им, однако государственная регистрация права собственности на спорный гаражный бокс отсутствует, суд считает возможным признать право собственности на спорный гаражный бокс за Дергабузовым С.Ю.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности на гаражный бокс общей площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС за Дергабузовым С.Ю..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кусинский районный суд Челябинской области в течение 10 дней.

Председательствующий Н.В. Нихороших.