Дело № 2-85/2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА г. Куса
Кусинский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Бикеева Г.Т.,
При секретаре Андрашовой Е.М.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгопятовой Н.Б. к Администрации Кусинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Долгопятова Н.Б. обратилась в суд с иском к Администрации Кусинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 70,8 кв.м. за ее отцом ФИО1, умершим ДАТА с включением в наследственную массу. В обосновании исковых требований указала, что ее отец имел на праве собственности 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора дарения от ДАТА и 1/10 долю данного жилого дома на основании свидетельства о праве наследования по закону. Оставшиеся 2/5 доли жилого дома принадлежали в равных долях по 1/10 каждому сестрам и братьям ее отца ФИО4, ФИО10, ФИО5, ФИО6 и племяннику ФИО11, которые в настоящее время умерли, но при жизни отец выплатил им деньги в счет причитающимся им долям дома, они претензий к отцу не имели и в данном доме отец проживал со своей семьей и владел целым домом как собственным. Отец умер ДАТА Она в установленный законом срок в права наследства не вступила. В настоящее время она желает признать право собственности на весь жилой дом. Ее отец с 1948 года один нес бремя содержания данным домом: делал капитальные и текущие ремонты, ухаживал за землей, платил налоги, то есть владел целым домом как собственным.
Истец Долгопятова Н.Б. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом (л.д. 48 ).
Представитель истца Глинина О.А., действующая по доверенности от ДАТА (л.д.11), исковые требования Долгопятовой Н.Б. поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Администрации Кусинского городского поселения в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно представленному письменному отзыву возражений против удовлетворения исковых требований Долгопятовой Н.Б. не имеет (л.д.44).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Галкин Г.Б. - брат Долгопятовой Н.Б. против заявленных требований не возражает.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право постоянного пользования…, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В судебном заседании установлено, ФИО1 являлся собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС (адрес изменен Постановлением Администрации Кусинского муниципального района НОМЕР от ДАТА) на основании договора дарения от ДАТА, зарегистрированного в реестре за НОМЕР, в БТИ зарегистрирован ДАТА (л.д.26) и 1/10 доли в праве собственности на указанный выше дом на основании свидетельства о праве наследования от ДАТА, удостоверенного нотариусом Кусинской ГНК по реестру НОМЕР (л.д.15,27,32). Собственниками по 1/10 доли в праве собственности на жилой дом согласно техническому паспорту также являются ФИО9, ФИО10, ФИО5, ФИО11 (л.д.15) ФИО5 умерла ДАТА (л.д.39), ФИО10 умерла ДАТА(л.д.40), ФИО9 умер ДАТА (л.д.41), в архиве ЗАГС администрации Кусинского муниципального района запись акта о смерти ФИО11 не сохранилась, поскольку архивный фонд сохранен не полностью (л.д.43).
По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДАТА НОМЕР, НОМЕР сведения о собственнике жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС в данной регистрирующей организации отсутствуют (л.д.24,25).
Из объяснения свидетелей ФИО12, ФИО13 следует, что проживали с ФИО1 в соседях с 1964 года. ФИО1 с женой и детьми всегда владел полностью домом, расположенным по адресу: АДРЕС. Кроме него самого, его жены и детей в этом доме никто не жил и не претендовал на него. В 1998 году ФИО1 умер.
Общая площадь спорного жилого дома составляет 70,8 кв.м (л.д.19)
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
При указанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования Долгопятовой Н.Б. о признании за ней права собственности на жилой дом получили в судебном заседании достаточное подтверждение и подлежат удовлетворению в силу приобретательской давности.
Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 70,8 кв.м. за ФИО1, умершим ДАТА, возникшее при его жизни, с включением в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кусинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись Г.Т.Бикеев
Копия верна. Судья:
Секретарь: