Решение о выселении

Дело № 2-111 /2011

Р Е Ш Е Н И Е

ДАТА г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Н.В.

при секретаре Симоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ладыгина В.Г. к Ладыгину В.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

В Кусинский районный суд обратился Ладыгин В.Г. с иском к Ладыгину В.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения. Исковое заявление мотивировал тем, что ему на основании договора купли-продажи от ДАТА принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. В данном жилом доме с ДАТА прописан его сын - Ладыгин В.В. В настоящее время Ладыгин В.В. по месту регистрации не проживает, на протяжении шести лет о нем нет никаких сведений. Он обращался в Кусинский РОВД ДАТА по вопросу розыска сына, однако принятыми мерами розыска, сына обнаружить не удалось. Он не желает признавать Ладыгина В.В. умершим, так как надеется, что он жив. Из-за того, что в доме прописан сын, он не может продать дом.

В судебном заседании истец Ладыгин В.Г. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным выше, дополнив, что Ладыгин В.В. был зарегистрирован в доме и проживал в нем, ДАТА он уехал в АДРЕС на поиски работы и пропал. Место нахождения его неизвестно.

Ответчик Ладыгин В.В. в судебное заседание не явился, место его пребывания неизвестно. Последнее известное место жительства АДРЕС (л.д. 10, 14 ). В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику Ладыгину В.В. назначен адвокат Дунаева О.Б. в качестве представителя ( л.д. 13 ).

Представитель ответчика адвокат Дунаева О.Б. в судебном заседании пояснила, установлено, что Ладыгин В.В. не проживает в Кусинском районе длительное время, место его пребывания неизвестно.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснение истца, представителя ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора Кусинского района Крыловой Н.М., полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, считает исковые требования Ладыгина В.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ч.1,2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено: Ладыгин В.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается договором купли-продажи от ДАТА, регистрационная надпись от ДАТА (л.д.6). Ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме с ДАТА (л.д.8).

Согласно ст. 35 ч.1 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ладыгин В.В. выехал из спорного жилого дома ДАТА, место его нахождение не известно, что подтверждается объяснением истца, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7

Ладыгин В.В. числится в розыске за ОВД по Кусинскому муниципальному району как лицо, пропавшее без вести, розыскное дело прекращено в связи с истечением 5 лет со времени объявления розыска и исчерпания в ходе розыска всех возможностей для его обнаружения ( л.д. 5).

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда РФ № 5Г-01-56 от 26.09.2001 г., сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав или обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В настоящее время регистрация ответчика препятствует истцу распорядиться спорным жилым помещением. Ладыгин В.В. подлежит выселению. В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 г.N5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Ладыгина В.В. из жилого дома, принадлежащего на праве собственности Ладыгину В.Г., расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кусинский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Андреева Н.В.