Дело № 2-275/2012

                                                          РЕШЕНИЕ

                                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куса                                                                                    ДАТА

         Кусинский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Леоновой Н.М.,

при секретаре Кунакбаевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадеевой Р.Б. к Мухаметшиной Л.Х. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

                                                        УСТАНОВИЛ:                      

         Истец Ахмадеева Р.Б. обратилась с иском к ответчикам Мухаметшиной Л.Х. и Мухаметшиной А.Х. о выселении их без предоставления другого жилого помещения из принадлежащего истцу на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу АДРЕС. Производство по делу в отношении Мухаметшиной А.Х. прекращено в связи с отказом истца от иска определением суда от ДАТА

        В основании иска Ахмадеева Р.Б. указывает, что являясь собственником указанного выше объекта недвижимости, она ДАТА дала согласие на регистрацию в доме троих дочерей своего двоюродного брата, в том числе и ответчика Мухаметшиной Л.Х., ранее проживавших в АДРЕС. Регистрация в Челябинской области была им необходима для разрешения вопроса трудоустройства в г. Челябинске. В последующее время двое из сестер добровольно осуществили снятие с регистрационного учета. Однако ответчик Мухаметшина Л.Х. снятия с регистрационного учета не осуществила, хотя никогда в доме истца не проживала и не являлась членом ее семьи.

        Приняв решение и заключив предварительный договор мены принадлежащего ей на праве собственности домовладения на однокомнатную благоустроенную квартиру, истец Ахмадеева Р.Б. не может надлежащим образом оформить сделку, поскольку сторона по договору требует передать объект недвижимости свободным от прав третьих лиц.

         В судебном заседании истец Ахмадеева Р.Б. предъявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным выше.

        Ответчик Мухаметшина Л.Х. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, о причинах неявки не уведомила, об отложении судебного заседания не просила, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений в отношении предъявленных исковых требований не представила.

          В указанных обстоятельствах с учетом мнения участников судебного разбирательства в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ судебное заседание продолжено в отсутствие ответчика.

        Помощник прокурора Кусинского района Челябинской области Путяйкин С.Н. в заключении по делу считал предъявленный Ахмадеевой Р.Б. к Мухаметшиной Л.Х. гражданский иск о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения подлежащим удовлетворению.

      Исследовав материалы дела, доводы истца, показания допрошенных свидетелей, а также заключение прокурора, суд приходит к следующему.

       Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

        Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

       В соответствии с ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

       К числу членов семьи собственника жилого помещения ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

        Жилой дом по адресу АДРЕС, в 1/2 доле принадлежит на праве собственности истцу Ахмадеевой Р.Б., что установлено согласно свидетельству о праве собственности (л.д. 14).

       В данном жилом доме согласно домовой книге (л.д. 9-11) зарегистрирована с ДАТА ответчик Мухаметшина Л.Х.

       По материалам дела, в том числе из рапорта (л.д. 34) усматривается, что Мухаметшина Л.Х. в жилом доме по адресу АДРЕС не проживала.

      Из показаний свидетелей ФИО7 и ФИО8 следует, что они знают, что Мухаметшина Л.Х. является дальней родственницей Ахмадеевой Р.Б., которая разрешила ей зарегистрироваться по данному адресу в целях облегчения поиска работы и последующего трудоустройства. Однако Мухаметшина Л.Х. никогда по указанному адресу не проживала, и не вела с Ахмадеевой Р.Б. общего хозяйства. Ахмадеева Р.Б. проживала по данному адресу одна.

     Согласно Определению Верховного Суда РФ № 5Г-01-56 от 26.09.2001г. сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав или обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что основанием выселения гражданина из жилого помещения является прекращение у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда. Согласно представленным по делу доказательствам, ответчик Мухаметшина Л.Х. членом семьи истца не являлась, фактически в помещение не вселялась, и права пользования жилым помещением не имела. В этих обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

        Исходя из положений ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

     Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                            РЕШИЛ:

       Выселить Мухаметшину из жилого дома, расположенного по адресу АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кусинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

       Председательствующий                                                    Н.М. Леонова