Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куртамышский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Половниковой Т.В.
при секретаре ФИО0
рассмотрел в открытом судебном заседании в ... Дата обезличена
гражданское дело по иску ФИО10 к ... о признании права собственности на квартиру,
установил:
ФИО10 обратилась в суд с иском к ... о признании права собственности на квартиру общей площадью 36,6 кв.м., жилой площадью 28,1кв.м, расположенную по адресу: ... Указывает, что Дата обезличена. по договору купли-продажи эту квартиру купил в ... ее отец ФИО1, в которой проживал до своей смерти Дата обезличена., являлся собственником приусадебного земельного участка. На основании завещания отца она является наследником его имущества. На земельный участок получила свидетельство о праве на наследство, а на квартиру не может получить, т.к. договор купли-продажи квартиры не зарегистрирован надлежащим образом.
В судебном заседании представитель ФИО10 - ФИО4 заявление поддержала, пояснив, что истец проживала в квартире ... с отцом, после его смерти проживает в ней одна. Других наследников имущества после смерти ФИО1 нет. Знает, что квартиру купил ФИО1 в ... в Дата обезличена когда многие жители села покупали квартиры, в которых проживали. По этому же договору вторую квартиру в этом доме покупала ФИО3, потом она продала ее ФИО2
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.
Представитель ... глава ФИО5 в суд не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.
Представитель ... в судебное заседание не явился. Согласно поступившего отзыва, возражений по иску ФИО10 не имеет, просит рассмотреть дело без его участия.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Заслушав показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск ФИО10 о признании права собственности на квартиру подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетели ФИО7 и ФИО6 пояснили, что знают, что в Дата обезличена ... продало ФИО1 квартиру в двухквартирном доме в ..., в которой ФИО1 проживал до своей смерти с дочерью ФИО10 Истец проживает в этой квартире по настоящее время. Свидетель ФИО7 была председателем профкома ... ФИО6 – членом профкома, и они принимали решение о продаже квартир членам ... в том числе и пенсионеру ФИО1. Никто право собственности истца на квартиру не оспаривает.
Исковые требования ФИО10 подтверждаются также письменными материалами дела: договором от Дата обезличена., удостоверенным ... согласно которого ... продало ФИО3 и ФИО1 по ? части брусового деревянного дома в ...; справкой ..., в которой указана двухкомнатная квартира общеполезной площадью 36,6 кв.м, жилой 28,1 кв.м, находящаяся по адресу: ..., собственником другой квартиры в этом доме указан ФИО2; свидетельствами о праве на наследство по завещанию, о государственной регистрации права собственности, согласно которых ФИО10 является наследником имущества ФИО1 – земельного участка общей площадью 3000кв.м, его собственником; согласно свидетельства о рождении ФИО10., ее отцом является ФИО1; ФИО1 умер Дата обезличена.(свидетельство о смерти Номер обезличен); распоряжением ... от Дата обезличена. о том, что квартире жилого дома, принадлежащей ФИО10, присвоен адрес: ...
Таким образом, в судебном заседании установлено, что в результате договора купли-продажи с ... ФИО1 получил в собственность двухкомнатную квартиру, что соответствует требованиям ч.2 ст.218 ГК РФ, предусматривающей, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, каким является квартира, подлежит государственной регистрации.
Из-за отсутствия первоначальных надлежащим образом оформленных документов ФИО10 не может осуществить государственную регистрацию своего права собственности, вследствие чего не может осуществлять его в отношении квартиры в полном объеме, и вправе в соответствии со ст.ст.11 и 12 ГК РФ требовать судебной защиты своего права путем его признания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО10 к ... о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности ФИО10, Дата обезличена, уроженки ..., на двухкомнатную квартиру общеполезной площадью 36,6 кв.м, жилой площадью 28,1 кв.м, расположенную по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 суток с момента его провозглашения путем подачи жалобы через Куртамышский районный суд.
Судья Т.В. Половникова