Дело №2-862/2010РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куртамышский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Дзюба Н.Д.
с участием адвоката Курганской областной коллегии адвокатов Федоровой Т.А.
при секретаре Ширяевой А.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в ... Дата обезличена г. гражданское дело по иску Рыбина Л.Н., Рыбиной Н.А. к ...» о признании права общей долевой собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Рыбин Л.Н., Рыбина Н.А. обратились в суд с исковыми требованиями к ...» о признании права общей долевой собственности по ? доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В обоснование своих требований указывают, что в Дата обезличена году они работали в .... По решению дирекции предприятия им был выделен фундамент для строительства квартиры. Строили квартиру они сами. Материалы для строительства частично выделял .... С Дата обезличена года они проживают в данной квартире. Деньги за квартиру и за свет платили в кассу .... В Дата обезличена году на данную квартиру они получили ордер, выданный исполкомом .... В настоящее время квартира на балансе ... ..., ...» не стоит. Просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доле каждому на квартиру общеполезной площадью 50,7 кв. м, жилой площадью 38,2 кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., ...
В судебном заседании истцы Рыбин Л.Н., Рыбина Н.А. исковое заявление поддержали, дали пояснения в соответствии с исковым заявлением. Просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доле каждому в порядке приватизации на квартиру общеполезной площадью 50,7 кв. м, жилой площадью 38,2 кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., ...
Представитель истца адвокат Курганской областной коллегии адвокатов Федорова Т.А. в судебном заседании исковые требования Рыбина Л.Н., Рыбиной Н.А. поддержала.
Представитель ответчика ... на рассмотрение дела не явился, извещен надлежащим образом. Согласно заявлению просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.
Представитель ответчика ...», будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Третье лицо Рыбин А.Л., извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, на рассмотрение дела не явился. Согласно заявлению с иском Рыбиных о признании права общей долевой собственности согласен, просит рассмотреть дело без его участия. От участия в приватизации квартиры отказался.
Суд, выслушав истцов, их представителя, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования Рыбина Л.Н., Рыбиной Н.А. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как следует из материалов дела, Дата обезличена года исполнительным комитетом ... ... выдан Рыбину Л.Н. с семьей, состоящей из 3 человек: Рыбин Леонид Николаевич - ответственный квартиросъемщик, Рыбина Наталья Алексеевна – жена, Андрей, Дата обезличена г.р. – сын, ордер на право занятия квартиры по адресу: ..., ... жилой площадью 38,2 кв. м. Ордер выдан на основании решения исполкома ... от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д. 17).
По сообщению Куртамышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, записи о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., в Едином государственном реестре прав отсутствуют л.д. 20).
Из ответа на запрос ГУП «Кургантехинвентаризация» следует, что регистрация (учет) до Дата обезличена г. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., не проводилась л.д. 41).
Как следует из справки МРИ ФНС №4 по Курганской области, в Едином государственном реестре юридических лиц сведения о персональных данных «... отсутствуют л.д. 39).
Ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что при ликвидации учреждений жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества, жилая квартира по адресу: ..., ..., ..., ... на балансе ... не значится л.д. 18).
Как следует из справки ...», жилые дома, находящиеся в поселке ..., на балансе ...» не числятся л.д. 15).
В квартире по адресу: ..., ..., ..., ... зарегистрированы Рыбина Н.А., Рыбин Л.Н., что подтверждается домовой книгой для прописки граждан.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 показала, что проживает с истцами Рыбиными в одном доме в разных квартирах. ... был выделен фундамент, а дом они возвели самостроем. Ордер на квартиру им выдали в .... За свет и коммунальные услуги и свидетель, и Рыбины ранее платили ....
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что изначально участок для строительства дома был выделен ... ее семье, ее муж заливал фундамент. После развода свидетеля с мужем фундамент организация передала ФИО4 и Рыбиным, которые достроили дом. Претензий по поводу дома ни у кого нет.
В соответствии с ч. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, доли признаются равными.
Следовательно, право собственности на квартиру имеют в равных долях Рыбин Н.Л., Рыбина Н.А.
Как следует из справки ГУП «Кургантехинвентаризация», общеполезная площадь двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., составляет 50,7 кв.м., в том числе жилая 38,2 кв.м. л.д. 14).
Госпошлину в пользу истцов суд с ответчиков не взыскивает, так как в силу ч. 2 ст. 32 Федерального закона от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя, истцы не приняли мер по своевременной государственной регистрации перехода права собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рыбина Л.Н., Рыбиной Н.А. удовлетворить.
Признать за Рыбиным Леонидом Николаевичем, Дата обезличена г.р., Рыбиной Натальей Алексеевной, Дата обезличена г.р., право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 50,7 кв.м., в том числе жилой 38,2 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., по ? доле каждому.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в десятидневный срок с момента изготовления решения в полном объеме с подачей жалобы через Куртамышский районный суд Курганской области.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Судья Н.Д.Дзюба