Дело № 2-450/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Куртамыш ДД.ММ.ГГГГ

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Гладковой Н.А.

при секретаре Калининой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потеряевой Оксаны Владимировны к Курочкину Александру Ивановичу о понуждении заключить договор купли –продажи квартиры,

установил:

Потеряева О.В. обратилась в суд иском к Курочкину А.И. о понуждении заключить договор купли-продажи квартиры в <адрес>.

В обоснование требований, истец указывает, что до ДД.ММ.ГГГГ. она проживала по указанному адресу в качестве нанимателя. Собственником квартиры являлся ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ После его смерти, с согласия его наследника сына – ответчика Курочкина А.И., она продолжала проживать в квартире на прежних условиях. ДД.ММ.ГГГГ.ответчик предложил ей купить указанную квартиру. Она согласилась. В ДД.ММ.ГГГГ. они договорились по всем основным условиям предстоящей сделки, в том числе определили стоимость дома – 30000 рублей. Поскольку правоустанавливающих документов у Курочкина не было, зарегистрировать договор купли-продажи квартиры они сразу не смогли. Они заключили предварительный договор в виде расписки, по которой она передала Курочкину аванс в сумме 5000 рублей, оставшуюся сумму 25000 рублей она должна была уплатить до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ответчик обещал, что к указанной дате у него будут оформлены все необходимые документы на квартиру. После Курочкин попросил увеличить срок выполнения его обязательств. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик увеличил стоимость квартиры до 35000 рублей, она согласилась и готова была выполнить свои обязательства. Она выплатила Курочкину 25000 рублей, оставшуюся сумму 5000 рублей должна была выплатить после регистрации договора купли-продажи. Но в настоящее время Курочкин уклоняется от заключения договора купли-продажи дома по неизвестным ей причинам.

В судебном заседании истец Потеряева О.В. и ее представитель адвокат Томилова Т.Г. заявили ходатайство о прекращении дела в связи с заключением мирового соглашения с ответчиком. Согласно мирового соглашения она обязуется после передачи ей доверенности на право продажи квартиры Курочкиным, передать ему 11000руб и отказывается от исковых требований к Курочкину. Ответчик в свою очередь обязуется в срок до. ДД.ММ.ГГГГ передать ей доверенность на продажу квартиры.

Ответчик Курочкина А.И. и его представитель адвокат Гаев А.В. выразили согласие на прекращение дела, поскольку заключили мировое соглашение с истцом, пояснив, что по условиям мирового соглашения Курочкин обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать истцу доверенность на продажу квартиры. Он согласен производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, к материалам дела приобщено мировое соглашение, изготовленное а письменном виде, подписанное сторонами.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы других лиц, то суд пришел к убеждению об утверждении мирового соглашения и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.220 ГПК РФ,

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Потеряевой Оксаны Владимировны и ответчиком Курочкиным Александром Ивановичем, по которому:

Ответчик Курочкин А.И. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать нотариально удостоверенную доверенность на имя Шараповой Анны Ивановны на совершение от его имени действий направленных на заключение договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также передать указанную доверенность ФИО2

Истец Потеряева О.В. при передаче доверенности Курочкиным А.И. ФИО2 передает Курочкину А.И. деньги в сумме 11000 рублей, получает от него расписку на получение указанной суммы. Потеряева О.В. отказывается от исковых требований к Курочкину о понуждении заключить договор купли-продажи квартиры.

Производство по гражданскому делу по иску Потеряевой Оксаны Владимировны к Курочкину Александру Ивановичу о понуждении заключить договор купли –продажи квартиры, прекратить в связи с заключением мирового соглашения.

На определение может быть подана частная жалоба в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Куртамышский суд.

Судья Н.А. Гладкова