Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Дзюба Н.Д.

при секретаре Ширяевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Куртамыше ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению Мещерякова А.Е. к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Мещеряков А.Е. обратился в суд с исковыми требованиями к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру № дома № по <адрес> общей площадью 55,8 кв.м., жилой площадью 45,3 кв. м.

В судебном заседании истец Мещеряков А.Е. исковые требования поддержал, пояснил, что решением правления колхоза «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году квартира продана ему. Однако в договоре указано, что он купил жилой дом, а не квартиру. Колхоза «<данные изъяты>» в настоящее время нет, поэтому внести изменения в договор невозможно. За квартиру он рассчитался, о чем имеется квитанция. Просит признать право собственности на квартиру № дома № по <адрес> общей площадью 55,8 кв.м., жилой площадью 45,3 кв. м. Госпошлину с ответчика просит не взыскивать.

Представитель ответчика <данные изъяты> на рассмотрение дела не явился, извещен надлежащим образом. Согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не имеет.

Представитель третьего лица <данные изъяты>, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явился.

Третье лицо Колышева М.Д. в судебном заседании показала, что с заявлением Мещерякова согласна. Мещеряков купил квартиру в двухквартирном доме. Она проживает в этом же доме, но в другой квартире. Квартиры являются обособленными, у каждого в собственности имеется земельный участок.

Третьи лица Мещерякова Е.А., Мещеряков Е.А. на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования Мещерякова А.Е. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющего собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ между председателем колхоза «<данные изъяты>» ФИО5, членами правления ФИО6, ФИО7, с одной стороны, и Мещеряковым Александром Евгеньевичем, членом колхоза «<данные изъяты>», проживающим в <адрес>, с другой стороны, заключен договор №, согласно которого по решению правления колхоза (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) Мещеряков А.Е. покупает дом в колхозе «<данные изъяты>». Оценочная стоимость дома с надворными постройками 5013 рубля (л.д.10).

В материалах дела имеются сведения об уплате денежных средств за указанный дом (л.д.16).

Согласно Свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, собственнику, землепользователю Мещерякову Александру Евгеньевичу решением от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> для приусадебного участка предоставлено в собственность 15,5 соток, из них усадьба 3 соток (л.д.13).

Исходя из распоряжения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15), объекту недвижимости – квартире и земельному участку с кадастровым номером № в <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (л.д.15).

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», выданной Мещерякову А.Е. для предоставления в суд на предмет оформления, видно, что объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>, №, является квартирой общеполезной площадью 55,8 кв.м.(л.д.11).

Факт, что Мещеряков А.Е. приобрел не жилой дом, а квартиру в жилом доме, подтверждается также техническим паспортом (л.д.12).

Свидетели ФИО8, ФИО7 в судебном заседании показали, что квартира была выделена Мещеряку колхозом «<данные изъяты>». В договоре ошибочно было указано, что продана не квартира, а дом.

Как следует из справки Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №4 по Курганской области сведения о колхозе «<данные изъяты>» в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.

Согласно справке, выданной ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, правопреемником колхоза «<данные изъяты>» являлось ТОО «<данные изъяты>». Правопреемником ТОО «<данные изъяты>» являлось ЗАО «<данные изъяты>». ООО «<данные изъяты>» не является правопреемником ЗАО «<данные изъяты>» на основании Свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц в связи с ликвидацией ЗАО «<данные изъяты>» (л.д.13).

Таким образом, внести изменения в договор № от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным.

В силу ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что у Мещерякова А.Е. возникло право собственности на квартиру, приобретенную по договору № от ДД.ММ.ГГГГ

Суд удовлетворяет заявление истца не взыскивать с ответчика <данные изъяты> госпошлину.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мещерякова Александра Евгеньевича удовлетворить.

Признать за Мещеряковым Александром Евгеньевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 55,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в десятидневный срок с момента изготовления решения в полном объеме с подачей жалобы через Куртамышский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.Д.Дзюба