Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Дзюба Н.Д.

при секретаре Ботаговой ТА.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению Булатова С.Л. к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Булатов С.Л. обратился в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на квартиру № дома № по улице <адрес> в <адрес> общей площадью 58,8 кв.м., жилой площадью 40,8 кв. м. Истец мотивирует свои требования тем, что он согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность трехкомнатную квартиру, расположенную в <адрес>. В декабре 2010г. он обратился в <данные изъяты> для регистрации квартиры, но ему было указано, так как в договоре указано приобретение им дома, а не квартиры.

Определением судьи Куртамышского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена <данные изъяты>

В судебном заседании истец, ответчик, третьи лица на рассмотрение дела не явились. От них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Суд, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования Булатова С.Л. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющего собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ между председателем <данные изъяты> ФИО3, членами правления ФИО1, ФИО2, с одной стороны, и Булатовым <данные изъяты>, членом <данные изъяты> проживающим в <адрес>, с другой стороны, заключен договор №, согласно которого по решению правления колхоза (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) Булатов С.Л. покупает дом в <данные изъяты>». Оценочная стоимость дома с надворными постройками 2904 рубля (л.д.10).

В материалах дела имеются сведения об уплате денежных средств за указанный дом (л.д.16).

Согласно Свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, Булатову <данные изъяты> решением от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> для приусадебного участка предоставлено в собственность 21 сотка, из них усадьба 3 соток (л.д.14).

Исходя из распоряжения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д.13), объекту недвижимости – квартире и земельному участку с кадастровым номером № в <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (л.д.13).

Из справки <данные изъяты>, выданной Булатову С.Л. для предоставления в суд на предмет оформления, видно, что объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес> является квартирой.(л.д.11).

Факт, что Булатов С.Л. приобрел не жилой дом, а квартиру в жилом доме, подтверждается также техническим паспортом (л.д.12).

Свидетели ФИО4, ФИО5 в судебном заседании показали, что квартира была выделена Булатову <данные изъяты> В договоре ошибочно было указано, что продана не квартира, а дом.

Как следует из справки <данные изъяты> сведения о <данные изъяты> в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.

Таким образом, внести изменения в договор № от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным.

В силу ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что у Булатова С.Л. возникло право собственности на квартиру, приобретенную по договору № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Булатова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Булатовым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 58,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в десятидневный срок с момента изготовления решения в полном объеме с подачей жалобы через Куртамышский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.Д.Дзюба