Дело № 2-796/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Куртамыш ДД.ММ.ГГГГ

Куртамышский районный суд Курганской области

В составе председательствующего судьи Гладковой Н.А.

При секретаре Калининой Н.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семкина К.М. о признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным,

Установил:

Семкин обратился в суд с заявлением к Администрации <данные изъяты> о признании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО1. на земельную долю, недействительным. В обосновании исковых требований указал, что Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ его жена ФИО1 приобрела право собственности на землю общей площадью 12.59га., в связи с чем ей было выдано свидетельство на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ жена умерла, а ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельную долю, после смерти жены, по ранее выданной ей доверенности, было зарегистрировано Управлением регистрационной службы кадастра и картографии и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Поскольку в соответствии со ст.188п.6 ГК РФ действие доверенности прекращается со смертью гражданина, то свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ незаконно и нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю.

В дальнейшем истец изменил исковые требования, просил признать регистрацию права собственности на общую долевую собственность -125587/19256900 доли земельного участка, площадью 19256900кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок находится в юго-западной части кадастрового района, за ФИО1, незаконной, прекратить за ней данную регистрацию, признать за ним право общей долевой собственности на долю земельного участка. Обоснование иска оставил прежним.

В судебном заседании Семкин полностью поддержал исковые требования, пояснения дал в соответствии с исковым заявлением.

Представитель Администрации <данные изъяты> ФИО12. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, с заявлением истца согласна, возражений не имеет.

Представитель <данные изъяты> ФИО6 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия. В отзыве указал, что государственная регистрация права на 125587/19256900 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок находится в юго-западной части кадастрового района зарегистрировано в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 за №. С заявлением о государственной регистрации права долевой собственности за ФИО1 обратилась по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной в реестре № ФИО9

Привлеченные к участию в деле в качестве 3-х лиц дети заявителя и умершей ФИО1- Семкин Ю.К., СемкинВ.К., Севостьянова Г.К. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, с заявленными требованиями Семкина К.М. согласны.

Заслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Семкина по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, согласно свидетельства о праве собственности на землю, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ передано право общей долевой собственности на земельную долю из земли сельхозназначения по адресу: <адрес>, общей площадью сельхозугодий 12,59 га., из них пашни 9,78га.

Согласно свидетельства о смерти, установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ по доверенности от ФИО1, перееденной ФИО9, выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности: 125587/19256900 доли земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 19256900 кв.м. по адресу: <адрес>, земельный участок находится в юго-западной части кадастрового района. Кадастровый номер №.

В силу выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером № из земель селскохозяйственного назначения – Сельское хозяйство, площадь объекта 19256900,00 кв.м. по адресу: <адрес>, земельный участок находится в юго-западной части кадастрового района, правообладателем, в том числе, является и ФИО1, вид права общая долевая собственность. Согласно кадастрового паспорта на земельный участок, установлено, что правообладателем доли земельного участка является ФИО1.

Регистрация права общей долевой собственности за ФИО1 была произведена на основании доверенности, выданной ФИО1 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ.

То есть в судебном заседании было установлено, что ФИО9 обратилась за регистрацией права собственности на долю земельного участка за ФИО1, уже после смерти ФИО1.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что действительно она по доверенности ФИО1 обратилась за регистрацией за ФИО1 права общей долевой собственности на земельный участок, уже после смерти ФИО1. Но на момент обращения в Куртамышский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, она о смерти ФИО1 не знали и ей об этом никто не сообщил.

В соответствии с п. 6 ч.1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

В силу ч.2 ст.189 ГК РФ права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц.

Суд критически относится к показаниям свидетеля ФИО9 в части того, что она не знала о смерти ФИО1, поскольку они с умершей проживали в одном небольшом селе и с момента смерти ФИО1 до момента регистрации права собственности за ней по доверенности прошел значительный промежуток времени, около 5 месяцев. То есть ФИО9 знала и должна была знать о смерти ФИО1. Следовательно, регистрация права на совместную долевую собственность на земельный участок за умершей ФИО1, является незаконной и подлежит прекращению.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно наследственного дела, направленного в суд нотариусом Куртамышского нотариального округа, усматривается, что Семкин обратился к нотариусу с заявлением об уведомлении нотариуса о том, что он принимает наследство по закону и по завещанию по всем основаниям, оставшееся после смерти жены ФИО1. Дети с подобным заявлением к нотариусу не обращались. Завещания относительно принадлежащего ей имущества, умершей не составлено.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Дети не оспаривают заявление отца и согласны с признанием за ним права собственности на земельную долю.

Следовательно, исковые требования Семкина К.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Семкина <данные изъяты> к администрации <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать регистрацию права собственности № на общую долевую собственность 125587/19256900 доли земельного участка, площадью 19256900 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок находится в юго-западной части кадастрового района за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения <адрес>, незаконной и прекратить регистрацию права собственности на указанную долю земельного участка за ФИО1.

Признать за Семкиным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности на 125587/19256900 доли земельного участка, земель сельскохозяйственного назначения- Сельское хозяйство, площадью 19256900кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок находится в юго-западной части кадастрового района, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде, путем подачи жалобы через Куртамышский районный суд.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.А.Гладкова