Дело №2-859/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Половниковой Т.В.

при секретаре Ляляевой М.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Куртамыше ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Дуплищевой О.А. к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом

установил:

Дуплищева О.А. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом общей площадью 50,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что ее мужем ФИО9 в ДД.ММ.ГГГГ. был приобретен жилой дом полезной площадью 32,60кв.м., в т.ч. жилой – 15,50кв.м. расположенный по этому адресу. Поскольку количество членов семьи росло, жилой площади было мало, они с мужем из кладовки и сеней сделали две жилых комнаты, в результате чего полезная площадь увеличилась до 50,5кв.м., жилая -41,1кв.м. Надлежащим образом это не оформили. В связи со смертью мужа ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ она оформляет принятие наследства, но, так как после проведения инвентаризации есть расхождения с договором купли-продажи по размерам площади жилого дома, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом.

В судебном заседании Дуплищева О.А. иск поддержала и пояснила, что разрешение в Администрации <данные изъяты> на перестройку жилого дома они не брали. После перестройки дома в конце ДД.ММ.ГГГГ годов они в нем проживали постоянно, больше никаких перепланировок дома не производили. После смерти мужа Дуплищева О.А. в доме проживает одна. Дети истца на наследство после смерти отца не претендуют.

Представитель Администрации <адрес> в суд не явился. Представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Третье лицо представитель <данные изъяты> в суд не явился. Представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, сообщает, что государственная регистрация прав на вышеуказанный объект, а также земельный участок по данному адресу в ЕГРП не производилась.

<данные изъяты> в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие.

Третье лицо Быкова Н.И., в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском матери согласна.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Третьи лица Дуплищев В.И., Дуплищева А.И., Шарипова О.И. с иском согласились,

Заслушав стороны, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск Дуплищевой О.А. к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что знают, что супруги Дуплищевы в ДД.ММ.ГГГГ приобрели жилой дом по <адрес>, т.к. семья у них большая, жилой площади было мало, поэтому они из холодной пристройки сделали теплые комнаты, в этом доме по настоящее время проживает Дуплищева О.А.

Согласно свидетельству о заключении брака (серия <данные изъяты> №), Дуплищева О.А. является супругой ФИО9

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, купил ФИО9

Как видно из пояснений сторон, свидетелей, ФИО9 за период проживания в этом доме его перестроил, в результате его площадь увеличилась.

Из справки Куртамышского филиала ГУ «Кургантехинвентаризация» видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общеполезную площадь 50,5кв.м, жилую площадь 41,1кв.м., холодную пристройку, гараж, сараи, баню, сооружения. Жилая пристройка общеполезной площадью 17,2, жилой площадью 7,8кв.м. возведена самовольно.

Согласно п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, т.к. в переоборудованном виде он находится более <данные изъяты>.

Согласно свидетельству о смерти (серия <данные изъяты> №), ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ

ФИО9 постоянно по день смерти проживал в <адрес>, совместно с ним на день смерти проживала супруга Дуплищева О.А., что подтверждается справкой Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

После смерти мужа Дуплищева О.А. несет бремя содержания данного дома, распоряжается им как собственник.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы они ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что перепланировка дома наследодателем ФИО9. произведена в период его жизни, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, истец принял данный дом после смерти мужа как наследство, уже переоборудованным.

От требований о возврате госпошлины истец отказался.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Дуплищевой <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности Дуплищевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженки <адрес>, на жилой дом общеполезной площадью 50,5 кв.м, жилой площадью 41,1кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 суток с момента его провозглашения путем подачи жалобы через Куртамышский районный суд.

Судья Т.В. Половникова