Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Дзюба Н.Д.

при секретаре Ширяевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Куртамыше ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению Попова А.Н. к Попову С.Н. о признании недействительным свидетельства, признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Попов А.Н. обратился в суд с исковыми требованиями к Попову С.Н. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, прекращении зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности на долю земельного участка, признании за ним права собственности на долю земельного участка. Просит признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № и прекратить зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право общей долевой собственности: 1/7 доли земельного участка площадью 881300 кв. м., расположенного в <адрес>, кадастровый (условный) номер №, признать за ним право собственности на 1/7 долю в общей долевой собственности земельного участка площадью 881300 кв. м., расположенного в <адрес>, кадастровый (условный) номер №.

В судебном заседании истец Попов А.Н. исковые требования поддержал, пояснил, что после смерти своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования он принял долю земельного участка. Однако оформить право собственности на нее в порядке наследования не представляется возможным, так как свидетельство о государственной регистрации права на данную земельную долю на имя его матери выдано по доверенности ее представителю Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области ДД.ММ.ГГГГ, то есть после ее смерти. Наследников после смерти ФИО1 двое: он и его брат Попов С.Н., отказавшийся от принятия наследства. Просит признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, выданное на имя ФИО1, прекратить зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право на 1/7 долю земельного участка площадью 881300 кв. м. на имя ФИО1, признать за ним прав собственности на 1/7 долю земельного участка общей площадью 881300 кв. м., расположенного в <адрес>, кадастровый (условный) номер №.

Ответчик Попов С.Н., извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Согласно заявлению просит рассмотреть дело без его участия, с иском согласен.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Согласно отзыву просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо <данные изъяты>, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, на рассмотрение дела не явился. Согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные документы и доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному Регистрационной палатой Курганской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является правообладателем на праве общей долевой собственности земельного пая, назначение: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 125900 кв. м., кадастровый номер № (л.д. 10).

Из соглашения об определении долей в общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственники земельных долей, в том числе ФИО1, приняли решение о выделении земельного участка общей площадью 881300 кв. м. из земель сельскохозяйственного назначения в счет долей, местоположение земельного участка: <адрес>, земельный участок находится в <адрес>, кадастровый номер №, и пришли к соглашению об установлении общей долевой собственности (по 1/7 доле каждому) на указанный земельный участок (л.д. 12).

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости), данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, установлено местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, земельный участок находится в <адрес>, площадь участка 881300 плюс-минус 8214 кв. м. (л.д. 13).

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 3 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав (ЕГРП).

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 является правообладателем на праве общей долевой собственности: 1/7 земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 881300 кв. м., о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации (л.д. 11).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателями объекта кадастровый номер №, наименование объекта: земельный участок, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования участка, площадь объекта 881300 кв. м, местоположение: <адрес>, являются ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО9, ФИО8 (л.д. 14).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № л.д. 8).

В судебном заседании установлено, что государственная регистрация права собственности ФИО1 на земельную долю произведена после ее смерти.

Поскольку правоспособность правообладателя земельной доли ФИО1 была прекращена в связи со смертью (п. 2 ст. 17 ГК РФ) до внесения записей в ЕГРП, государственная регистрация права собственности, произведенная ДД.ММ.ГГГГ является недействительной и подлежит прекращению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются ее сыновья Попов А.Н. и Попов С.Н. Попов С.Н. от принятия наследства отказался, что подтверждается материалами наследственного дела.

Таким образом, суд приходит к убеждению о том, что к истцу Попову А.Н. в порядке наследования перешло право собственности на вышеуказанную земельную долю.

От взыскания госпошлины с ответчика истец Попов А.Н. отказался.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Попова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, выданное на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Прекратить зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право на одну седьмую долю земельного участка площадью 881300 кв. м. на имя ФИО1.

Признать за Поповым <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности: 1/7 долю земельного участка общей площадью 881300 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер: №, местоположение: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти суток с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Куртамышский районный суд Курганской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.Д.Дзюба