Дело №2-423/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куртамышский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Половниковой Т.В.
при секретаре Горновой И.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Куртамыше ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску Гордиевских В.М. к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру
установил:
Гордиевских В.М. обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру общей площадью 44,3кв.м, жилой площадью 30,9кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Бирюков В.Г. исковые требования поддержал и пояснил, что Гордиевских В.М. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность в <адрес>. Фактически он купил квартиру в двухквартирном доме, в которой проживал. Этот договор он надлежащим образом не зарегистрировал. Ввиду того, что в договоре купли-продажи указан жилой дом, а не квартира, как в действительности, и он не зарегистрирован надлежащим образом, а к-за «<данные изъяты>» в настоящее время нет, он не может зарегистрировать право собственности на эту квартиру.
Представитель <данные изъяты> в суд не явился. Представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился. Представил отзыв, в котором указывает, что государственная регистрация прав на вышеуказанный объект в ЕГРП не производилась, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей сторон.
Заслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск Гордиевских В.М. о признании права собственности на квартиру подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что знают, что в ДД.ММ.ГГГГ. Гордиевских В.М. купил в к-зе «<данные изъяты>» квартиру в новом двухквартирном доме, в которой проживает, она расположена в <адрес>.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, Гордиевских В.М. купил в к-зе «<данные изъяты>» дом с надворными постройками в <адрес> за <данные изъяты> руб. Кроме этого, исковые требования Гордиевских В.М. подтверждаются также письменными материалами дела: справкой Куртамышского филиала ГУП «Кургантехинвентаризация», в которой указана квартира с общеполезной площадью 44,3кв.м., жилой площадью 30,9кв.м., расположенная по адресу: <адрес>; копией распоряжения Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении квартире и земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> адреса – <адрес>.; копией свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, собственником которого указан Гордиевских В.М.; копией кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> площадью 2000кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, правообладателем указан Гордиевских В.М.
В судебном заседании установлено, что Гордиевских В.М. купил в к-зе «<данные изъяты>» не дом, как указано в договоре, а квартиру в двухквартирном доме.
Согласно ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество в виде квартиры подлежит государственной регистрации.
Из-за ненадлежащего оформления необходимых документов истец не может осуществить государственную регистрацию своего права, вследствие чего не может осуществлять свое право собственника на квартиру в полном объеме и вправе в соответствии со ст.ст.11 и 12 ГК РФ требовать судебной защиты своего права путем его признания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Гордиевских <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности Гордиевских <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженца <адрес>, на квартиру общеполезной площадью 44,3кв.м, жилой площадью 30,9кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд.
Судья Т.В. Половникова