Дело №2-424/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куртамышский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Половниковой Т.В.
при секретаре Горновой И.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Куртамыше ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску Гумбатова В.С. к Осколковой Л.П. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок
установил:
Гумбатов В.С. обратился в суд с иском к Осколковой Л.П. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что он ДД.ММ.ГГГГ купил жилой дом и земельный участок по <адрес>, у ФИО6 за <данные изъяты>., деньги передал ФИО6, а сделку по доверенности оформлял и подписывал Щукин В.И. После передачи денег и подписания договора он заселился в указанный дом, где и проживает по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. После его смерти регистрация перехода права собственности стала невозможной. Наследницей имущества ФИО6 является его жена Осколкова Л.П., которая на жилой дом и земельный участок не претендует.
В судебном заседании Гумбатов В.С. иск поддержал и пояснил, что собственником земельного участка по документам значится умерший ФИО6, на дом никаких правоустанавливающих документов нет. Наследник его имущества Осколкова Л.П. на этот земельный участок и жилой дом не претендует. Со времени покупки дома в ДД.ММ.ГГГГ. он распоряжается домом и земельным участком как своим собственным имуществом. Просит признать за ним право собственности на жилой дом площадью 42,2кв.м, и земельный участок площадью 0,29га, расположенные в <адрес>
Ответчик Осколкова Л.П. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотрения дела в ее отсутствие, с иском согласна.
Заинтересованное лицо Щукин В.И. с иском Гумбатова В.С. согласился, дав пояснения в соответствии с пояснениями истца.
Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился. Согласно поступившего отзыва, возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело без его участия.
<данные изъяты> ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, сообщает, что в Куртамышской нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО6 является жена – Осколкова Л.П.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Заслушав стороны, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования Гумбатова В.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили, что знают, что в ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ФИО6 за <данные изъяты>. жилой дом с земельным участком, расположенные в <адрес>. С того времени Гумбатов распоряжается домом и земельным участком как своим собственным. В настоящее время никто не претендует на этот дом и земельный участок.
Исковые требования истца подтверждаются также письменными материалами дела: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Щукин В.И. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в интересах ФИО6 продал Гумбатову В.С. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Куртамышского филиала ГУ «Кургантехинвентаризация» о том, что действительная стоимость дома в <адрес> составляет <данные изъяты>., дом общеполезной площадью 42,2кв.м, жилой 34,5кв.м; справкой Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении жилому дому ФИО6 почтового адреса: <адрес>; свидетельством на право собственности на земельный участок в <адрес> площадью 0,29га, собственником которого указан ФИО6; кадастровым планом земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 2900кв.м, правообладателем указан ФИО6
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что собственником жилого дома и земельного участка по <адрес> являлся ФИО6 Гумбатов В.С. приобрел жилой дом и земельный участок у ФИО6 по договору купли-продажи.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющего собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Гумбатова <данные изъяты> к Осколковой <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
Признать право собственности Гумбатова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженца <адрес>, на жилой дом общеполезной площадью 42,2кв.м., жилой площадью 34,5кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью 2900 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Курганский областной суд с момента его провозглашения путем подачи апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд.
Судья Т.В. Половникова