Дело №2-546/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куртамышский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Дзюба Н.Д.
при секретаре Горновой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Пешковой Т.М. к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Пешкова Т.М. обратилась в суд с исковыми требованиями к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>
Истец Пешкова Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что она состояла в браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ до дня его смерти ДД.ММ.ГГГГ Она приняла наследство после смерти мужа, нотариусом выдано ей свидетельство о праве на наследство по закону. Их дети ФИО6 и ФИО7 отказались от причитающегося им наследства в ее пользу. Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ее муж купил у колхоза «им. Мичурина» за 600 рублей дом. Фактически была продана квартира в двухквартирном доме, имеющая отдельный вход и отдельный земельный участок. Ей необходимо получить свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>
Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования Пешковой Т.М. поддержал. Просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>
Представитель ответчика <данные изъяты> на рассмотрение дела не явился, согласно заявлению претензий не имеет, с иском согласен, просит рассмотреть дело без его присутствия.
Третье лицо ФИО9 в судебном заседании с исковыми требованиями Пешковой Н.М. согласилась, пояснила, что она является собственницей квартиры №1, расположенной в том же доме, что и квартира истицы Пешковой Т.М. Их квартиры являются отдельными жилыми помещениями, имеющими отдельные земельные участки. Претензий к Пешковой Т.М. не имеет.
Третье лицо нотариус Куртамышского нотариального округа <адрес> ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Согласно заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.
Представитель третьего лица <данные изъяты>, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явился. Согласно отзыву просит рассмотреть дело в его отсутствие, сообщает, что государственная регистрация права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав не производилась.
Третье лицо ФИО6, извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно поданному заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Пешковой Т.М. поддерживает в полном объеме.
Третье лицо ФИО7, извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно поданному заявлению просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования Пешковой Т.М. поддерживает в полном объеме.
Суд, выслушав истца, представителя истца, третье лицо, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющего собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Сделки купли-продажи недвижимости совершаются в письменной форме. Ст. 162 ГК РФ предусматривает последствия несоблюдения простой письменной формы сделки. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны право в случае спора ссылаться на подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Согласно договору комиссия колхоза им. Мичурина в составе зам. председателя ФИО12, члена ревизионной комиссии ФИО13, главного экономиста ФИО14, члена комиссии ФИО15 произвела оценку и осмотр дома инвентарный №11. Остаточная стоимость 5 267 руб. Стоимость половины дома 2 630 руб. Дом согласно решению заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №4) продан ФИО1 за 600 руб.
Квитанция к приходному кассовому ордеру №578 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что колхозом им. Мичурина принято от ФИО1 за дом 600 руб.
Из справки <данные изъяты> следует, что в похозяйственной книге №4 за ДД.ММ.ГГГГ г., страница 4, лицевой счет 207, собственником дома указан ФИО1.
Как следует из справки <данные изъяты>, сведения о колхозе им. Мичурина в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.
Свидетель ФИО16 в судебном заседании пояснил, что он являлся членом правления колхоза имени Мичурина. Муж истицы Пешковой Т.М. ФИО1 по решению правления колхоза приобрел квартиру в двухквартирном доме. Квартиры являются изолированными, имеют разные земельные участки.
Свидетель ФИО17 в судебном заседании показала, что истец Пешкова Т.М. проживает в квартире, расположенной в двухквартирном доме. Квартиры имеют разные входы, отдельные земельные участки.
Исходя из справки Куртамышского филиала ГУП «<данные изъяты>», выданной ДД.ММ.ГГГГ Пешковой Т.М., объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>, является квартирой.
Суд считает доказанной принадлежность ФИО1 квартиры, расположенной к двухквартирном доме в <адрес>.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-БС № 290909).
В силу положений ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 34 - 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому в период брака, относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Как следует из ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Нотариусом Куртамышского нотариального округа <адрес> ФИО11 выдано свидетельство о праве собственности, которым удостоверено, что Пешковой Т.Н., являющейся пережившей супругой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/2 доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака, которое состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.
Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону <данные изъяты>, выданного нотариусом Куртамышского нотариального округа <адрес>, наследником имущества ФИО1 является жена Пешкова Т.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/2 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.
Таким образом, суд приходит к убеждению о том, что у истца Пешковой Т.М. возникло право собственности на ? долю спорной квартиры как на долю в праве общего имущества супругов и на ? долю квартиры в порядке наследования.
Распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №09-р квартире и земельному участку общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> присвоен адрес: <адрес>
Исходя из справки Куртамышского филиала ГУП «<данные изъяты>», квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую - <данные изъяты>5 кв.м.
От взыскания госпошлины истец Пешкова Т.М. отказалась.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пешковой ФИО19 удовлетворить.
Признать за Пешковой ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Куртамышский районный суд <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Н.Д.Дзюба