Дело №2-510/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куртамышский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Дзюба Н.Д.
при секретаре Ширяевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению Манатовой Р.Г. к <данные изъяты>, Устюжанину Н.И. о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру, встречному исковому заявлению Устюжанина Н.И. к <данные изъяты>, Манатовой Р.Г. о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Манатова Р.Г. обратилась в суд с исковыми требованиями к <данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выделе в ее собственность части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Определением судьи Куртамышского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Устюжанин Н.И.
Устюжанин Н.И. обратился в суд со встречным исковым заявлением к <данные изъяты>, Манатовой Р.Г. о прекращении права общей долевой собственности, выделе в его собственность части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Истец (ответчик по встречному иску) Манатова Р.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Дом фактически разделен на две отдельные квартиры, имеющие отдельные входы. При оформлении субсидии на ее квартиру возникла сложность, так как она имеет в собственности не квартиру, а долю дома. Собственник другой доли дома ФИО3 умерла, доля на наследника Устюжанина не оформлена. Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. С исковыми требованиями Устюжанина Н.И. согласна.
Ответчик (истец по встречному иску) Устюжанин Н.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика (истца по встречному исковому заявлению) Устюжанина Н.И. ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями Манатовой Р.Г. согласилась, показала, что спорный жилой дом фактически состоит из двух квартир, имеющих отдельные входы, отдельные земельные участки. Доли дома разделены, споров не имеется. Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признать за Устюжаниным Н.И. право собственности на квартиру общей площадью 19,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. С исковыми требованиями Манатовой Р.Г. согласна.
Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Согласно заявлению исковые требования Манатовой Р.Г. признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица <данные изъяты>, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явился. Согласно отзывам просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав истца (ответчика по встречному иску), представителя ответчика (истца по встречному иску), допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования Манатовой Р.Г., Устюжанина Н.И. подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением долей каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с ч.2 ст.252ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Манатовой Р.Г. на праве долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8).
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <данные изъяты> и зарегистрированным в Бюро технической инвентаризации, ФИО3 является собственником ? доли жилого дома, находящегося в <адрес>, полезной площадью <данные изъяты><данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-БС №<данные изъяты>).
Из материалов наследственного дела №162-2-07-06 следует, что наследником по закону, принявшим после смерти ФИО3, является ее сын Устюжанин Н.И., который получил по наследству недополученную пенсию, денежный вклад.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, ответчик (истец по встречному иску) Устюжанин Н.И. принял после смерти ФИО3 наследство, в том числе ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> Манатовой Р.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок, назначение: земли поселений, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9).
Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей КН-09-01-2739 следует, что ФИО3 решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ для личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность 0,0343 га.
Из кадастрового паспорта помещения, изготовленного ФГУП «<данные изъяты>», видно, что объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>, является однокомнатной квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м., площади изменились в результате внутренней перепланировки (л.д. 11).
Из справки, выданной ГУП «<данные изъяты>», следует, что объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>, является квартирой общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 показали, что Манатова Р.Г. проживает в квартире, находящейся в двухквартирном доме по адресу: <адрес>. У каждой квартиры имеются свой вход, отдельные земельные участки, квартиры изолированные. Споров о квартирах нет.
В судебном заседании установлено и лицами, участвующими в деле, не оспаривается, что доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, фактически являются отдельными квартирами.
Истец (ответчик по встречному иску) Манатова Р.Г. и ответчик (истец по встречному иску) Устюжанин Н.И. просят прекратить долевую собственность на жилой дом, что не противоречит ст. 252 ГК РФ.
Распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № 37-р уточнен почтовый адрес домовладения, в котором проживает Манатова Р.Г.: <адрес>.
Распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № 71-р уточнен почтовый адрес домовладения Устюжанина Н.И.: <адрес>.
От взыскания с ответчиков госпошлины истец Манатова Р.Г., представитель истца по встречному иску ФИО9 отказались.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Манатовой ФИО11 и встречные исковые требования Устюжанина ФИО12 удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Манатовой ФИО13 и ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Устюжаниным ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Манатовой ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Куртамышский районный суд <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Н.Д.Дзюба