Дело № 2-592/2012г.
Решение
Именем Российской Федерации
г. Куртамыш ДД.ММ.ГГГГ
Куртамышский районный суд Курганской области
В составе председательствующего судьи Гладковой Н.А.
При секретаре Калининой Н.В.
Рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Кучина А.А. к <данные изъяты> о признании отказа в предоставлении земельного участка незаконным и возложении обязанности предоставить земельный участок,
Установил:
Кучин А.А. обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании отказа в предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> незаконным и возложении обязанности предоставить земельный участок. В обосновании исковых требований указал, что распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. №430-р ему предоставлен в аренду земельный участок сроком на три года, о чем заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ №42. В марте 2012г. он обратился в <данные изъяты> о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, но ему было отказано. <данные изъяты> указывает, что в соответствии со ст.130 ГК РФ недвижимым имуществом считаются здания, строения, сооружения и объекты незавершенного строительства. На основании ст.55 Градостроительного кодекса РФ право на их использование возникает только после ввода данных объектов в эксплуатацию. Объект незавершенного строительства не считается введенным в эксплуатацию, и к нему не могут быть применены нормы п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ, соответственно право собственности на земельный участок невозможно приобрести до момента завершения строительства и ввода в эксплуатацию объекта недвижимости, расположенного на его территории. Считает отказ незаконным, поскольку договор аренды земельного участка не является препятствием для выкупа земельного участка и отказ в выкупе земельного участка или предоставления его в аренду, не допускается.
Истец Кучин А.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковое заявление поддерживает. Представил заявление с просьбой допустить к участию в деле в качестве представителя ФИО4
В судебном заседании представить истца ФИО4 поддержала исковые требования, пояснения дала в соответствии с поданным заявлением. Уточнила, что просит обязать ответчика продать Кучину А.А. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в собственность путем купли-продажи.
Представитель <данные изъяты> ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, с исковыми требованиями Кучина согласна.
Представитель <данные изъяты> ФИО6 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без участия их представителя, исковые требования Кучина А.А. признает.
Суд принял признание иска представителем ответчика, поскольку исковые требования истца не противоречатст.209,260 ГК РФ, ст. 36 ЗК РФ и удовлетворение исковых требований Кучина А.А. не будет ущемлять чьи либо права и интересы.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Кучина <данные изъяты> удовлетворить.
Признать отказ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №949 в предоставлении в собственность путем покупки земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, незаконным..
Обязать <данные изъяты> продать Кучину <данные изъяты> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательном виде, путем подачи жалобы через Куртамышский районный суд.
Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Н.А.Гладкова