Дело № 2-613/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Куртамышский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Гладковой Н.А.
при секретаре Калининой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стуковой Г.А. к <данные изъяты> о признании регистрации незаконной, её отмене и признании права собственности на земельный участок,
установил:
Стукова Г.А. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании регистрации незаконной, её отмене и признании права собственности на земельный участок. В обосновании исковых требований указала, что на основании Постановления Администрации Куртамышского района №292 от февраля 1992г. её отец ФИО3 приобрел право общей долевой собственности на земельную долю по адресу: <адрес>, ТОО «<данные изъяты>» <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключил соглашение с другими собственниками общей долевой собственности на землю в соответствии с которым была установлена общая долевая собственность на выделенные в натуре из земель бывшего ТОО «<данные изъяты>» два земельных участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, на территории бывшего ТОО «<данные изъяты>» в 3,59 км. на юг от <адрес> и площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, на территории бывшего ТОО «<данные изъяты>» в 4,71 км. на юг от <адрес>. Доля ФИО3 составила 1/6. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, и уже после его смерти ДД.ММ.ГГГГ, на основании ранее представленных документов, Управлением <данные изъяты> было зарегистрировано его право общей долевой собственности. Являясь единственным наследником первой очереди после смерти ФИО3, она не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство на земельные доли, так как право собственности за ФИО3 на указанные земельные доли зарегистрировано после его смерти.
В судебном заседании истец Стукова Г.А. и её представитель ФИО7 исковые требования полностью поддержали, пояснения дали в соответствии с поданным заявлением. Истец Стукова Г.А. пояснила, что ФИО3 она дочь и единственная наследницей после его смерти, так как других детей у него нет, супруга ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ В 1992г. ФИО3 приобрел право общей долевой собственности на земельную долю из земель сельхозназначения, сельхозугодий <данные изъяты> га, из них пашни <данные изъяты> га, по адресу: ТОО «<данные изъяты>» д.<адрес>, в 1994г. о праве собственности на землю выдано свидетельство. ФИО3 заключил соглашение с другими собственниками общей долевой собственности об определении долей в общей долевой собственности на земельные участки. Указанным соглашением ФИО3 из земель бывшего ТОО «<данные изъяты>» было выделено два земельных участка в натуре, площадью <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> кв.м. Отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на земельные участки было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти отца. В связи с чем, нотариус Куртамышского нотариального округа отказал в выдаче свидетельства на право собственности на земельные участки, так как ФИО3 не принял в собственность указанное имущество, право собственности было зарегистрировано после его смерти. Она фактически приняла наследство, состоящее из земельных участков. Просит отменить регистрацию права собственности на общую долевую собственность 1/6 доли земельных участков общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен на территории бывшего ТОО «<данные изъяты>» в 3,59 км. на юг от <адрес> и 1/6 доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен на территории бывшего ТОО «<данные изъяты>» в 4,71 км. на юг от <адрес> за ФИО3, и признать право собственности за ней.
Представитель ответчика <данные изъяты> ФИО9 в судебное заседание не явилась, согласно поданного заявления, исковые требования Стуковой Г.А. признает. Просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель Управления <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. В отзыве указал, что государственная регистрация прав на указанные в исковом заявлении объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав была произведена ДД.ММ.ГГГГ по доверенности за ФИО3, информацией о дате смерти – ДД.ММ.ГГГГ Управление <данные изъяты> не располагало.
Нотариус <данные изъяты> нотариального округа Абаимова М.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений не имеет.
Заслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Комитетом <данные изъяты> на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993г. №1767 «О регистрации земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления Администрации Куртамышского района №292 от 02.1992г. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ передано право общей долевой собственности на земельную долю из земель сельхозназначения, расположенную по адресу: ТОО «<данные изъяты>» <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га, из них пашни <данные изъяты> га, о чем выдано свидетельство серии РФ-<данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ между собственниками земельной доли ФИО11, ФИО4, ФИО12, ФИО3, ФИО13 ФИО14 заключено соглашение об определении долей в общей долевой собственности на земельные участки, первый участок площадью <данные изъяты> кв.м., второй участок площадью <данные изъяты> кв.м. Соглашение зарегистрировано в Управлении <данные изъяты>
Согласно кадастрового паспорта земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. имеет кадастровый номер <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес>, земельный участок расположен на территории бывшего ТОО «<данные изъяты>» в 3,59 км. на юг от <адрес>, принадлежит ФИО3 на праве общей долевой собственности 1/6 доля. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. имеет кадастровый номер <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес>, земельный участок расположен на территории бывшего ТОО «<данные изъяты>» в 4,71 км. на юг от <адрес>, принадлежит ФИО3 на праве общей долевой собственности 1/6 доля.
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти серии I- БС <данные изъяты>.
Регистрация права общей долевой собственности за ФИО3 была произведена ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство серии <данные изъяты>.
Из сообщения Управления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №24-07/471 следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о регистрации права общей долевой собственности 1/6 доли за ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> обратилась по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ р.№18, удостоверенной ФИО15, специалистом <данные изъяты>, ФИО4.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что истец Стукова Г.А. её тетя, ФИО3 приходился ей дедом. В июне 2009г. ФИО3 выдал ей доверенность, для оформления в собственность доли земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> на территории бывшего ТОО «<данные изъяты>». В 2010г. она обратилась в Управление <данные изъяты> с заявлением о регистрации права общей долевой собственности земельных участков 1/6 доли за ФИО3, представила все необходимые документы. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, уже после того как она обратилась за регистрацией права собственности. Регистратору о его смерти она не сообщила. ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельства о государственной регистрации права за ФИО3 двух земельных участков.
В соответствии с п. 6 ч.1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.
В силу ч.2 ст.189 ГК РФ права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц.
Судом установлено, что ФИО4 обратилась с заявлением о регистрации права общей долевой собственности 1/6 доли на земельные участки за ФИО3, уже после его смерти. На момент обращения ФИО4 было известно о смерти ФИО3, но об этом она не сообщила Управлению <данные изъяты>. Следовательно, регистрация права общей долевой собственности 1/6 доли земельных участков за умершим ФИО3 является незаконной и подлежит прекращению.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. По ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно наследственному делу №<данные изъяты> ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по доверенности от Стуковой Г.А. – ФИО7 обратился к нотариусу Куртамышского нотариального округа <адрес> о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ Стуковой Г.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении денежного вклада.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из ч.4 ст.1152 ГК РФ следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Установлено, что Стукова Г.А. является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3, родственные отношения подтверждены свидетельством об усыновлении №3115 от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака серии I-БС №<данные изъяты>. Истец Стукова Г.А. является единственной наследницей по закону, так как других детей у ФИО3 нет, супруга ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ Стукова Г.А. фактически приняла наследство, состоящее из земельных участков, следовательно, исковые требования Стуковой Г.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Стуковой <данные изъяты> к <данные изъяты> удовлетворить.
Отменить регистрацию права собственности на общую долевую собственность 1/6 доли земельных участков – общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен на территории бывшего ТОО «<данные изъяты>» в 3,59 км. на юг от <адрес> и 1/6 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: : <адрес>, земельный участок расположен на территории бывшего ТОО «<данные изъяты>» в 4,71 км. на юг от <адрес>, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Стуковой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/6 долю земельных участков, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен на территории бывшего ТОО «<данные изъяты>» в 3,59 км. на юг от д<адрес> и право общей долевой собственности на 1/6 долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен на территории бывшего ТОО «<данные изъяты>» в 4,71 км. на юг от <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Куртамышский районный суд.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Судья Н.А. Гладкова