Дело №2-280/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куртамышский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Половниковой Т.В.
при секретаре Крюковой С.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Куртамыше ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску Белоногова Н.В. к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
Белоногов Н.В. обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом общей площадью 21,5 кв.м., земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3, единственным наследником ее имущества после смерти является он, все свое имущество мать завещала ему. В собственности матери имелся указанный дом, но на него никаких документов нет, и земельный участок, собственником которого является мать на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного на ее имя ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время он это имущество продал, необходимо оформить договор купли-продажи дома и земельного участка, но он этого сделать не может ввиду отсутствия каких-либо документов на дом.
В судебном заседании представитель Белоногова Н.В. – Бородин А.С. исковые требования поддержал, пояснив, что истец проживал постоянно с матерью с детства в этом доме, никогда никаких документов на дом у матери не было.
Представитель администрации <данные изъяты> ФИО5 в суд не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.
Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился. Согласно поступившего отзыва, возражений по иску Белоногова Н.В. не имеет, просит рассмотреть дело без его участия.
<данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Заслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск Белоногова Н.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетель ФИО6 пояснила, что является родной сестрой умершей матери истца ФИО3, которая всю жизнь с сыном проживала в этом доме, который купила без оформления документов, являлась собственником приусадебного участка. Единственным наследником имущества умершей является Белоногов Н.В.
Свидетель ФИО7 пояснил, что знает с детства, что ФИО3 с сыном Белоноговым Н.В. проживала в этом доме в <адрес>, на день смерти проживала в нем одна. Знает, что документов на дом не было, дом очень старый.
Исковые требования Белоногова Н.В. подтверждаются также письменными материалами дела: справкой Куртамышского филиала ГУП «Кургантехинвентаризация», в которой указан жилой дом общеполезной площадью 21,50 кв.м, жилой 10,10 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>; копией свидетельства о смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о рождении Белоногова Н.В., матерью которого указана ФИО3; копией завещания ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ своего имущества сыну Белоногову Н.В.; копией свидетельства о праве собственности ФИО3 на земельный участок площадью 0,1100га, расположенный в <адрес>; кадастровым паспортом земельного участка площадью 1100кв.м, расположенного в <адрес>; адресной справкой <данные изъяты> о том, что жилому дому Белоногова Н.В. присвоен адрес: <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Белоногов В.Н. приобрел жилой дом и земельный участок в собственность после смерти матери ФИО3
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, каким является жилой дом, подлежит государственной регистрации.
Из-за отсутствия первоначальных надлежащим образом оформленных документов Белоногов Н.В. не может осуществить государственную регистрацию своего права собственности, вследствие чего не может осуществлять его в отношении жилого дома и земельного участка в полном объеме, и вправе в соответствии со ст.ст.11 и 12 ГК РФ требовать судебной защиты своего права путем его признания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Белоногова Николая Вединистовича к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
Признать право собственности Белоногова Николая Вединистовича, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, на жилой дом общеполезной площадью 21,50 кв.м, жилой площадью 10,10 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью 1100 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 суток с момента его провозглашения путем подачи жалобы через Куртамышский районный суд.
Судья Т.В. Половникова