Дело №2-283/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куртамышский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Половниковой Т.В.
при секретаре Ширяевой А.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Куртамыше ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску Плехановой Н.В., Плеханова С.В. к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
установил:
Плеханова Н.В. и Плеханов С.В. обратились в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Указывают, что ДД.ММ.ГГГГ они купили названную квартиру и земельный участок у ФИО4, но документы не успели оформить, продавец умер ДД.ММ.ГГГГ Единственным наследником его имущества является дочь Кунгурцева О.В., которая согласна с их требованиями, т.к. знала, что отец продал им это имущество.
В судебном заседании Плеханова Н.В., Плеханов С.В. и их представитель Бородин А.С. исковые требования поддержали и пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ был составлен договор купли-продажи квартиры с продавцом ФИО4, за квартиру они полностью рассчитались, сделали в ней ремонт и постоянно в ней проживают, пользуются земельным участком. В настоящее время их дому присвоен номер «№» вместо «№».
Представитель администрации <данные изъяты> ФИО7 в суд не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.
Третье лицо Кунгурцева О.В. судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.
Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился. Согласно поступившего отзыва, возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело без его участия.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Заслушав истцов, их представителя, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск Плехановой о признании права собственности на квартиру и земельный участок подлежит удовлетворению, в иске Плеханову следует отказать по следующим основаниям.
Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании пояснили, что супруги Плехановы купили квартиру в ДД.ММ.ГГГГ. за <данные изъяты>. у ФИО4, который в ДД.ММ.ГГГГ году умер. С ДД.ММ.ГГГГ. истцы распоряжаются этой квартирой и земельным участком как своим собственным имуществом.
Исковые требования подтверждаются также письменными материалами дела: справкой Куртамышского филиала ГУП «Кургантехинвентаризация», в которой указана квартира общеполезной площадью 48,70 кв.м, жилой 36,0 кв.м, находящаяся по адресу: <адрес>; копией свидетельства о смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ; копией договора купли-продажи продавцом ФИО4 принадлежащей ему квартиры в <адрес> Плехановой Н.В.; копией свидетельства о праве собственности ФИО4 на земельный участок площадью 0,1800га, расположенный в <адрес>; кадастровым паспортом земельного участка площадью 1800кв.м, расположенного в <адрес>, правообладателем указан ФИО4; адресной справкой <данные изъяты> о том, что квартире Плехановой Н.В. присвоен адрес: <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Плеханова Н.В. приобрела квартиру и земельный участок в собственность у ФИО4, о чем свидетельствует договор купли-продажи, адресная справка <данные изъяты>.
Согласно ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента таковой.
Из-за отсутствия первоначальных надлежащим образом оформленных документов Плеханова Н.В. не может осуществить государственную регистрацию своего права собственности, вследствие чего не может осуществлять его в отношении квартиры и земельного участка в полном объеме, и вправе в соответствии со ст.ст.11 и 12 ГК РФ требовать судебной защиты своего права путем его признания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Плехановой Нины Владимировны к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру и земельный участок удовлетворить.
Признать право собственности Плехановой Нины Владимировны, ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженки <адрес>, на квартиру общеполезной площадью 48,70 кв.м, жилой площадью 36,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью 1800 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований Плеханову Сергею Викторовичу отказать.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 суток с момента его провозглашения путем подачи жалобы через Куртамышский районный суд.
Судья Т.В. Половникова