Дело №2-94/2011РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куртамышский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Дзюба Н.Д.
при секретаре Ширяевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Куртамыше 28 марта 2011года гражданское дело по исковому заявлению Кудряшовой Л.А. к Нургалину Ф.Р. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, пени
УСТАНОВИЛ:
Кудряшова Л.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Нургалину Ф.Р. о взыскании с него задолженности по договору купли-продажи для разбора на строительные материалы задания <данные изъяты> возникшую на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., взыскать с Нургалина Ф.Р. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ пени в размере 0,3 процентов от неуплаченной по сроку ДД.ММ.ГГГГ суммы в размере <данные изъяты>., госпошлину в размере 3500рублей.
ДД.ММ.ГГГГ истица Кудряшова Л.А. увеличила исковые требования, мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком Нургалиным был подписан договор купли-продажи строительных материалов. По договору продавец продал, а покупатель купил для разбора на строительные материалы здание <данные изъяты>, снабженное внутренними и наружными системами электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции, подкрановыми и транспортными путями, противопожарными емкостями. Цена договора определена в <данные изъяты>., из которых покупателем оплачено при подписании договора <данные изъяты>. и ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. По договору оплата должна была быть произведена Нургалиным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. и ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Оплата в указанные сроки не произведена. Просит взыскать задолженность по основному долгу <данные изъяты>, пени в размере 0,3 процента за просрочку платежей <данные изъяты>., госпошлину 3500руб.
На рассмотрение дела истец Кудряшова Л.А. не явилась. Согласно поданному заявлению, просит рассмотреть гражданское дело по ее иску без ее участия.
Ответчик Нургалин Ф.Р. в судебном заседании исковые требования признал частично, показал, что между истцом и им был заключен договор купли-продажи, по которому он покупает у Кудряшовой Л.А. здание <данные изъяты> для разбора на строительные материалы. Цена ими была установлена в <данные изъяты>., он отдал <данные изъяты>. при подписании договора, <данные изъяты> в январе 2011года. Рассчитаться в срок он не смог в связи с возникшими тяжелыми обстоятельствами. Основной долг по договору <данные изъяты>. он признает. По договору были предусмотрены начисление пени за неисполнение денежных обязательств в срок в размере 0,3 процента за каждый день просрочки. Рассчитаться он не смог в связи с возникшими трудностями, кроме того ему была сделана операция. Просит снизить размер пени с учетом ставки банковского процента.
Суд, выслушав ответчика, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования, подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии с частью 1 ст.454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно части 1 ст.486ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Как следует из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ между Кудряшовой Л.А. и Нургалиным Ф.Р. заключен договор купли-продажи здания <данные изъяты> для разбора его на строительные материалы, снабженного внутренними и наружными системами электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции, подкрановыми и транспортными путями, противопожарными емкостями общей площадью 2307кв.м. (л.д.7).
Ответчик не оспаривает, что здание <данные изъяты> передано ему Кудряшовой Л.А. в соответствии с договором купли-продажи.
По условиям договора цена определена в <данные изъяты> рублей. При подписании договора покупатель оплачивает <данные изъяты>, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ оплачивает <данные изъяты>, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.
Нургалин Ф.Р. произвел оплату по договору в размере <данные изъяты>. В судебном заседании исковые требования ответчик в части взыскания с него основного долга по договору купли-продажи в размере <данные изъяты> признал.
Суд принимает признание иска ответчика Нургалина в части взыскания долга в размере <данные изъяты>., так как данное признание иска не противоречит ст.454, 486ГК РФ, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с договором купли-продажи в случае неисполнения денежных обязательств в указанные сроки начисляется пени в размере 0,3 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки (л.д.7).
Истцом заявлено требование о взыскании пеней в сумме <данные изъяты>. начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Указанный расчет не противоречит условиям договора.
Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.
В соответствии с п. 1 ст. 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.
Учитывая, что ответчик обязательство по выплате истцу стоимости здания <данные изъяты> исполнил ненадлежащим образом, форма соглашения о неустойке соблюдена, суд считает требование истца о взыскании с ответчика неустойки обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. ст. 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд полагает, что размер неустойки, установленный договором купли-продажи -0,3% суммы неоплаты за каждый день просрочки, что соответствует 108% годовых, явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства ответчиком.
В материалы дела не предоставлены доказательств наступления тяжелых последствий в результате ненадлежащего неисполнения ответчиком обязательств по договору купли-продажи, кроме того, ставка рефинансирования в заявленный период просрочки не превышал 7,75% годовых, а также из материалов гражданского дела следует, что истица предлагала условия для мирового соглашения ответчику с рассрочкой задолженности на один год.
С учетом указанных обстоятельств размер неустойки подлежит уменьшению. Суд приходит к убеждению об уменьшении пени до <данные изъяты>.
В соответствии с ч.1 ст.103ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в доход муниципального образования пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кудряшовой Л.А. удовлетворить частично.
Взыскать с Нургалина Фаяза Ризаевича в пользу Кудряшовой Любовь Александровны задолженность по договору купли-продажи <данные изъяты>, пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, возврат госпошлины в размере 3500руб.
Взыскать с Нургалина Фаяза Ризаевича госпошлину в доход Муниципального образования Куртамышский район Курганской области в сумме 1540руб.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 суток с момента изготовления решения в полном объеме с подачей жалобы через Куртамышский районный суд Курганской области.
Мотивированное решение изготовлено 02.04.2011г.
Судья: Н.Д.Дзюба