Дело №2-936/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куртамышский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Дзюба Н.Д.
при секретаре Ширяевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Куртамыше ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению Бородина А.С. в интересах Обласова М.Н. к Ведерниковой Л.И. о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Бородин А.С., действующий на основании доверенности в интересах Обласова М.Н., обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом площадью 44,4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 4 800 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ Бородин А.С. изменил исковые требования, подав исковое заявление в интересах Обласова М.Н. к Ведерниковой Л.И. о признании права собственности на жилой дом площадью 44,4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Обласов М.Н., извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, на рассмотрение дела не явился.
Представитель истца Обласова М.Н. Бородин А.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, показал, что в ДД.ММ.ГГГГ году истец Обласов М.Н. и ФИО5 произвели мену принадлежащих им на праве собственности жилых домов, в результате чего Обласову М.Н. перешел в собственность жилой дом площадью 44,4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Договор мены был удостоверен нотариусом Куртамышской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, но не был зарегистрирован в Администрации <данные изъяты>. Зарегистрировать сделку в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии невозможно, так как ФИО5 умер в ДД.ММ.ГГГГ. Его дочь Ведерникова Л.И. знала о состоявшейся мене, признавала ее, претензий не имела. Просит признать за Обласовым М.Н. право собственности на жилой дом площадью 44,4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик Ведерникова Л.И., извещенная о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Согласно телефонограмме просит рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласна.
Представитель третьего лица <данные изъяты> на рассмотрение дела не явился, извещен надлежащим образом. Согласно отзыву просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу пункта 1 статьи 567 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Обласов М.Н. и ФИО5 произвели мену принадлежащих им по праву собственности жилых домов, в результате чего к Обласову М.Н. перешел в собственность жилой дом, находящийся в <адрес>, а к ФИО5 – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор удостоверен государственным нотариусом Куртамышской государственной нотариальной конторы Курганской области, зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации города Куртамыша. Сведений о регистрации в Администрации <данные изъяты> договор не содержит (л.д. 5).
Из информации Администрации <данные изъяты> следует, что в Администрации <данные изъяты> регистрация договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Обласовым М.Н. и ФИО5, не производилась, однако в похозяйственной книге <адрес> собственник дома, расположенного по адресу: <адрес>, изменен ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 на Обласова М.Н.
По сведениям Куртамышского филиала ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» учет договора мены от ДД.ММ.ГГГГ между Обласовым М.Н. и Кобяковым И.С. в части жилого дома по адресу: <адрес> был произведен.
Справка Куртамышского филиала ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» подтверждает, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, поставлен на государственный учет за Обласовым М.Н.
Фактическое исполнение сделки меня подтверждается также наследственным делом ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выдано свидетельство о праве на наследство по закону наследнице ФИО5 Ведерниковой Л.И.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 подтвердили, что Обласов М.Н. и ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году произвели мену жилыми домами. Наследница имущества после смерти ФИО5 Ведерникова Л.И. сделку по мене домов признает, на дом, расположенный в <адрес>, не претендует. Споров по дому не имеется.
Ответчик Ведерникова Л.И. возражений по иску о признании за Обласовым М.Н. права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, суду не представила.
Суд приходит к убеждению о том, что сделка по мене жилыми домами между Обласовым М.Н. и ФИО5 фактически состоялась, в результате чего Обласов М.Н. приобрел право собственности на жилой дом в <адрес>.
Согласно справке Куртамышского филиала ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» спорному объекту недвижимости присвоен адрес: <адрес>
Из кадастрового паспорта здания и технического паспорта индивидуального жилого дома следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 44,4 кв. м (л.д. 8-10).
От взыскания госпошлины представитель истца отказался.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бородина <данные изъяты> в интересах Обласова <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Обласовым <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом площадью 44,4 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Куртамышский районный суд Курганской области.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Н.Д.Дзюба