дело № 2-1138/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Кульгиной О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Вардугиной М.Е. гражданское дело по иску Самрега Александра Васильевича к Самрега Марии Александровне о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Самрега А.В. обратился в суд с иском к Самрега М.А. о выселении из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, в содержании жилого помещения не участвует, попыток ко вселению не предпринимает, постоянно проживает в ..., регистрация Самрега М.А. по вышеуказанному адресу препятствует вселению и регистрации супруги ФИО5 по месту жительства, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика (т.1л.д.7-8).
Истец Самрега А.В. в судебном заседании подтвердил доводы иска.
Ответчик Самрега М.А. в судебном заседании не участвовала, извещалась по последнему известному месту жительства (т.1л.д.181-адресная справка на Дата обезличенаг.,л.д.192, 205, 211-извещения). Представитель ответчика адвокат Мухопад А.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании поддержала позицию истца.
Представители третьих лиц – администрации г.Челябинска, администрации Курчатовского района г.Челябинска - в судебное заседание не явились, извещены (т.1л.д.214-215 ).
Заслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
Судом установлено, что Дата обезличена года ФИО7 на семью из четырех человек, включая супругу ФИО9, сыновей Самрега А.В., ФИО8 выдан ордер на право занятия трехкомнатной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен в Городке-11 (ныне ...) в ... (т.1л.д.14-копия ордера,л.д.183-справка ОГУП «Обл.ЦТИ» от Дата обезличенаг.). ФИО7, М.В., В.В. сняты с регистрационного учета в спорной квартире в связи со смертью (т.1л.д.12- справка ООО «Содружество» от Дата обезличенаг.).
С Дата обезличена года в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ул.Бурденюка в г.Челябинск зарегистрирован Самрега А.В., ранее истец имел регистрацию в этом жилом помещении с Дата обезличена года, снимался с учета в г.Кустанай Дата обезличена года (т.1л.д.12-справка,л.д.153-заявление).
С Дата обезличена года в спорной квартире имеет регистрацию Самрега М.А., прибыла из г.Кустанай ..., ранее регистрации в этом жилом помещении не имела (т.1л.д.12-справка,л.д.154-заявление,л.д.158-форма 1П).
В 2005 году после смерти нанимателя ФИО9 по заявлению Самрега М.А. лицевой счет оформлен на имя ответчика (т.1л.д.20-заявление,л.д.155 – лицевой счет). Оплата жилья и коммунальных услуг производится истцом (т.1л.д.27-133-квитанции).
Квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ул.Бурденюка в г.Челябинск передана в муниципальную собственность в соответствии с распоряжением первого заместителя Главы ... от Дата обезличена года Номер обезличенд, внесена в реестр Дата обезличена года, в собственность граждан не передавалась (т.1л.д.160-выписка из реестра,л.д.165-168 - распоряжение,л.д.174-177-акт приема-передачи,л.д.139-сообщение Росреестра,л.д.183-справка ОГУП «Обл.ЦТИ» от Дата обезличенаг.).
На основании объяснений истца, третьего лица ФИО5, показаний свидетелей ФИО11, В.А. (соседей), актов, подписанных жильцами дома Номер обезличен по ул.Бурденюка в г.Челябинск (т.1л.д.194-195, 222) установлено, что Самрега М.А. постоянно в квартире Номер обезличен не проживает. Фактически в спорном жилом помещении проживают истец Самрега А.В. с супругой ФИО5
Согласно адресной справке, Самрега М.А. с Дата обезличена года имела постоянную регистрацию в Республике Казахстан, г.Костанай, ул.Спортивная, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен (т.1л.д.181)., снялась с регистрационного учета в .... В 1994 году Самрега М.А. получен паспорт в УВД г.Кустанай, на момент регистрации в 2001 году в ... ответчик указывала местом своего предыдущего проживания г.Кустанай, ...38 (т.1л.д.233).
При разрешении в 2005 году судебного спора по иску Самрега М.А. о выселении ФИО5 с дочерью ФИО13 из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... Самрега М.А. в личных объяснениях суду поясняла, что до июля 2005 года в спорном жилом помещении постоянно не проживала, квартирой не пользовалась, работала и проживала в Казахстане (в г.Кустанай и в ...), в том числе в квартире по ... квартира была предоставлена Самрега А.В. (отцу), а после расторжения брака последним с ФИО12 (матерью ответчика) этой квартирой пользовались она (Самрега М.А.) и мать (ФИО12) (т.1л.д.231-247, т.2л.д.1-7 – материалы гражданского дела Номер обезличен).
Квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ул.Спортивная в г.Костанай принадлежит на праве собственности ФИО12 на основании договора приватизации Номер обезличен от Дата обезличена года (т.1л.д.223-копии регистрационного дела).
Из показаний свидетелей ФИО11 (соседей), согласующихся с материалами дела и объяснениями истца и третьего лица ФИО5 следует, что с 2005 года Самрега М.А. в спорной квартире постоянно не проживала, вещей не завозила. После решения суда о выселении ФИО5 последняя продолжала проживать в спорной квартире, требований об освобождении жилого помещения Самрега М.А. с 2005 года не предъявляла, сама в квартиру не вселялась, в ремонте, содержании жилья не участвовала.
При наличии судебного решения о выселении лиц, препятствующих проживанию в спорной трехкомнатной квартире (ФИО5 и ФИО13), отсутствии противодействия ко вселению и пользованию жилым помещением со стороны отца Самрега А.В., ответчик Самрега М.А., имея реальную возможность пользоваться спорным жильем, в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ул.Бурденюка в г.Челябинск не вселилась, права по договору социального найма не реализовала.
Учитывая, что Самрега М.А. до и после регистрации в спорной квартире имела постоянное место жительства, а также учебы и работы в Казахстане, намерение проживать в спорной квартире не реализовала, отсутствие этого ответчика в спорной квартире расценивается судом как постоянное и добровольное.
Ордер, на момент возникновения правоотношений между сторонами, являлся единственным основанием для вселения в жилое помещение (ст. 47 ЖК РСФСР). Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, иных лиц. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с ним право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53 ЖК РСФСР, ст.69 ЖК РФ).
За бывшим членом семьи сохраняются равные с нанимателем и членами его семьи права в случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении (ч.4 ст.69 ЖК РФ).
В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и (или) члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст.2 Закона РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
Как установлено судом, с 2005 года Самрега М.А. в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... не проживает, её постоянное место жительства находится в .... Выезд ответчика к иному постоянному месту жительства носил добровольный характер, обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном отсутствии Самрега М.А. в спорном жилом помещении, не установлено. После устранения нарушения своих жилищных прав путем выселения из спорной квартиры супруги истца Самрега М.А. в эту квартиру для постоянного проживания не вселилась, исполнения судебного решения до конца не довела, от участия в содержании жилья отказалась.
Установленные на основании представленных доказательств обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что Самрега М.А., добровольно отказавшись от своих прав и обязанностей по договору социального найма в отношении квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., утратила право пользования этим жилым помещением с 2005 года в силу ч.3 ст.83 ЖК РФ.
Сохраняя формальную регистрацию в спорной квартире, Самрега М.А. препятствует вселению в эту квартиру в установленном законом порядке супруги истца - ФИО5, которая совместно с Самрега А.В. производит оплату коммунальных услуг, в том числе начисляемых на ответчика (Самрега М.А.).
Расторжение ответчиком в одностороннем порядке договора социального найма спорного жилого помещения влечет за собой выселение Самрега М.А. из этой квартиры без предоставления другого жилья.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Самрега Александра Васильевича удовлетворить.
Выселить Самрега Марию Александровну из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по улице Бурденюка в г.Челябинск без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: