Решение о признании права собственности

№ 2-2715/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2010 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Л.В. Икаевой

при секретаре Хвостик Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козиной Юлии Викторовны к садово-дачному некоммерческому товариществу «Авиатор-2» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Козина Ю.В. обратилась в ... суд ... с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., СДНТ «Авиатор-2» по улице Номер обезличен. В обоснование иска указала, что по ее заявлению в СДНТ «Авиатор-2» в 2007 году ей был выделен садовый земельный участок Номер обезличен по улице Номер обезличен. Истцом были уплачены вступительные и членские взносы, выдана членская книжка.

Истец Козина Ю.В. участия в судебном заседании не принимала, извещена надлежаще л.д.20-21.

Представитель СДНТ «Авиатор-2», Управление Росреестра по ... участия в судебном заседании не принимали, извещены надлежаще, возражений по иску не представили л.д.23,31).

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с ч.4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», после утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре...

В судебном заседании установлено, что согласно постановлению Главы администрации г. Челябинска № 777-п от 17.06.1996 года и государственному акту на право собственности на землю, пожизненного владения, бессрочного (постоянного) пользования землей СДНТ «Авиатор-2», находящемуся по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, выделен земельный клин, общей площадью 50,9718 га, в том числе в собственность членам садоводческого товарищества – 23,0 га л.д.8-10,32).

Неотъемлемой частью государственного акта на землю является список собственников, и размер их земельной доли.

В судебном заседании установлено, что согласно справке СДНТ владельцем участка Номер обезличен по улице Номер обезличен значится Козина Ю.В. л.д. 13).

По данным ОГУП «Обл. ЦТИ», сведениям Управления Росреестра по ... участок Номер обезличен по улице Номер обезличен не обременен правами третьих лиц, на учете не состоит, запись о регистрации права на земельный участок отсутствует л.д. 24-26).

Истцом определены границы земельного участка, площадью 627 + 9.00 кв. метра, расположенного по адресу: ..., ..., СДНТ «Авиатор-2», улица Номер обезличен, участок Номер обезличен и земельному участку присвоен кадастровый номер Номер обезличен:261 л.д.14-16).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Козиной Ю.В. законными и обоснованными. Судом установлено, что испрашиваемый участок предоставлен Козиной Ю.В в установленном порядке. В связи с изложенным суд полагает возможным признать право собственности Козиной Ю.В на садовый земельный участок, площадью 627 кв. метров, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, садово-дачное некоммерческое товарищество «Авиатор-2», улица Номер обезличен, участок Номер обезличен.

Истец лишен возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на занимаемый садовый участок, поскольку она приобрела его после выделения земельного участка СДНТ «Авиатор-2» и не включена в список первоначальных собственников. В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ суд считает возможным прекратить право собственности всех членов СДНТ на указанный земельный участок.

Других требований не заявлено.

р е ш и л:

Признать право собственности Козиной Юлии Викторовны на земельный участок, площадью 627 кв. метров, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, садово-дачное некоммерческое товарищество «Авиатор-2», улица 5, участок Номер обезличен (кадастровый номер Номер обезличен).

Прекратить право собственности членов садово-дачного некоммерческого товарищества «Авиатор-2» на земельный участок, площадью 627 кв. метров, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, садово-дачное некоммерческое товарищество «Авиатор-2», улица 5, участок Номер обезличен (кадастровый номер Номер обезличен).

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы в суд, постановивший решение.