Дело № 2- 2501/2010 года
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июля 2010 года г. Челябинск Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Л.В. Федосеевой
С участием помощника прокурора М.Е. Вардугиной
При секретаре И.В. Абрамовой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Напалкова Ильи Петровича к Кищик Алексею Григорьевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Напалков И.П. обратился в суд с иском к Кищик А.Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что является собственником однокомнатной квартиры ... по проспекту Победы ..., в его квартире зарегистрирован Кищик А.Г., который никогда в квартире не проживал, вещи не ввозил. На требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик действий не произвел, что препятствует осуществить ему в полном объеме права собственника на указанное жилое помещение.
Истец Напалков И.П. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени слушания дела надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием своего представителя.
Представитель истца - Нигматулин Р.А., действующий на основании доверенности, требования искового заявления в судебном заседании поддержал в полном объеме, указал, что ответчик является бывшим супругом дочери истца ФИО5, был зарегистрирован в квартире истца, с целью трудоустройства в г. Челябинске, однако в квартиру не въезжал, вещей не перевозил. До настоящего времени в добровольном порядке из жилого помещения не выселился. На рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.
3-е лицо ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении требований искового заявления настаивала, поддержав его доводы в полном объеме.
Ответчик Кищик А.Г. в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени слушания дела надлежащим образом.
3-и лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени слушания дела надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствии.
Судом определен заочный порядок рассмотрения дела.
Выслушав объяснения представителя истца, 3-го лица ФИО5, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что подлежат удовлетворению требования искового заявления, суд считает, что требования искового заявления подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 33,0 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ... ....
Собственником указанной квартиры является Напалков И.П. на основании договора купли – продажи от Дата обезличена года, что подтверждено самим договором, свидетельством о государственной регистрации права собственности л.д. 6, 11).
В настоящее время в ... ... по ... ... зарегистрированы: ответчик Кищик А.Г., Нигматулин Р.А., ФИО7, Напалкова КА.И., что подтверждено справкой ООО ПЖРЭО ... ..., копией лицевого счета (л.д. 8, 29-31).
В судебном заседании уставлено, что ответчик Кищик А.Г. состоял до Дата обезличена года в зарегистрированном браке с дочерью истца ФИО5, был зарегистрирован в спорной квартире с согласия истца, однако в жилое помещение никогда не вселялся (л.д.9), после расторжения брака с регистрационного учета не снялся.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими ФЗ, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, ответчик не является членом семьи истца, самостоятельного права пользования квартирой не имеет, спорная квартира необходима истцу для реализации своего права собственности и регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права истца как собственника.
Поскольку ст. 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав (в том числе и права собственности) допускает пресечение действий не только нарушающих право, но и создающих угрозу его нарушения права в будущем, суд полагает правильным удовлетворить исковые требования истца и выселить Кищик А.Г. из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Напалкова Ильи Петровича к Кищик Алексею Григорьевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Кищик Алексея Григорьевича выселить из квартиры ... по проспекту Победы г. Челябинска без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.Председательствующий: