дело № 2-1351/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 мая 2010 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Л.В. Икаевой,
при секретаре А.В. Шумаковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску Гурьяновой Ольги Юрьевны к Панову Евгению Сергеевичу о признании не приобретшим право пользования, выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Гурьянова О.Ю. обратилась в суд с иском к Панову Е.С. о признании не приобретшим право пользования, выселении из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Челябинск без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что является собственником указанной квартиры, ответчик зарегистрирован, фактически проживал в квартире один месяц, затем исчез и не проживал в этом жилом помещении, регистрация носит формальный характер, права пользования квартирой Панов Е.С. не приобрел, членом семьи собственника не является, соглашения об его проживании не заключали. Расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, чем нарушает имущественные права и интересы собственника по владению и пользованию спорным имуществом.
Истец Гурьянова О.Ю. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске. Пояснила суду, что она пожалела ответчика, которому негде было жить после осуждения, затем прописала, чтобы тот устроился на работу. Панов Е.С. был прописан в марте 2006 года и после получения регистрации вскоре исчез.
Ответчик Панов Е.С. в судебном заседании не участвовал, извещался по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Курчатовской коллегии адвокатов г.Челябинска Кузнецова Ю.Л. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо ФИО6 в судебном заседании поддержала позицию истца. Пояснила суду, Панов Е.С. перестал проживать в указанной квартире после Дата обезличена года. Его вещей в квартире нет.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не участвовала, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, оценив показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ЖК РФ) равное с собственником жилого помещения право пользования этим жилым помещением имеют члены семьи собственника, если иное не установлено их соглашением на период продолжения семейных отношений (ч.2 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами его семьи не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что Гурьянова О.Ю. на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года и свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года является собственником четырехкомнатной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке л.д.39).
На Дата обезличена года в спорном жилом помещении зарегистрированы: Гурьянова О.Ю., ФИО6, Козина Л.А., Коробицына Л.Г., ФИО7, а также ответчик Панов Е.С. с Дата обезличенаг. л.д.31 - справка ООО «ПЖРЭО ... ...»), лицевой счет открыт на имя истца, ею же осуществляется оплата жилья и коммунальных услуг л.д.32, 48-57).
Из пояснений истца, третьего лица и свидетелей ФИО12, ФИО10 следует, что Панов Е.С. в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... вселился в 2005 года в качестве временного жильца, одной семьей с собственником жилого помещения не проживал, его вещи в квартире отсутствуют. Из пояснений свидетеля ФИО11 установлено, что в настоящее время Панов Е.С. сожительствует с молодой женщиной проживает в её квартире, адрес которой ФИО10 не известен. Показания свидетелей последовательны, логичны, основаны на длительном знакомстве с семьей Гурьяновой О.Ю. и поэтому принимаются судом в качестве достоверных доказательств требований истца.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд установил, что спорная квартира для Панова Е.С. не является местом жительства, его регистрация как факт не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением, поскольку является административным актом. К настоящему времени регистрация ответчика в квартире судом признается формальной, создающей собственнику препятствия в осуществлении своих прав в отношении принадлежащего имущества. Не являясь членом семьи истца, ответчик утратил право пользования указанным помещением. Панов Е.С. не принимает участия в оплате коммунальных платежей, чем нарушает имущественные права истца. Семейные отношения между сторонами отсутствуют, постоянного права пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло. Требования истца основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, ответчик подлежит выселению из спорной квартиры по требованию собственника без предоставления другого жилого помещения.
Других требований не заявлено.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
признать Панова Евгения Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением и выселить из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. Чичерина в г. Челябинске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы в суд, постановивший решение.
Председательствующий Л.В.Икаева