№2-1610/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 мая 2010 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:
председательствующего Л.В. Икаевой
при секретаре Хвостик Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильцова Бориса Васильевича к Дуневой Наталье Ивановне, садоводческому некоммерческому товариществу «Искра» о признании права собственности на земельный участок
у с т а н о в и л:
Васильцов Б.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на садовый земельный участок № ... расположенный в СНТ «Искра» Курчатовского района г. Челябинска. В обоснование иска указал, что он с 1999 года является членом СНТ «Искра». Ему был выделен земельный участок, ранее владельцем которого была Дунева Н.И.. В списках собственников участков значится Дунева Н.И.. Он обращался с заявлением в ОМ-7 УВД ..., в возбуждении уголовного дела ему отказано л.д. 6-7).
Васильцов Б.В. участия в судебном заседании не принимал, представил заявление с просьбой рассмотреть его исковые требования без его участия л.д.43).
Представитель истца Загитова Э.М. в судебном заседании поддержала исковые требования Васильцова Б.В. в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Дунева Н.И. участия в судебном заседании не принимала, представила заявление, в котором просила рассмотреть иск Васильцова Б.В. без ее участия, против иска не возражает, самостоятельных требований не имеет л.д.42).
Представитель СНТ «Искра» в судебное заседание не явился, извещены надлежаще л.д.29).
Выслушав представителя истца, изучив отказной материал Номер обезличен, материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии с ч. 4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» после утверждения проекта организации и застройки объединения членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре...
В соответствии с п.6.1 Устава СНТ «Искра» член товарищества вправе приобрести в собственность земельный участок, предоставленный в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение или аренду л.д. 33-38).
Постановлением Главы администрации ... Номер обезличенП от Дата обезличена года СНТ «Искра», находящемуся по адресу: ..., ..., выделен земельный клин, общей площадью 118,5988 га, в том числе в собственность граждан – членов товарищества 94,87 га земли, выдан государственный акт РФ11Номер обезличен- Номер обезличен, удостоверяющий право пользования земельным участком общей площадью 118,5988 га.
Неотъемлемой частью государственного акта на землю является список сособственников, и размер их земельной доли.
Согласно справке СНТ, членской книжке Васильцову Б.В. в 1999 году был выделен земельный участок Номер обезличен по аллее Номер обезличен, ранее владельцем участка была Дунева Н.И., которая была исключена из членов СНТ «Искра» по заявлению. Данный участок не обременен правами третьих лиц, границы земельного участка согласованы, задолженности по членским взносам нет л.д.8,11-18).
ОМ-7 УВД по г. Челябинску Дата обезличенаг. вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению Васильцова Б.В. в отношении Дуневой Н.И. по факту неисполнения договорных обязательств по купле-продаже садового участка л.д.9).
Истцом определены границы земельного участка. Площадь земельного участка Номер обезличен по аллее Номер обезличен уточнена - 410 + 7 кв. метров. Земельному участку присвоен кадастровый номер Номер обезличен л.д.39-41, 44-47).
По данным Управления Росреестра по Челябинской области земельный участок Номер обезличен по аллее Номер обезличен, расположенный в СНТ «Искра» в собственности не числится и сведения о собственнике в Едином Государственном реестре отсутствуют л.д.27-28).
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным признать право собственности Васильцова Б.В. на земельный участок, площадью 410 кв. метров, расположенный по адресу: г. Челябинск, СНТ «Искра», участок Номер обезличен, аллея Номер обезличен. Истец лишен возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на занимаемый садовый участок, поскольку он приобрел его после выделения земельного участка СНТ «Искра» и не был включен в список первоначальных собственников. Право собственности предыдущего владельца- Дуневой Н.И. в установленном порядке не было зарегистрировано, поэтому переход права собственности не может быть зарегистрирован.
Руководствуясь ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Признать право собственности Васильцова Бориса Васильевича на земельный участок площадью 410 кв. метров, кадастровый номер Номер обезличен расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Искра», участок Номер обезличен, аллея Номер обезличен.
Прекратить право собственности членов садоводческого некоммерческого товарищества «Искра» на земельный участок площадью 410 кв. метров, кадастровый номер 74:36:0715001:4133, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Искра», участок Номер обезличен, аллея Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий Л.В. Икаева