Дело № 2- 2239/2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 июля 2010 г. г. Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Л.В. Федосеевой
при секретаре И.В. Абрамовой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко Александра Владимировича к Петренко Владимиру Владимировичу о признании права собственности за умершим, возникшее при жизни и включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства,
установил:
Истец Петренко А.В. обратился в суд с иском к Петренко В.В. о признании права собственности за Петренко Еленой Кондратьевной, умершей Дата обезличена года на земельный участок с садовым домом, находящийся по адресу: Челябинская область, Сосновский район, садоводческое товарищество «Электрометаллург», квартал 20, улица 20, участок Номер обезличен,возникшее при жизни и включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства им после смерти Петренко Е.К.
В обоснование иска указала, что после смерти его матери Петренко Елены Кондратьевны, наследники не могут принять наследство в виде земельного участка с садовым домом, находящийся по адресу: Челябинская область, Сосновский район, садоводческое товарищество «Электрометаллург», квартал 20, улица 20, участок № Номер обезличен, так как его мать, построив дом на выделенном ей земельном участке своими силами и за счет личных средств, при жизни в установленном законом порядке свое право собственности не оформила.
Кроме того, указал, что он, являясь одним из наследников после смерти матери, фактически вступил в наследство, пользуется садовым домом, находящимся по адресу: Челябинская область, Сосновский район, садоводческое товарищество «Электрометаллург», квартал 20, улица 20, участок Номер обезличен, оплачивает взносы, выращивает садовые культуры, собирает урожай.
Указал, что с заявлением в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство он обратился по истечении шестимесячного срока, в связи с чем, в настоящее время нотариусом отказано в выдаче такого свидетельства по основанию пропуска срока, а также в связи с тем, что право собственности на земельный участок с садовым домом наследодателем не было надлежащим образом оформлено при жизни.
Истец Петренко А.В. в судебном заседании на удовлетворении требований искового заявления настаивал, поддержав его доводы в полном объеме.
Ответчик Петренко В.В. в судебном заседании, не возражала против удовлетворения требований искового заявления.
3- е лицо – нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени слушания дела надлежащим образом.
Выслушав истца, ответчика, заслушав свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования искового заявления подлежат удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года умерла Петренко Елена Кондратьевна, проживающая на момент смерти по адресу: ..., ..., ... ... с Дудчак Е.В., Петренко А.Н., Петренко В.В., Петренко Н.В. (л.д. 28).
Умершая являлась матерью истцу Петренко А.В., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 13).
Кроме истца, наследниками первой очереди являются: сын Петренко В.В. (л.д. 16), дочь Личидова ( Петренко) Л.В. (л.д. 15, 11), дочь Косоротова ( Петренко) С.В. (л.д. 12, 10).
Супруг Петренко Е.К. – Петренко В.К. умер Дата обезличена года л.д. 19).
Как следует из справки Номер обезличен 348 от Дата обезличена года садоводческого некоммерческого товарищества «Электрометаллург», Петренко Е.К. с 1989 года является членом указанного садоводческого товарищества, на земельном участке, площадью 680 кв.м., расположенном по адресу: ..., ..., СНТ «Электрометаллруг», квартал 20, улица 20, участок Номер обезличен расположен садовый дом, площадью 48 кв.м. Строительство садового дома произведено в соответствии с генеральным планом застройки садоводческого товарищества в 1999 году (л.д. 21).
Согласно справке и техническому паспорту, выданному ОГУП «Обл. ЦТИ» ... по ...у, участок Номер обезличен на улице Номер обезличен в квартале Номер обезличен в садоводческом некоммерческом товариществе «Электрометаллруг», ... ... в собственности не значится (л.д. 101-108).
В соответствии с техническим отчетом Номер обезличен о топографо- геодезических работах по подготовке данных для кадастровых работ на земельном участке участок № 7 на улице № 20 в квартале № 20 в садоводческом некоммерческом товариществе «Электрометаллруг», Сосновского района Челябинской области (л.д. 45-69), межевым планом л.д. 70-99 ), постановлением главы Сосновского муниципального района по Челябинской области от 08.09. 2009 года Номер обезличен утверждена схема расположения земельного участка (категории «земли поселения сельскохозяйственного назначения») общей площадью 680 кв.м. (л.д. 100 ).
Согласно техническому паспорту от Дата обезличена года ОГУП «Обл. ЦТИ» на садовый ( дачный дом) на участке Номер обезличен на улице Номер обезличен в квартале Номер обезличен в СНТ «Электрометаллург» Сосновского района Челябинской области, на данном земельном участке расположен садовый дом, общей площадью 37. 8 кв.м. (л.д. 1-3-108).
Администрация Сосновского муниципального района не возражает против образования нового земельного участка Номер обезличен на улице Номер обезличен в квартале Номер обезличен в СНТ «Электрометаллург» Сосновского района Челябинской области (л.д. 53 ).
В соответствии со сведениями нотариуса Челябинского нотариального округа ФИО4 от Дата обезличена года, после смерти Петренко Е.К. заведено наследственное дело Номер обезличенДата обезличена год, по заявлению наследника по завещанию - Петренко В.В. (л.д. 26).
Петренко В.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство на участок Номер обезличен на улице Номер обезличен в квартале Номер обезличен в СНТ «Электрометаллург» ... ... отказано, так как право собственности Петренко Е.К. на данное недвижимое имущество при жизни не оформлено, рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу (л.д. 20).
Свидетели Личидова Л.В., Косоротова С.В. ( родные сестры истца) в судебном заседании подтвердили факт того, что истец Петренко А.В. фактически вступил в наследство: участвовал в похоронах матери, пользуется садовым участком, ухаживает за домом, обрабатывает землю, собирает урожай, оплачивал взносы. Указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований истца, на наследство, открывшееся после смерти матери не претендуют, так как между наследниками заключено соглашение о разделе наследства (л.д. 22).
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они не противоречат другим доказательствам по делу.
В силу ч.2. п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” от Дата обезличена года Челябинский филиал ЮУРП приступил к государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с Дата обезличена года. До начала деятельности ЧФ ЮУРП в соответствии с п. 2 ст. 32 указанного ФЗ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляли предприятия технической инвентаризации. Согласно ст.6 ФЗ “ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу Закона признаются юридически действительными, если сделка, заключенная до Дата обезличена года была учтена в установленном законом порядке.
В соответствии с пунктами 1 и 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание имущества.
В соответствии с частями 1, 9 ст. 265 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, следует признать право собственности за Петренко Еленой Кондратьевной, умершей Дата обезличена года на земельный участок с садовым домом, находящийся по адресу: Челябинская область, Сосновский район, садоводческое товарищество «Электрометаллург», квартал 20, улица 20, участок Номер обезличен, возникшее при жизни и включении указанного имущества в наследственную массу после ее смерти.
Право собственности на земельный участок и садовый дом Петренко Е.К. при жизни в установленном порядке не было зарегистрировано, это является препятствием для реализации истцом наследственных прав, которое должно быть устранено судом
Руководствуясь ст. 12,194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Требования искового заявления удовлетворить.
Признать право собственности за Петренко Еленой Кондратьевной, умершей Дата обезличена года на земельный участок площадью 680 квадратных метров с садовым домом, площадью 37, 8 кв.м., находящийся по адресу: Челябинская область, Сосновский район, садоводческое товарищество «Электрометаллург», квартал 20, улица 20, участок Номер обезличен, возникшее при ее жизни.
Включить имущество в виде земельного участка площадью 680 квадратных метров с садовым домом, площадью 37, 8 кв.м., находящийся по адресу: ..., ..., садоводческое товарищество «Электрометаллург», квартал 20, улица 20, участок Номер обезличен в наследственную массу после смерти Петренко Еленой Кондратьевны, умершей Дата обезличена года в ....
Установить юридический факт принятия Петренко Александром Владимировичем наследства, открывшегося после смерти матери Петренко Елены Кондратьевны, Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий: Л.В. Федосеева