Дело 2-2235/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 июня 2010 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Л.В. Икаевой
при секретаре Н.Ю.Еремченко
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коршуновой Ольги Борисовны к обществу с ограниченной ответственностью «Легион-С» о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Коршунова О.Б. обратилась в суд с иском к ответчику о признании возникшего при жизни права собственности на гаражный бокс Номер обезличен площадью 18,1 кв. метра, и гаражный бокс Номер обезличен площадью 18,1 кв. метр расположенные по адресу: г. Челябинск, Комсомольский проспект 41 «к» (подвальный этаж литеры «А») за Коршуновым В.А., умершим Дата обезличенаг., и включении указанного имущества в наследственную массу, по основаниям ст. 218 ГК РФ. В обоснование иска указано, что Коршунов В.А. выстроил указанные гаражи на личные средства, но при жизни право собственности не успел зарегистрировать.
Истец Коршунова О.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Представитель истца Пашнина И.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске. Пояснила суду, что Дата обезличенаг. между ООО «Легион-С» и Коршуновым В.А. были заключены договоры об участии в долевом строительстве, в соответствии с которыми после завершения строительства ответчик передал в собственность Коршунову В.А. гаражный бокс Номер обезличен площадью 18,1 кв. метра, и гаражный бокс Номер обезличен площадью 18,1 кв. метр расположенные по адресу: ..., Комсомольский проспект 41 «к» (подвальный этаж литеры «А»). Согласно актам от Дата обезличенаг. ответчик передал в собственность гаражные боксы Номер обезличен и Номер обезличен. Коршунов В.А. умер Дата обезличена г. и право собственности не успел зарегистрировать.
Ответчик ООО «Легион-С» в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежаще.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре..
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года ООО «Легион-С» (застройщик) и Коршунов В.А. ( участник) заключили договоры Номер обезличенМ/ст и Номер обезличенМ/ст об участии в долевом строительстве согласно которым участник инвестирует строительство гаражных боксов Номер обезличен и Номер обезличен по адресу: ..., Комсомольский проспект 41 «к», а застройщик передает участнику гаражные боксы в IV квартале 2007 года (л.д.7-15).
Исполнение обязанностей Коршунова В.А. по инвестированию строительства подтверждены квитанциями к приходным кассовым ордерам (л.д.51-53).Согласно актам от Дата обезличена года указанные гаражи переданы ООО «Легион-С» в одностороннем порядке (л.д.17-18)
Из сообщения Управления Росреестра по ... и известно, что права на гаражные боксы Номер обезличен и Номер обезличен по адресу: ..., Комсомольский проспект 41 «к» не зарегистрированы л.д.35-37).
Согласно техническим паспортам и справкам Трехгорненского филиала МУ «Служба заказчика» Номер обезличенП839\2 и Номер обезличенП839\1 площадь гаражных боксов Номер обезличен и Номер обезличен по адресу: ..., Комсомольский проспект 41 «к» составляет 18,1 кв. метра л.д. 19-28).
Из свидетельства о смерти известно, что Коршунов В.А. умер в г. Челябинске Дата обезличена года л.д.29).Истец является супругой Коршунова В.А. с Дата обезличена года, что подтверждено свидетельством о браке (л.д.30).
В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что гаражные боксы Номер обезличен и Номер обезличен по адресу: ..., Комсомольский проспект 41 «к» выстроены Коршуновым В.А. за счет своих средств. Коршунов В.А, при жизни в установленном порядке не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество. Однако регистрация права собственности, это право правообладателя и поскольку регистрация носит заявительный характер, то после смерти Коршунова В.А. юридическое оформление прав собственности на гаражные боксы стало невозможным. Отсутствие регистрации права собственности Коршунова В.А. на гаражные боксы Номер обезличен и Номер обезличен по адресу: ..., Комсомольский проспект 41 «к» является препятствием для реализации истцом наследственных прав, которое должно быть устранено судом.
Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования о признании права собственности на гаражные боксы Номер обезличен и Номер обезличен по адресу: ..., Комсомольский проспект 41 «к» за Коршуновым В.А. при его жизни и включении указанного гаража в наследственную массу, обоснованны и подтверждены надлежащими доказательствами.
Руководствуясь ст. 12,194- 198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
признать возникшее при жизни право собственности на гаражный бокс № Номер обезличен площадью 18,1 кв. метра, и гаражный бокс № 44 площадью 18,1 кв. метр расположенные по адресу: г. Челябинск, Комсомольский проспект 41»к (подвальный этаж литеры «А») за Коршуновым Владимиром Александровичем умершим Дата обезличена года в г. Челябинске.
Включить имущество в виде гаражного бокса Номер обезличен площадью 18,1 кв. метра, и гаражного бокса Номер обезличен площадью 18,1 кв. метр, расположенных по адресу: ..., Комсомольский проспект 41»к» (подвальный этаж литеры «А») в наследственную массу после смерти Коршунова Владимира Александровича, умершего Дата обезличена года в г. Челябинске.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий