№2-2646/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 июля 2010 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:
председательствующего Л.В. Икаевой
при секретаре Хвостик Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пчелина Владимира Юрьевича к садоводческому некоммерческому товариществу «Слава» о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Пчелин В.Ю. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок площадью "Номер обезличен" кв. метров, расположенный по адресу: г. Челябинск, СНТ «Слава», участок "Номер обезличен", квартал "Номер обезличен" л.д.5).
Пчелин В.Ю. участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежаще.
Представитель СНТ «Слава», третье лицо Мертинс Р.Я. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии с ч. 4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» после утверждения проекта организации и застройки объединения членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.
В соответствии с п. 9.1 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения огородничества, садоводства, индивидуального гаражного постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре...
В соответствии с п. 6.1 Устава СНТ «Слава» член товарищества вправе приобрести в собственность земельный участок, предоставленный в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение или аренду л.д. 50-53).
Судом установлено, что согласно государственному акту Ч № 002038-94 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей СНТ «Слава», расположенному в Курчатовском районе г. Челябинска предоставляется земельный клин, общей площадью 99,7584 га, в том числе в собственность граждан – членов товарищества 81,1311 га земли л.д. 7-10).
Неотъемлемой частью государственного акта на землю является список сособственников, и размер их земельной доли.
Согласно списку сособственников земельных участков СНТ «Слава» Мертинс Р.Я. выделен земельный участок, общей площадью "Номер обезличен" кв. метра, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал "Номер обезличен", участок "Номер обезличен" л.д. 11-12).
Из справок СНТ «Слава», членской книжки, выписки из протокола отчетной конференции известно, что Мертинс Р.Я. в "Дата обезличена" году была исключен из членов СНТ «Слава» и земельный участок "Номер обезличен" квартал "Номер обезличен" был передан Пчелину В.Ю., который является членом СНТ «Слава» с "Дата обезличена" года. Земельный участок "Номер обезличен" квартал "Номер обезличен" не обременен правами третьих лиц, границы земельного участка согласованы, задолженности по членским взносам нет л.д.13-15, 40-43).
Истцом определены границы земельного участка. Площадь земельного участка "Номер обезличен" квартал "Номер обезличен" уточнена - "Номер обезличен"
По данным Управления Росреестра по Челябинской области, ОГУП «Обл.ЦТИ» земельный участок "Номер обезличен" в квартале "Номер обезличен" расположенный в СНТ «Слава» в собственности не числится и сведения о собственнике в Едином Государственном реестре отсутствуют л.д. 50-54).
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным признать право собственности Пчелина В.Ю. на садовый земельный участок, площадью "Номер обезличен" кв. метров, расположенный по адресу: г. Челябинск, СНТ «Слава», квартал "Номер обезличен", участок "Номер обезличен". Истец лишен возможности оформить право собственности на занимаемый участок, поскольку он приобрел его после выделения земельного участка СНТ «Слава» и не включен в список первоначальных собственников.
В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ при признании односубъектного права собственности Пчелина В.Ю. на указанный земельный участок право общей собственности членов участка СНТ «Слава» на земельный участок, площадью "Номер обезличен" кв. метров, расположенный в СНТ «Слава», квартал "Номер обезличен", участок "Номер обезличен" должно быть прекращено. Других требований не заявлено.
Руководствуясь ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Прекратить право собственности членов садоводческого некоммерческого товарищества «Слава» на земельный участок площадью "Номер обезличен" кв. метра, кадастровый номер "Номер обезличен", расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал "Номер обезличен", участок "Номер обезличен".
Признать право собственности Пчелина Владимира Юрьевича на земельный участок площадью "Номер обезличен" кв. метра, кадастровый номер "Номер обезличен" расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал "Номер обезличен", участок "Номер обезличен".
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий Л.В. Икаева