№ 2-2197/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 июня 2010 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:
председательствующего Л.В. Икаевой
при секретаре Хвостик Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Светланы Викторовны к садоводческому некоммерческому товариществу «Слава» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Королева С.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Челябинск, СНТ «Слава», участок "Номер обезличен", квартал "Номер обезличен". В обоснование иска указала, что в "Дата обезличена" году ей был выделен садовый земельный участок в СНТ «Слава», ею определен кадастровый номер участка, оплачиваются членские взносы л.д.5).
Истец Королева С.В. участия в судебном заседании не принимала, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело без ее участия л.д.23,24).
Представители СНТ «Слава», администрации Курчатовского района г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежаще л.д.25,26).
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии с ч. 4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» после утверждения проекта организации и застройки объединения членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре...
В соответствии с п. 6.1 Устава СНТ «Слава» член товарищества вправе приобрести в собственность земельный участок, предоставленный в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение или аренду л.д. 32-35).
Судом установлено, что согласно государственному акту Ч № 002038-94 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей СНТ «Слава», расположенному в Курчатовском районе г. Челябинска предоставляется земельный клин, общей площадью 99,7584 га, в том числе в собственность граждан – членов товарищества 81,1311 га земли л.д. 8,9-11).
Неотъемлемой частью государственного акта на землю является список сособственников, и размер их земельной доли.
Согласно списку сособственников земельных участков СНТ «Слава», заявлению Королевой С.В., членской книжки, справке СНТ «Слава» Королевой С.В. был выделен земельный участок, расположенный по адресу: г. Челябинск, СНТ «Слава», квартал "Номер обезличен", участок "Номер обезличен", участок не обременен правами третьих лиц, границы земельного участка согласованы, задолженности по членским взносам нет л.д.6,7,12-14,18).
Истцом определены границы земельного участка. Площадь земельного участка "Номер обезличен" квартал "Номер обезличен" уточнена: "Номер обезличен"
По данным Управления Росреестра по Челябинской области, ОГУП «Обл. ЦТИ» земельный участок "Номер обезличен" в квартале "Номер обезличен", расположенный в СНТ «Слава» в собственности не числится и сведения о собственнике в Едином Государственном реестре отсутствуют л.д. 28,30-31).
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным признать право собственности Королевой С.В. на садовый земельный участок, площадью "Номер обезличен" кв. метров, расположенный по адресу: г. Челябинск, СНТ «Слава», квартал "Номер обезличен", участок "Номер обезличен". Истец лишена возможности оформить право собственности на занимаемый участок, поскольку она приобрела его после выделения земельного участка СНТ «Слава» и не включена в список первоначальных собственников.
В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ при признании односубъектного права собственности Королевой С.В. на указанный земельный участок право общей собственности членов участка СНТ «Слава» на земельный участок, площадью "Номер обезличен" кв. метров, расположенный в СНТ «Слава», квартал "Номер обезличен", участок "Номер обезличен" должно быть прекращено. Других требований не заявлено.
Руководствуясь ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Прекратить право собственности членов садоводческого некоммерческого товарищества «Слава» на земельный участок площадью "Номер обезличен" кв. метра, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал "Номер обезличен", участок "Номер обезличен" (кадастровый номер "Номер обезличен").
Признать право собственности Королевой Светланы Викторовны на земельный участок площадью "Номер обезличен" кв. метра, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Слава», квартал "Номер обезличен", участок "Номер обезличен" (кадастровый номер "Номер обезличен").
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий Л.В. Икаева