№ 2-2196/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 июня 2010 года
Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе
председательствующего Л.В. Икаевой
при секретаре Хвостик Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоселова Сергея Ивановича к Территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области о признании права собственности за наследодателем, включении имущества в наследственную массу
установил:
Новоселов С.И. обратился в Курчатовский суд г. Челябинска с иском к ответчику о признании право собственности на садовый земельный участок, площадью "Номер обезличен" кв. метров, расположенный по адресу: г. Челябинск, СНТ, аллея "Номер обезличен", участок "Номер обезличен" и садовый дом площадью "Номер обезличен" кв. метра за ФИО1, умершим "Дата обезличена" года, а также о включении указанного имущества в наследственную массу л.д.5).
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление, в котором Новоселов С.И. просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, указанным в иске л.д. 28,35).
Представитель ответчика – Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области, третьи лица – представитель СНТ, нотариус нотариального округа г.Челябинска Трубицина С.С., Управление Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, в материалах дела имеются расписки л.д.25,26,27,29-31).
Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии с ч. 4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после утверждения проекта организации и застройки объединения членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.
В соответствии с п. 9.1 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения огородничества, садоводства, индивидуального гаражного постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В соответствии с п. 6.1 Устава СНТ член товарищества вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленный за ним земельный участок л.д. 36-39).
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ дети наследодателя являются наследникми первой очереди по закону.
В судебном заседании установлено, что согласно государственному акту РФ "Номер обезличен" на право постоянного пользования землей СНТ, расположенному в Курчатовском районе г. Челябинска предоставляется "Номер обезличен" га, в том числе в собственность граждан – членов товарищества "Номер обезличен" га земли.
Согласно справке СНТ "Номер обезличен" от "Дата обезличена" года ФИО1 являлся членом СНТ с "Дата обезличена" года и владельцем земельного участка "Номер обезличен", аллея "Номер обезличен", площадью "Номер обезличен" кв. метра л.д. 6).
Истцом определены границы земельного участка, площадью "Номер обезличен"
В судебном заседании установлено, что Новоселов С.И. является сыном ФИО1, умершего "Дата обезличена" года, что подтверждено свидетельствами о рождении, о смерти л.д.17,18).
Согласно сведениям ОГУП «Обл. ЦТИ», техническому паспорту на земельном участке "Номер обезличен" по аллее "Номер обезличен" находится садовый дом, общей площадью "Номер обезличен" кв. ФИО2 метров л.д.7, 8-10).
По данным Управления Росреестра по Челябинской области, ОГУП «Обл. ЦТИ» земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, СНТ, участок "Номер обезличен", аллея "Номер обезличен" в собственности не числятся и сведения о собственнике в Едином Государственном реестре отсутствуют л.д.14,15-16,23,24,32,33,34).
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся владельцем земельного участка, площадью "Номер обезличен" кв. метров и садового дома, площадью "Номер обезличен" кв. метров, расположенных в СНТ, участок "Номер обезличен", аллея "Номер обезличен" начиная с "Дата обезличена" года, т.е. до начала деятельности ЧФ ЮУРП. Данный факт нашел подтверждение в справках СНТ СНТ, письменных материалах дела. ФИО1 при жизни в установленном порядке не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество. Однако регистрация права собственности, это право правообладателя и поскольку регистрация носит заявительный характер, то после смерти ФИО1 юридическое оформление прав собственности на недвижимое имущество стало невозможным. Право собственности ФИО1 на земельный участок и садовый дом по адресу г. Челябинск, СНТ при жизни в установленном порядке не было зарегистрировано, это является препятствием для реализации истцом наследственных прав, которое должна быть устранено судом.
Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Новоселова С.И. законны, обоснованны, подтверждены надлежащими доказательствами и поэтому подлежат удовлетворению в полном объеме.
Других требований не заявлено.
Руководствуясь ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Признать возникшее при жизни право собственности на земельный участок, площадью "Номер обезличен" кв. метра (кадастровый номер "Номер обезличен") и садовый дом, площадью "Номер обезличен" кв. метров, расположенные по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, СНТ, аллея "Номер обезличен", участок "Номер обезличен" за ФИО1, умершим "Дата обезличена" года в г. Челябинске.
Включить земельный участок, площадью "Номер обезличен" кв. метра (кадастровый номер "Номер обезличен") и садовый дом, площадью "Номер обезличен" кв. метров, расположенные по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, СНТ, аллея "Номер обезличен", участок "Номер обезличен" в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего "Дата обезличена" года в г. Челябинске.
Прекратить право общей собственности членов СНТ на земельный участок площадью "Номер обезличен" кв. метров (кадастровый номер "Номер обезличен"), расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, СНТ, аллея "Номер обезличен", участок "Номер обезличен".
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий Л.В. Икаева